Visningar

Torsdag 21 Oktober KL: 16:00 - 17:30 Föranmälan krävs! Välkommen att anmäla dig via länk på vår hemsida! Boka
Måndag 25 Oktober KL: 16:00 - 17:30 Föranmälan krävs! Välkommen att anmäla dig via länk på vår hemsida! Boka
Luleå

Mossmyrvägen 46

Mysigt, rymligt och charmigt hus belägen i härliga och fridfulla Ängesbyn! Här bor du naturnära med skogen som närmsta granne samtidigt som man inte har så långt in till centrum och pulsen där. Ett ljust och trevligt hus som fördelas på tre rum och kök. Husets entréplan erbjuder en större hall med plats för avhägning, rymligt kök med matplats i härlig lantlig stil, vardagsrum med väderstreck åt tre håll vilket ger ett trivsamt ljusinsläpp, badrum med tvättdel. Husets övreplan erbjuder två stycken sovrum i bra storlek, allrum, badrum med dusch och förvaring.

Till denna fastighet hör en stor och barnvänlig friköpt tomt med stora härliga gräsytor samt många soltimmar. På tomten finns även ett garage om ca 60 kvadratmeter som är byggt om till kontor och förvaring. Det finns även en bagarstuga, ett härbre och boda.

Varmt välkommen att anmäla dig via länk till visning på vår hemsida!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 145 kvm + 4 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 11188 kvm
Byggnadsår 1909
Pris 1 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

11-Matplats 14-Matplats Emma Hemnet 12-Kok 13-Matplats 10-Matplats 8-Vardagsrum 9-Matplats 6-Vardagsrum 7-Vardagsrum 15-Hall 5-Sovrum 3-Sovrum 4-Badrum 16-Toalett 1-Badrum 17-Fasad

11-Matplats
11-Matplats
14-Matplats
14-Matplats
Emma Hemnet
Emma Hemnet
12-Kok
12-Kok
13-Matplats
13-Matplats
10-Matplats
10-Matplats
8-Vardagsrum
8-Vardagsrum
9-Matplats
9-Matplats
6-Vardagsrum
6-Vardagsrum
7-Vardagsrum
7-Vardagsrum
15-Hall
15-Hall
5-Sovrum
5-Sovrum
3-Sovrum
3-Sovrum
4-Badrum
4-Badrum
16-Toalett
16-Toalett
1-Badrum
1-Badrum
17-Fasad
17-Fasad
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Mossmyrvägen 46

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 145 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Boarea 145 kvm
Biarea 4 kvm
Byggnadsår 1909
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1980
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Timmer
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glas kopplade fönster
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el. Vedspis i kök
Ventilation Självdrag. Våtrumsfläktar i badrummet.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja
Datum 2021-09-17
Primärenergital 90

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 729 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 424 000 kr
Värdeår 1940
Summa inteckningar 680 500 kr
Driftkostnad 40 563 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 27 213 kr
  • Vatten/avlopp: 7 935 kr
  • Försäkring: 3 800 kr
  • Renhållning: 1 615 kr

Uppvärmningskostnaden innefattar bostaden plus verkstadsdel/garaget (uppgifter enligt säljaren). Bagarstugan hålls kallställt.


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 424 000 kr
  • Smahusmark: 305 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 11188 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Räkna på ditt nya boende