Hertsön, Luleå

Gösgränd 6

Med trevligt läge på lugn återvändsgata väntar detta radhus på ny ägare. Gösgränd 6 är ett perfekt boende för familjen som letar efter ett prisvärt boende endast ca 5 km från centrum. Detta radhus erbjuder arbetskök med matplats i anslutning, vardagsrum med utgång till baksidan som vetter mot allmänning, gäst-WC och tvättstuga samt välkomnande hall med plats för avhängning. På övre plan finns tre sovrum i bra storlek och badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Fjärrvärme, fiber och friköpt tomt!

På Hertsön finns för- och grundskolor, bibliotek, nytt blivande badhus och hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner och tennisplan, vintertid finns ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som är ett mysigt utflyktsmål dit man kan ta med sig eget fika då dom har placerat ut bord och bänkar utomhus. Hertsöträsket ligger i nära anslutning till bostadsområdet och där har Luleå kommun de senaste åren planterat in både röding och regnbågslax, men det finns också aborre och gädda att hämta där (Fiskekort kostar 100 kr/dygn och omfattar max tre ädelfiskar per kort). Vid sjön finns strövstigar samt stugor, vindskydd och rastplatser.

Kommer att besiktigas av Anticimex v.48. - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 108 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 293 kvm
Byggnadsår 1973
Pris

Ansvarig mäklare
Emma Holm
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 19
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Trevligt radhus på Hertsön!

16-Fasad 4-Kok 2-Vardagsrum 3-Vardagsrum Emma Hemnet 6-Matplats 8-Badrum 7-Tvattstuga 10-Badrum 5-Matplats 13-Matplats 14-Hall 9-Ovrigt 12-Ovrigt 11-Sovrum 15-Fasad

16-Fasad
16-Fasad
4-Kok
4-Kok
2-Vardagsrum
2-Vardagsrum
3-Vardagsrum
3-Vardagsrum
Emma Hemnet
Emma Hemnet
6-Matplats
6-Matplats
8-Badrum
8-Badrum
7-Tvattstuga
7-Tvattstuga
10-Badrum
10-Badrum
5-Matplats
5-Matplats
13-Matplats
13-Matplats
14-Hall
14-Hall
9-Ovrigt
9-Ovrigt
12-Ovrigt
12-Ovrigt
11-Sovrum
11-Sovrum
15-Fasad
15-Fasad
Emma Holm

Emma Holm

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gösgränd 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 108 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Boarea 108 kvm
Byggnadsår 1973
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Fasad Stående träfasad
Fönster 2-glas
Tak Plåttak
Uppvärmning Fjärrvärme
Övrigt om byggnaden Asfalterad uppfart (2018)
Fasaden målad (2017)
Ny skorsten, stos och snörasskydd (2015)
Renoverat kök från HTH (2008)
Nya golv (2008)

Ekonomi

Taxeringsvärde 1 285 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Smahusmark: 321 000 kr
  • Smahusbyggnad: 964 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 964 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 500 100 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 23 036 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 10 439 kr
  • Vatten/avlopp: 5 762 kr
  • Renhållning: 2 168 kr
  • Hushållsström: 4 667 kr

Tomt

Tomtarea 293 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Hertsön ligger ca 5 kilometer öster om Luleå centrum och är Luleås största bostadsområde utanför centrumkärnan. Hertsön består av delområdena; Hertsökullar, Hertsöcentrum, Hertsölund, Hertsöängar och Kalvholmen. Centrumdelen erbjuder livsmedelsbutik, restauranger, frisör och kiosk. Här på Hertsön finns även flertalet förskolor och grundskolor, vård- och omsorgsboende samt bibliotek och Hertsö Hälsocentral. Hertsö Idrottsplats erbjuder tre fotbollsplaner, tennisplan och bangolf. Vintertid finns bandyplan och ishockeyrink. Vid koloniträdgårdarna finns Hertsö Miljögård som bedriver verksamhet i området och på gården. Där kan man njuta av hembakat fika och den vackra naturen eller köpa med sig något hemstickat.

Kommunikation

Busslinjerna som trafikerar Hertsön är nr 1, 5 och 9.

Räkna på ditt nya boende