Budgivning pågår

Senaste bud:
2 000 000 kr
Visa historik

Budhistorik

2 000 000
3
1 975 000
1
1 950 000
3
1 925 000
2
1 900 000
3
1 875 000
2
1 850 000
1

Visningar

Måndag 24 Januari KL: 17:00 - 17:30 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Kobjer, Lund

Qvantenborgsvägen 4B

Bland gröna och charmiga kvarter på Kobjer visar vi nu en riktigt mysig etta. En perfekt studentlägenhet där du kan flytta rakt in och börja trivas från dag ett. Som studerande vill man ofta ha rimligt cykelavstånd till såväl Universitetet som centrum, men också kunna komma hem och varva ner och finna lugnet. Precis det kan du på Qvantenborgsvägen. Kvarteren är grönskande och har en bra mix av lägenhetshus, radhus och villor i senfunkis-stil vilket skapar en skön atmosfär. Till stan cyklar ni på under tio minuter. Likaså till LTH, Universitetet eller Juridicum tar det 6-7 minuter att trampa.

Lägenheten är i fint skick med genomgående parkettgolv, vita väggar och stora fönsterpartier åt väster. Helkaklat & fräscht badrum, stor klädkammare och ett rejält kök som rymmer bra matplats. Att lägenheten har säkerhetsdörr och att föreningen funnits sedan 50-talet och är mycket stabil är andra plus.

På promenadavstånd finns Nova-Lund med sitt stora utbud av butiker & shopping och på Kobjer rullar stadsbuss nummer 5 med täta avgångar. I området är det fri parkering.

Välkomna att boka in er på visning denna charmiga etta!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 37 kvm
Avgift 2110 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1954
Pris 1 850 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Mysig etta på ett riktigt fin läge! Genomgående renoverad. Här trivs man!

gård 3 gård 2 gård

gård 3
gård 3
gård 2
gård 2
gård
gård
Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Qvantenborgsvägen 4B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 37 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1954
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörr nås hallen som skänks ljus från köksfönstret. Fint parkettgolv och vita väggar. Längre in i hallen åt höger finns en rymlig klädkammare, något som verkligen underlättar och behövs i en etta. Bra inredd diverse hyllor och klädhängare.

KÖK

Köket är i bra storlek och gör att ni kan möblera med ett ordentligt matbord här. Charmig köksinredning i vitt med massiv ek-bänkskiva samt mörk mosaik. Bra förvaring med både stort skafferi samt städskåp.

Parkettgolv och vita väggar.

Vitvaror: kombinerad kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt samt mindre diskmaskin.

VARDAGSRUM

Rummet är stort och ha fönster som vetter mot lummig innergård. Halvtrappan är hög och någon direkt insyn finns inte. Även här ligger fint parkettgolv och väggarna är vita.

BADRUM

Fräscht badrum i enkla, men stilrena färger. Ljus klinkers på golvet och vita kaklade väggar. Avskild dusch med duschvägg i glas, WC, handfat samt spegelskåp med belysning.

Energideklaration

Utförd Ja, 2012-09-08
Energikonsumtion 157 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer B05
Pris 1 850 000 kr utgångspris
Avgift 2110 kr/mån
Kommentar inkl. värme, vatten & TV
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,6%

Förening

Föreningsnamn Brf Lerbäck
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 745000-0349
Gatuadress Qvantenborgsvägen 4B
Postnummer 22738
Ort Lund
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Lerbäck är en äkta bostadsrättsförening som består av 43 lägenheter som samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens byggnader färdigställdes år 1954-55 och har adresserna Qvantenborgsvägen 4A-B samt Slåttervägen 5A-B.

EKONOMI
Överlåtelseavgift: 2,5 % av basbeloppet. Köparen faktureras.
Pantnoteringsavgift: 1 % av basbeloppet.
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende ska äga minst 50 %.

Ingen beslutat avgiftshöjning i dagsläget men föreningen gör oftast en mindre indexhöjning vid årsskiftena.

För mer information om föreningens ekonomi, se årsredovisningen på mohv.se.

GENOMNFÖRT UNDERHÅLL
2019 har samtliga fönster, källarfönster och balkongdörrar bytts ut, med undantag för dörrpartierna på balkongerna på de högst belägna lägenheterna då dessa bytts ut nyligen.
2017 Byte av radiatorer
2011 Byte av vindsfönster i kuporna samt balkongdörrar.
2010 Renovering av takfönster.
2006 Renovering av trappuppgångar
2006 Installation av säkerhetsdörrar
2002 Renovering av badrum i samband med byte av avloppsstammar
2001 Nya elcentraler med jordfelsbrytare i samtliga lägenheter i samband med renovering av elstammar
1997 Renovering av balkonger, dränering av grund samt renovering av fasader
1995 Nya fönster
1990 Omläggning av tak

PLANERAT UNDERHÅLL
Föreningen följer en underhållsplan. För närvarande inspekteras fasaderna.

TV & INTERNET
Grundutbud genom kabel-tv från Com Hem ingår i avgiften. Bredbandsavtal kan tecknas med Com Hem.

PARKERING
I föreningen finns 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad. För tillfället ingen kö. Det finns även 4 garageplaster som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad. Till garageplatserna finns kösystem, i dagsläget är det kö till platserna. I övrigt råder fri parkering i området längs Qvantenborgsvägen och Slåttervägen.

GEMENSAMHETSLOKALER
Fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkrum, en mangel samt extra centrifug finns i källaren på Qvantenborgsvägen 4. I föreningen finns även en stor och härlig bastu med dusch och kylskåp (källaren på Slåttervägen 5B), övernattningsrum (ca 100 kr/tillfälle) och hobbyrum. I hobbyrummet finns det även verktyg och plats för den som behöver laga, bygga eller pyssla. Cykelparkering finns i källaren.

INNERGÅRDEN
Föreningen har en välskött och lummig innergård som låtits anläggas av trädgårdsarkitekt. Här finns bl a lusthus, fast grillplats och en grönskande trädgård.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-12-29. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende