Visningar

Närtuna, Rimbo

Närtunavägen 503

Välkomna till Närtunavägen 503!
Här bor ni med naturen som närmsta granne samtidigt som ni har perfekt pendlarläge med närhet till Uppsala, Stockholm, Norrtälje och Arlanda. Planlösningen är bekväm med allt i ett plan, vilket gör att boendet passar för såväl barnfamiljen, som för det äldre paret. Direkt från entrén möts man av de ljusa och öppna ytorna med vardagsrummet och de sociala ytorna som husets centrala punkt. Ett bra arbetskök med mycket förvaring och bänkyta samt plats för stort matbord vid fönstret. Huset erbjuder tre väl tilltagna sovrum samt både duschrum och badrum. I vardagsrummet finns en härlig kamin och anslutning till uteplatsen under tak i insynsskyddat västerläge. Här är det genomgående ljusa ytskikt, bergvärme och fiber.

Intill huset finns ett garage med trefasuttag, varm-och kallvatten och golvbrunn samt förråd. En carport med plats för två bilar och en stor infart med tidsinställd belysning, vilket ger en välkomnande känsla för både dina gäster och dig själv när du kommer hem mörka vinterkvällar. Tomten om 3354 kvadratmeter passar sig väl för den trädgårdsintresserade med hallonbuskar, äppelträd, vinbär, krusbär och björnbär.
På bekvämt promenadavstånd finns Närtuna förskola.


Välkomna att boka er på visning eller kontakta ansvarig mäklare intresse!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 115 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 3354 kvm
Byggnadsår 1985
Pris 3 495 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Enplansvilla med stor trädgård

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Närtunavägen 503

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 115 kvm. Taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 115 kvm
Byggnadsår 1985
Vatten & avlopp Enskilt vatten och avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övrigt om byggnaden Grunden är plastad och krypgrundsavfuktare finns installerad.
Övriga byggnader På tomten finns även ett oisolerat förråd och ett växthus med renoveringsbehov.

Rum

Hall

Välkomnande hall med klädhängare och hatthylla. Plats för hallmöbel. Ljusa väggar och grön mönstrad fondvägg.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med kamin och utgång till uteplats i västerläge. Bra plats för soffgrupp samt matsalsbord och/eller arbetsplats. Ljusa väggar och laminatgolv. Här går det bra att få till ett till sovrum om man har behov av det.

Kök

Bra arbetskök med mycket bänkyta och förvaring i skåp och lådor. Stänkskydd i rött kakel, mörk laminatbänkskiva, hel kyl och frys, vit diskmaskin, vit spis/ugn, dubbelho i rostfritt stål. Stor plats för matbord vid fönster. Ljusa väggar och mönstrad plastmatta på golvet.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Fyra garderober. Altandörr till trädgård. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum som idag används som arbetsrum. Plats för enkelsäng, en garderob. Ljusa väggar, fondvägg med skog samt laminatgolv.

Sovrum 3

Sovrum med plats för dubbelsäng. En garderob. Ljusa väggar och laminatgolv.

Badrum

Badrum i originalutförande. Badkar, toalett, handfat, två spegelskåp och linneskåp. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna.

Duschrum

Helkaklat duschrum renoverat av nuvarande ägare, våtrumsintyg finns. Dusch med glasvägg, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, toalett och vägghängt skåp. Grå klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Golvvärme.

Tvättstuga

Tvättstuga med torktumlare och tvättmaskin. Entré från parkering och dörr in till garage. Vägghängda skåp, ho i rostfri stål och torkskåp (ej fungerande).

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2021-11-15
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.
Primärenergital 105

Ekonomi

Pris 3 495 000 kr
Taxeringsvärde 2 107 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Smahusbyggnad: 1 489 000 kr
  • Smahusmark: 618 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 489 000 kr
Värdeår 1985
Summa inteckningar 1 406 250 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 33 934 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 100 kr
  • Försäkring: 8 250 kr
  • Renhållning: 2 360 kr
  • Hushållsström: 20 800 kr
  • Sotning: 1 424 kr

Tomt

Tomtarea 3354 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Uteplats Uteplats i västerläge, delvis under tak.
Parkering Stor infart med plats för många bilar. Garage samt dubbelcarport.

Dokument

Området

Naturskönt område med skog, ängsmark och små insjöar. Bra området för pendling då det är 20 min till Rimbo, 35 min till Uppsala, 30 minuter till Vallentuna, 40 min till Norrtälje samt 20 min till Arlanda. Till Stockholm är det ca 50 min.

Närområde

I Närtuna finns förskola, närmsta skola finns i Rimbo. I Gottröra, cirka 6 km bort, finns bensinmack med litet livs, kyrka samt förskola. Johannesbergs slott har hotell, konferens och restaurang samt golfbana. https://www.johannesbergsslott.se/

Räkna på ditt nya boende