Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 11:00 - 11:30 Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna Boka
Hägernäs Strand, Täby

Flygvillevägen 9


Är lugnet och grönska viktigt i sökande efter ditt nya hem? Har du kanske en fyrbent familjemedlem? Se hit!
På Flygvillevägen 9 ligger en fantastisk lägenhet och väntar på sina nya ägare. De 85 kvadratmeterna är disponerade på tre sovrum, ett öppet kök och vardagsrum samt gäst-WC och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Och läste ni rätt? Ja, det finns två toaletter! En lyx som är alltför underskattat men o så uppskattat!
Hemmet är ljust och öppet och är redo att bara flytta in i!
En kort promenad från lägenheten finns Hägernäsbadet och en vacker 7 kilometer lång strandpromenad.
Hägernäsbadet erbjuder, förutom det givna dagsdoppet, lekplatser för barn, en beachvolleybollplan och en fotbollsplan. Så sysselsättning finns även för badkrukorna i familjen!
Efter badstranden kommer ett underbart litet skogsområde med vackra ekar.
Vid Catalinatorget finns småbutiker, ett bageri, restauranger med brygga och gästplatser för båtar. I närområdet finns även ett gym som är öppet kl. 05-23 samt ett hunddagis.
Goda kommunikationer med buss och Roslagsbanan gör det enkelt i vardagen.
Välkomna hem!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 85 kvm
Avgift 5570 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Pris 3 950 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Flygvillevägen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 85 kvm. föreningens information
Hiss Ja

En trappa upp

-HALL-
Välkomnande hall med ekparkett i trestav och vita väggar. Plats för avhängning. Vidare in i hallen finns flertal garderober i vitt för mer avhängning och förvaring.

-BADRUM-
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och ljust kakel med underliggande golvvärme på golv. Här finns WC, handfat med vit kommod samt spegel med belysning ovan. Badkar med dusch. Både tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva för avställning och hantering av tvätt. Ovanför finns överskåp till förvaring. En extra uppsättning med tvättmaskin/torktumlare finns i förrådet och kan följa med om önskas.

-SOVRUM-
Sovrum med målade väggar i varm blå kulör och ekparkett på golv. Stor vit garderob med skjutdörrar samt ytterligare en dubbelgarderob i vitt. Fönster ut mot grönska.

-SOVRUM-
Sovrum med målade väggar i gult och ekparkett på golv. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel. Fönster ut mot grönska.

-WC-
Ljust kakel på golv och tapetserade väggar. Handfat med spegel ovan.

-KÖK-
Kök med vita skåpluckor och handtag i rostfritt. Maskinerna är även dessa i rostfritt. Hel kyl och frys, diskmaskin, fläkt och ugn. Keramikhäll. Bänkskivan är i trä och ovan pryder vitt kakel. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vita. Här finns plats för matgrupp framför fönsterna och utgången till balkongen. Ingen insyn och plan gräsyta nedanför.

-VARDAGSRUM-
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här ligger ekparkett på golv och väggarna är ljusa. Plats för stor soffgrupp och fönster ut mot grönska.

-SOVRUM-
Sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 85 kvm
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Tvättstuga finns i byggnaden

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja
Datum 2019-10-25
Primärenergital 114

Ekonomi

Lägenhetsnummer 431 i Brf Parkängen
Pris 3 950 000 kr utgångspris
Avgift 5570 kr/mån
Kommentar Inkl. Värme, vatten, tv och bredband (Comhem)
Driftkostnad 4 200 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 4 200 kr

Driftkostnaden är en schablonkostnad. Försäkring tillkommer och varierar mellan bolagen.

Andel i förening 2,222%

Uteplats

Parkering Parkering finns att hyra och lediga platser finns

Förening

Föreningsnamn Brf Parkängen
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769614-7375
Epostadress info@parkangen.se
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen Brf Parkängen består av två flerbostadshus i sju våningar med totalt 48 bostadsrätter med adressen Flygvillevägen 9 och 11.
Den totala bostadsytan är 3 796 kvm. Föreningen disponerar 69 parkeringsplatser.
Byggår: 2007
Uppvärmning: Fjärrvärme
Hiss: Ja
Grundutbud för kabel-tv ingår i avgiften och levereras från ComHem.
De boende kan även välja Telia som leverantör. Önskas mer än grundutbudet så beställs och debiteras detta separat.
Bredbandsleverantör är ComHem och Telia. Beställs och debiteras separat.
69 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån och 350 kr/mån med uttag för motorvärmare. Det finns gott om lediga p-platser.
Carportplats. Till carportplatsen är det separat kö och går att hyra för 600 kr/mån.
Föreningen har tecknat avtal om kollektiv bostadsrättstillägg, vilket innebär att de boende inte behöver teckna detta själva.
Det finns cykelförråd och tvättstuga.
Överlåtelseavgift
1 108 kr betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
443 kr
Trappstädning sköts av städfirma.
Föreningen godkänner delat ägande. Minsta ägarandel är 1%.
För mer info, besök: www.parkangen.se
Antal lägenheter 48
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Välkommen till Hägernäs Strand, Här är området för dig som vill bo med "på landet känsla" vid havet utan att behöva resa långt bort. Området ligger på den nedlagda sjöflygflottiljens F2:s område. Idag är sjöflygklubben aktiv i området. Mycket attraktivt beläget har Hägernäs strand blivit ett av norra StorStockholms exklusivaste och attraktivaste bostadsområden. Täby kommun är en välmående kommun nära Stockholms innerstad. I Hägernäs strand är det gott om natur, bad, sport och rekreationsmöjligheter. Trevlig belyst strandpromenad som börjar längst in i viken och mynnar ut i Näsby park. Flera badbryggor längs promenadvägarna och fin sandstrand och badbrygga vid Hägernäsbadet. Båtklubben hyr ut båtar till sina medlemmar. De ordnar också festligheter som Lyskvällen och bryggträff med grill och levande musik.Se www.hagernasstrandsbryggor.se Aktiva Hägernäs Strand ordnar diverse aktiviteter. t.ex boule, föreläsningar, vinprovning, vandringar i natur, studiebesök, familjeaktiviteter, samt onsdagsklubben på Umami Sushi Café. Gröna Hägern hyr ut kolonilotter för den odlingsintresserade. Det finns även fotbollsplaner, sporthall, ishall, vandringsleder och motionsspår. I området finns det populära restaurang Pont, Umami sushi, känd för sin goda sushi. Den italienska restaurangen Piatto Fresco är känd för sina stenugnsbakade pizzor och god italiensk mat som även erbjuder lunch. Självklart finns också Mc Donalds i Hägernäsrondellen. Focus gym och träning, hunddagis, flera frisörsalonger och skönhetssalonger, galleri och ramverkstad samt inredningsbutik samt kontor finns också i området.

Kommunikation

Från Hägernäs går Roslagsbanan mot Tekniska Högskolan alternativt Österskär. Här finns även bra kommunikationer med buss som tar dig direkt in till Danderyds sjukhus alternativt Täby Centrum.

Parkering

Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser

Räkna på ditt nya boende