Roslags Näsby, Täby

Kanalvägen 12, 3 tr

Kontakta mäklare för privat visning.
55 + boende.
+ Inglasad balkong
+ Mitt på gården med bästa läge mot skogen
+ Nära Täby centrum och natur
+ Övernattningslägenhet för gäster

Välkommen till denna trevliga 2:a med inglasad balkong. Huset uppfört 2019, så allt är i nyskick. En trevlig lägenhet med välplanerade kvadratmeter. Modernt kök mot trevlig öppen matplats / vardagsrum. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin och torktumlare. Stor inglasad balkong mot innergård och skogsbacken.

Här finns också en möblerad övernattningslägenhet för familj och vänner som är på besök. Med plats för upp till fyra personer, eget badrum och ett mindre kök. I gemensamhetslokalen finns möjlighet till matlagning och umgänge. Perfekt för festliga tillfällen eller matlagningskvällar med dina vänner och bekanta. Varför inte avsluta i föreningens relax/ bastu del?

Varmt välkommen till detta fantastiska boende!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 52 kvm
Avgift 3012 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2019
Pris 2 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Susanne Hjort
Reg. Fastighetsmäklare
0709-39 18 18
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Trevligt boende 55 + nära Täby Centrum och Roslagsbanan.

ny fasad

ny fasad
ny fasad

Planritning

Susanne Hjort

Susanne Hjort

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kanalvägen 12, 3 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 52 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 52 kvm
Byggnadsår 2019
Kommentar till byggnadsår Huset färdigställdes 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Hall

Här välkomnas du direkt in i en luftig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av garderober och en rymlig klädkammare.

Klädkammare

Från hallen har du en rymlig klädkammare med mycket bra förvaringsutrymmen.

Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare. Med en bra arbetsbänk ovan för vikning av tvätt och förvaring.

I badrummet finns alla tänkbar utrustning så som spegel med belysning, handfat med kommod och förvaring, WC och dusch med avskiljningsvägg i frostat glas.

Tvättmaskin och torktumlare från Siemens är placerade under praktisk arbetsbänk med skåp ovanför för ytterligare förvaring.

Kök & Matplats

Kök och matplatsen utgör lägenhetens sociala det, med vita väggar och ekgolv i perfekt skick. Här är öppet mot vardagsrum och det finns mycket möjligheter till olika möbleringar.

Ett modernt och varmt kök, fullutrustat i rostfritt material. Kyl/frys, inbyggnads micro, inbyggnadsugn, infälld spishäll, fläkt och diskmaskin.

I anslutning till köket mot vardagsrum finns utrymme för matplats.

Vardagsrum

Vardagsrum med utsikt mot den lummiga skogsbacken, härifrån når ni också bostadens inglasade balkong med insynsfritt läge och härlig eftermiddagssol.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 824-21202 i Brf Tallgläntan i Täby
Pris 2 995 000 kr
Avgift 3012 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår vattenförbrukning, bostadsrättstillägg, bredband, TV och IP-telefoni
Driftkostnad 3 764 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 864 kr
  • Hushållsström: 2 900 kr

Telia Tripple Play ingår i månadsavgiften, bredband, TV och IP-telefoni

Andel i förening 1,59754%

Uteplats

Parkering Finns att hyra- i dagsläget kö

Förening

Föreningsnamn Brf Tallgläntan i Täby
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769632-7860
Gatuadress Kanalvägen 14
Postnummer 18338
Ort Täby
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Ewa Belkert
Allmänt om föreningen Brf Tallgläntan i Täby består av 46 lägenheter fördelade på 2-4 rum och kök. Brf Tallgläntan är ett boende för dem som är 55+, dvs minst en av medlemmarna som förvärvar bostadsrätten måste fyllt 55 år.

I föreningen finns en möblerad övernattningslägenheten. Med plats för upp till fyra personer, eget badrum och ett mindre kök. Familj och vänner kan komma på besök med eget boende. Den väl tilltagna gemensamhetslokalen med möjlighet till matlagning och umgänge för ett större sällskap. Vill ni fortsätta njutningen tillsammans finns möjligheten i föreningens bastu/relax.

På gångavstånd ligger Täby centrum med sitt rika utbud av shopping, restauranger och service. Roslagsbanan tar dig enkelt in till stan och Tekniska Högskolan där tunnelbanan ansluter vidare in till city. Även bussförbindelser finns mot Danderyd eller mot Norrtälje och Väddö. Täby kommun har flera golfbanor och grönområden med motionsslingor, dessutom ett flertal sjöar och badmöjligheter.
Föreningens ekonomi Inga planerade avgiftshöjningar föreligger. Nytt beslut fattas årligen.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 46
Antal lokaler 1
Renoveringar Inga planerade renoveringar föreligger då föreningen är så ny.
Parkering Garageplats Kostnad /år 12 600:-, 1050:- mån. Parkeringsplats Kostnad /år 6000:-, 500:- mån
Tv och bredband Telia Tripple Play ingår i månadsavgiften, bredband, TV och IP-telefoni.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Inga dokument för tillfället.

Området

Roslags-Näsby ligger cirka en kilometer söder om Täby Centrum och gränsar bland annat till Lahäll i Täby och Enebyberg i Danderyds kommun. Centralt beläget området med närhet till allt.

Närområde

Livsmedelsbutiker, caféer, restauranger, gym, tobak.

Kommunikation

Tågstation Roslags Näsby där tåg mot Tekniska Högskolan, Österskär samt Vallentuna. Bussar från Roslags Näsby Trafikplats tar dig såväl in mot Stockholm C till Vaxholm och Vallentuna.

Parkering

Fri parkering på gator - se bestämmelser på lokal plats.

Räkna på ditt nya boende