Visningar

Måndag 6 December KL: 17:45 - 18:30 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna! Boka
Hägernäs, Täby

Radarvägen 7

+Våning 12 av 14
+Låg avgift i stabil förening
+Fri utsikt
+Nytt kök från 2021
+Accepterat pris!

Sväng av E18 med bilen och åk 30 sekunder in i området, hoppa av tåget på Hägernäs station och promenera 300 meter eller hoppa av en av alla bussar som stannar precis utanför hemmet. Nu är du hemma! Hissen tar du nästan hela vägen upp till toppen, närmare bestämt till våning 12 av totala 14 våningar! Kliv in i ditt alldeles egna kryp-in. En enrummare på 25,5 kvadratmeter med milslång utsikt! Stora fönster skapar som en panoramavy över ängar, åkrar, skog och Rönningesjön. Krispigt ligger frosten och snart kommer sjön frysa till is och kanske får du se några vågade skridskoåkare. På de öppna ängarna traskar rådjuren och äter upp sig innan den verkliga kylar slår till!
Lägenheten har ett helt nyrenoverat kök från 2021 och trots den lilla matlagningsytan får ni ändå plats upp till 4 personer att sitta och avnjuta middagen. Med lite ny färg på väggarna och en lätt uppslipning av parketten får lägenheten nytt liv igen. Badrummet från årsmodell 2011 kan också behöva ett ansiktslyft men innehar det nödvändiga inklusive egen tvättmaskin! Kanske är detta ditt första boende? En övernattningslägenhet? En investering? Oavsett säljs lägenheten till accepterat pris och möjlighet finns till snabb affär!

Vill du veta mer om bostaden, föreningen, området eller försäljningen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se för att få mer information.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 25.5 kvm
Avgift 1376 kr/mån
Rum 1
Våning 12 av 14
Hiss Ja
Byggnadsår 1960-1962
Pris 1 650 000 kr Accepterat pris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Radarvägen 7

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 25.5 kvm. föreningens information
Hiss Ja

-HALL-
Hall med klinker på golv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring. Garderob i vitt från golv till tak.

-BADRUM-
Helkaklat badrum. Ljust klinker på golv och vitt kakel på väggarna med bord i samma nyans som golv. Duschhörna, toppmatad tvättmaskin, WC och handfat samt överskåp med spegeldörrar.

-RUM-
Öppet rum som rymmer både säng, soffa och mindre matgrupp. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är vita. 2 stora fönster skänker otroligt mycket ljus över lägenheten. Utsikt över ängar, skog och Rönningesjön. Förråd finns i anslutning till köket och kan användas som ex skafferi och till extra förvaring. Då köksvrån är i mindre variant står den kombinerade kylen och frysen vid matgruppen.

-KÖK-
Nyrenoverat kök från 2021. Ljusa luckor och bänkskiva i vitt. Ovan ligger stänkskydd i marmorimitation. Ugn, häll och diskho.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 25.5 kvm
Byggnadsår 1960-1962
Fönster 3-glas
Uppvärmning Bergvärme
Övriga byggnader Källarförråd finns som tillhör varje lägenhet.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2017-12-22
Primärenergital 74

Ekonomi

Lägenhetsnummer 01-121 i Brf Hytten
Pris 1 650 000 kr Accepterat pris
Avgift 1376 kr/mån
Kommentar inkl. vatten, värme, TV (grundutbud) och fiber bredband via Ownit.
Driftkostnad 2 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 400 kr

Driftkostnaden är en schablonkostnad. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Andel i förening 0,158%

Förening

Föreningsnamn Brf Hytten
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716000-0365
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Hytten finns i det natursköna området mellan de två vattenområdena Rönningesjön och Stora Värtan med deras underbara natur och rekreationsområden. Brf Hytten bildades 1959. På en yta av 21 561 kvm uppfördes 3 byggnader som består av 251 bostadsrättslägenheter, 2 hyreslägenheter, 11 bostadsrättslokaler samt 17 hyreslokaler och 38 lager / förråd.

Fördelning av fastighetens ytor:
1 rok, 83 st
2 rok, 31 st
3 rok, 137 st
4 rok, 2 st

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2011 Stambyte & våtrumsrenoveringar
2012 PCB - sanering
2013 Ventilation kontroll och åtgärd
2014 Rengöring av fasader
2015 Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning
2016 Fönsterbyte, radiatorbyte och bergvärme
2019 Fiberinstallation
2021 Nytt låssystem Iloq installerades
2020 Tvättstugor i StorHytten renoverade

PARKERING
Föreningen har gott om parkeringsplatser. Det finns både utomhusplatser samt garageplatser. Kösystem till både uteplatser och garage.Det finns också gott om gästparkering i området.

KABEL-TV / INTERNET
Brf Hytten har kabel-tv samt fiber genom Comhem.

ALLMÄNNA UTRYMMEN / ANLÄGGNINGAR
I föreningen finns tvättstuga, torkrum och cykelförråd. Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förrådsutrymme.

YTTERGÅRD
På området finns en gård med lekplats, möbler och berså.
Antal lägenheter 251
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 17
Renoveringar Stambyte & våtrumsrenovering 2011

PCB- sanering 2012

Ventilation kontroll och åtgärd 2013

Uppfräschning av parkeringsområdena samt byte av belysning.
Parkering Fastigheten inrymmer ett garage för 41 bilar och 5 motorcyklar. Inom föreningens ytterområden finns 178 markerade parkeringsplatser, varav 102st hyrs ut med motorvärmare, 6 st för uppställning av husvagn, släpvagn eller lastfordon och 4 st hyrs ut med laddningsstolpe för elbil. 51 st parkeringsplatser kan nyttjas obegränsat om man har boendetillstånd och 15 st platser är kundparkering. Plats med elstolpe kostar 180:-/månad; plats för elbil kostar 400:-/månad; garage kostar 450:-/månad.
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Hägernäs är ett populärt område i östra Täby, intill vattnet. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön. Här bor man i direkt närhet till grönområdet och vackra promenadstråk.

Närområde

Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelsbutik, restaurang, pizzeria.

Kommunikation

Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget går mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum.

Parkering

Fri parkering - se utsatta skyltar.

Räkna på ditt nya boende