Riala, Riala

Starrmora 35

Välkomna till Starrmora 35 och denna mindre villa med lantligt läge! Passar perfekt för den mindre familjen eller dig som söker ett fritidsboende med standard för att bo året om. Här bor ni med skog och natur inpå knuten samt flera trevliga badsjöar inom bra avstånd. Tomten är delvis inhägnad och här finns även ett uthus som i nuläget används som förråd med angränsande hundgård. På tomten finns en stor grusad yta till parkering och goda möjligheter för den som vill bygga garage.
Huset är praktiskt planerat med öppna sociala ytor, kamin och två stora sovrum med plats för dubbelsäng i båda. Köket är fullt utrustat och har bra arbetsytor. Fräscht helkaklat duschrum med kombitvättmaskin.

Här kan man bo och trivas oavsett om man söker permanentbostad eller fritidshus.
Fiber finns installerat med Telias kanalpaket.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 82 kvm + 15 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 2294 kvm
Byggnadsår 2006
Pris 2 595 000 kr

Ansvarig mäklare
Mirah Westerlund
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 22
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Mysig villa i lantligt läge med stor tomt

Fastighetskarta

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

planritning
planritning
Mirah Westerlund

Mirah Westerlund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Starrmora 35

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 82 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 82 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 2006
Vatten & avlopp Vatten från borrad brunn genom servitut. Avlopp från trekammarbrunn genom servitut.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Luftvärmepump och direktverkande el.
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Uthus som för närvarande används som förråd med tillhörande hundgård.

Rum

Hall

Ljus hall med klädhängare och plats för mindre hallmöbel. Ljus tapet på väggarna och grå klinker med golvvärme. Öppet mot kök och vardagsrum.

Kök

Kök med svart inredning, vit köksfläkt, hel kyl och frys i rostfritt stål, integrerad diskmaskin, rosa tapet på väggarna och stänkskydd i plexiglas. Mikro och ugn i arbetshöjd. Dubbel diskho mot fönster. Gott om plats för förvaring i skåp och lådor. Stora arbetsytor, bänkskiva i vit och ljusgrå laminat.
Laminatgolv.
Öppet mot vardagsrum.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matgrupp. Kamin strategiskt placerad mitt i rummet med stänkskydd i klinker. Ljus tapet på väggarna och laminatgolv.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Ljus mönstrad tapet på väggarna och laminatgolv.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Vit tapet på väggarna och blommig fondvägg. Laminatgolv.

Duschrum

Rymligt helkaklat duschrum, med ljus klinker med golvvärme och svart och vit kakel på väggarna. Duschhörna, WC, handfat med kommod, spegelskåp samt kombitvättmaskin(2020).

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2018-09-15
Energikonsumtion 129 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 2 595 000 kr
Taxeringsvärde 1 207 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 838 000 kr
Värdeår 2006
Summa inteckningar 1 924 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 26 507 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 100 kr
  • Försäkring: 3 934 kr
  • Renhållning: 2 063 kr
  • Hushållsström: 15 881 kr
  • Sotning: 529 kr
  • Övrigt: 3 000 kr

Övrig kostnad avser vägunderhåll.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 369 000 kr
  • Smahusbyggnad: 838 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2294 kvm
    Tomttyp Gräsmatta och kuperad trädgårdstomt.
    Parkering Stor parkeringsplats med goda möjligheter för den som vill ha garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Dokument

    Området

    Mataffär finns cirka 15 min bort i Bergshamra. Skola och förskola finns i Riala, cirka 5 minuter bilväg. Härlig badplats finns vid sjön Largen cirka 5 minters bilväg från fastigheten. Starrmora är ett lugnt område, här är det blandat med fritidshus och fastboende.

    Kommunikation

    Buss 620 går vid Rialavägen cirka 500 meter från fastigheten.

    Räkna på ditt nya boende