Roslags Näsby, TÄBY

Näsbyvägen 2

+ Täbys mest centrala läge med två tåglinjer samt norrorts alla busslinjer
+ Gångavstånd till Täby C samt Ica Näsbydal
+ Nytt och fräscht - byggt 2019
+ Moderna materialval
+ Balkong med underbar utsikt
+ Flexibelt tillträde
+ Optimalt planerad etta

Varmt välkommen till Näsbyvägen 2! Omtyckt bostad och en populär förening på ett perfekt centralt läge för dig som alltid är i farten. Här kan du smidigt ta norrorts alla busslinjer in till Tekniska Högskolan vilket är perfekt för dig som jobbar i city. Du kan också ta bussar till Danderyd, Sollentuna, Kista, Åkersberga, Vallentuna och Norrtälje. Du kan också gå till Roslagsbanan som erbjuder två tåglinjer (Kårsta och Österskär). Oavsett vilket färdmedel eller tid på dygnet går det alltid smidigt.

Huset har även en spännande arkitektur där man som medlem kan nyttja den 400 kvm stora takterrassen. Här finns blandannat fullutrustat utegym, orangerie som kan utnyttjas som ett andra vardagsrum vid större sällskap.

För mer information om försäljningen vänligen kontakta ansvarig mäklare Jacob Gustafsson 072-555 01 92 alt. jacob.gustafsson@mohv.se för mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 35 kvm
Avgift 2314 kr/mån
Rum 1
Våning 5 av 10
Hiss Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 395 000 kr

Ansvarig mäklare
Jacob Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 01 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Oscar Hallbygård
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 10 71
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Studiolägenhet på täbys mest centrala läge, Vån 5

Planritning

Planritning
Planritning
Alternativ planritning
Alternativ planritning
Jacob Gustafsson

Jacob Gustafsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Näsbyvägen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 35 kvm.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 35 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall:

Här möts du direkt av en ljus hall med vita väggar och ett genomgående parkettgolv. Lägenheten erbjuder goda förvaringsmöjligheter via en lång garderobsväg som smälter samman med köket. Här gömmer sig garderober, städskåp, skafferier och utrymme för köksförvaring.

Allrum/Kök:

Ett ljust allrum med separat sovavdelning. Den separerade delen erbjuder plats för säng samt möjligheten till mindre förvaring om så önskas. Andra sidan halvväggen finns en yta till sittgrupp samt matplats. Här finns allt som behövs för ett bekvämt boende. Stort glasparti som ger lägenheten ett genomgående harmoniskt ljus med utsikt mot Enebyberg samt Lahall. Köket är utrustat med helintegrerad diskmaskin, induktionshäll, ugn och helintegrerad kyl/frys. Köket är designat i skandinavisk anda med rena linjer och sobra färgval, precis som resterande delar av bostaden.

Badrum:

Stort badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Här fins toalett, tvättmakin med torktummlarfunktion?, underskåp till förvaring samt lyxig takdusch.

Ballkong:

En trevlig balkong med plats för mindre soffgrupp och gott umgänge. Balkongen är belägen i härliga syd-väst.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2020-12-18
Primärenergital 70

Ekonomi

Pris 2 395 000 kr
Avgift 2314 kr/mån
Kommentar inkl värme, vatten, BR-tillägg, bredband samt digital-TV (basutbud). (Hushållsel debiteras via föreningen, uppskattad normalförbrukning 278 kr/mån.)
Driftkostnad 4 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 900 kr
  • Hushållsström: 2 700 kr

Driftskostnad enligt schablon

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,6283%

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen UNUM
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769631-6996
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Unum innefattar hela 147 st bostadsrättslägenheter i centrala Täby och expansiva Roslags Näsby. Fastigheten är ritat av White Arkitekter som även har ritat Yasuragi hotel. Social och unik takterrass om ca 400 m² med en trevlig gemensamhetslokal som passar för sammankomster eller fest. Utöver detta finns utegym och sittplatser. I föreningen finns även barnvagnsförråd. Fastigheten är belägen centralt och här bor du direkt närhet till kommunikationer, både buss och tåg mot Danderyd sjukhus samt Tekniska Högskolan.
Antal lägenheter 148
Antal lokaler 1
Renoveringar Inga planerade renoveringar.
Parkering Scandic Täby administrerar ca 35 st utomhusplatser. Dessa platser kostar 550 kr/mån (separat kö)
Tv och bredband Fibernät finns
Övrigt Utöver lägenheterna finns två teknikrum, barnvagnsrum, cykelrum i källaren och cykelparkering på gård. Gemensamhetslokal på takterrassen om ca 70 m². Föreningen tillhandahåller även en cyckelpool.

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Centralt beläget området med närhet till allt.

Närområde

Livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, tobak.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby där tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig såväl in mot Stockholm C till Vaxholm och Vallentuna.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Räkna på ditt nya boende