Visningar

Söndag 24 Oktober KL: 15:00 - 15:30 Varmt välkommen att boka tid för visning via hemsidan eller ansvarig mäklare! Boka
Dalhem, Helsingborg

Dalhemsvägen 21C

I trivsamma HSB BRF Kjellstorp har ni nu möjlighet att förvärva denna välplanerade bostad om 40 kvm. Fin bostad på våning två med separat kök, goda förvaringsmöjligheter och ett stort lättmöblerat allrum.
Föreningen håller just nu på med stambyten i samtliga lägenheter, detta ger dig den unika chansen att få bestämma hur ditt badrum ska se ut i form av materialval och inredning!

Här bor du bekvämt på ett trivsamt område. Utanför bostaden finns allt man kan önska sig i form av busshållplats och i närområdet finner ni även mataffär, skolor och andra bekvämligheter. Varmt välkommen att boka tid för visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 40 kvm
Avgift 3348 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Byggnadsår 1972
Pris 595 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Kevin Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerad etta i trivsamma Kjellstorp!

Planritning

Kevin Andersson

Kevin Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Dalhemsvägen 21C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 40 kvm. Föreningens information
Hiss Nej

Bostaden disponeras enligt följande:

HALL:
Ni stiger in i en rymlig och välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter samt förvaring i garderober. På golvet ligger en grå heltäckningsmatta och väggarna är vita. Under heltäckningsmattan ligger parkett vilket även är fallet i allrummet. Hela lägenheten förutom badrummet målades också nyligen om.

BADRUM:
Badrummet är rymligt och funktionellt utrustat med handfat, spegelskåp, badkar och WC. Ett ljust och fräscht badrum i beigea nyanser. (stambyte beräknas att påbörjas sommaren 2021).

KÖK:
Köket är socialt och praktiskt med goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp. Köksinredningen är vit med en arbetsbänk i laminat och vask i rostfritt stål. Ovan sitter ett stilrent stänkskydd med svarta kakelplattor. Köket är utrustat med spis, ugn, köksfläkt och kyl/frys. I köket finns det även utrymme till en matplats. Vita väggar och ett grått laminatgolv. Köket är nyligen utbytt.

ALLRUM
Vidare in i bostaden ligger det luftiga allrummet med ett vackert ljusinsläpp från ett större fönsterparti. Rummet är socialt och lätt möblerat och här finns plats för både en större säng och en större soffgrupp. På golvet ligger även här en heltäckningsmatta och väggarna är vita.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1972
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation
Övrigt om byggnaden Förråd finns att hyra separat.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2019-04-29
Energikonsumtion 1052 kWh/m2 år.
Primärenergital 162

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0090 i HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
Pris 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift 3348 kr/mån
Kommentar Inkl. Värme, VA, Kabel-TV
Driftkostnad 2 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 000 kr
  • Hushållsström: 1 500 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.

Andel i förening 0,18412%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg
Organisationsnummer 743000-3181
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Kjellstorp i Helsingborg är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1971.
Föreningen förfogar över 338 stycken lägenheter och 158 garageplatser. Föreningen förvaltas ekonomiskt av HSB.

Föreningen tar enligt stadgarna ut en överlåtelseavgift som betalas av
säljaren och en pantsättningsavgift. Byggnaderna är
fullvärdeförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

HUSETS SKICK
Trapphus: Trapphusen är nyligen nymålade.
Vatten- och avloppsstammar: Stambyte kommer att påbörjas under 2021.

PARKERING
I avgiften ingår två parkeringstillstånd till parkering i området Föreningen har även tillgång till 158 garage (finns några olika typer och kostar mellan 382kr-487kr beroende på typ som går att hyra), separat kö till detta.
Avgiften för garage höjdes med 1,5% januari 2019.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Com Hem, kostnad för basutbudet ingår i månadsavgiften.
För aktuellt utbud samt prisinformation se www.comhem.se
Bredband finns via Com Hem eller Tele2 (ingår inte i avgiften).

EKONOMI
Avgiftshöjningar kommer att ske med ca 3% de närmsta 10 åren.
I Januari 2019 höjdes avgifterna med 3 %, dessutom införs även en särskild avgift på lägenheter med balkong för att fördela kostnaden för inglasning.
Hur stor denna avgift blir är inte färdigställd men ca 3%.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Föreningen har tillgång till gym (500 kr/år), festlokal (700kr) och övernattningslägenhet (ca 400kr/dygn).
Vidare har föreningen tre tvättstugor.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.hsbkjellstorp.se/

Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende