Österskär, Österskär

Strandvägen 9

Villa i natursköna Österskär med havsutsikt, dubbelgarage, swimspa, gäststuga samt 150 meter till Roslagsbanans ändhållplats "Österskär" med 35 minuter till Stockholm!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Vera Safi på 072 555 06 72 alt. vera.safi@mohv.se

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 159 kvm
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1290 kvm
Byggnadsår 2002
Pris 12 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Vera Safi

Vera Safi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Strandvägen 9

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 159 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021054

(Taxerad information 145 kvm + 23 kvm)

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 159 kvm
Byggnadsår 2002
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Modern betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme EP och vattenburna radiatorer ÖP

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2017-10-25
Energikonsumtion 83 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 12 995 000 kr
Taxeringsvärde 5 984 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 133 000 kr
Värdeår 2002
Summa inteckningar 3 055 000 kr
Driftkostnad 47 094 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 26 946 kr
  • Vatten/avlopp: 6 604 kr
  • Försäkring: 8 004 kr
  • Renhållning: 2 490 kr
  • Sotning: 150 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 2 900 kr

I uppvärmningskostnaden ingår el. Driftkostnaderna är baserade på säljarens egna uppgifter. Uppvärmning inkl. swimspa med 38 grader i vattnet året om. Vattenkostnad inkl. fyllning av swimspa 1 gång/år. Elförbrukning ca 18 855 kWh/år.


Taxeringsvärde:

  • Smahusmark: 2 851 000 kr
  • Smahusbyggnad: 3 133 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1290 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Österskär är ett villaområde i tätorten Åkersberga i Österåkers kommun, Stockholms län. I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Området ligger på en kuperad halvö mellan Trälhavets vikar (Tunaviken och Sätterfjärden). I området finns Tunaborgen med anor till 1200-talet.

    Närområde

    RESTAURANGER OCH SERVICE
    I Österskär finns den populära restaurangen Solbrännan som är belägen precis vid Österskärs Havsbad och har en fin uteservering samt en fantastisk havsutsikt. Här serveras lunch dagligen året om, söndagsbrunch under våren och hösten, BBQ på sommaren samt julbord i November och December. De har även temakvällar året om för allmänheten, så som musikkvällar och modekvällar. Solbrännan går att hyra för fester, bröllop, mindre konferenser och minnesstunder. De ordnar även med catering. Lokalen och terrassen är rullstols- och barnvagnsvänliga!
    Vid Österskär station finns en nyöppnad sushirestaurang - Berga Sushi. Här hittar du samma goda sushi som på Bergavägen men även en utökad meny med fler varma rätter. Dessutom kan du njuta av maten med ett glas vin, en god japansk öl eller varför inte risvinet saké. Här finns även ett mysigt Café, en klädbutik och en salong.

    Kommunikation

    KOMMUNIKATIONER
    I Österskär finns två av stationerna på Roslagsbanan som förbinder området med centrala Åkersberga och med Stockholm, Tunagård och Österskär (som också är slutstation på Roslagsbanans linje 28). Roslagsbanan går 2-4 gånger i timmen beroende på tidpunkt och dag. Från Österskär till Stockholms östra tar det cirka 40 minuter och till Åkersberga station tar det endast 4 minuter.

    Övrigt

    SPORT OCH FRITID
    Österskär och Tuna är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Österskärs havsbad är en fin badstrand med både klippor och sand samt brygga.
    I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga, cirka 3 kilometer från Österskär station, finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.



    FÖRSKOLA OCH SKOLA
    I Österskär finns bl.a. Förskolan Tuna, Tärnans förskola, Montessoriförskolan Aquarius och Österskärsskolan (Fskk-årskurs 6)

    Räkna på ditt nya boende