Visningar

Måndag 25 Oktober KL: 16:45 - 17:15 Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se Boka
Centrum, Lund

Södra Esplanaden 20D

På populära Södra Esplanaden presenteras denna underbara gavellägenhet om 59 välplanerade kvadratmeter. Bostadens läge är fritt med ljusinsläpp i tre väderstreck samt utsikt över takåsar. På balkong i västerläge njuts solen under stora delar av dagen. Lägenheten erbjuder en genomgående ljus interiör med ljusa brädgolv, vita väggar och fina originaldetaljer. Disponeringen av ytorna skapar ett rejält kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt halva som passar utmärkt som kontor. Badrummet är helkaklat med badkar. Förvaring erbjuds i såväl inbyggda som lösa garderober.

På Södra Esplanaden bor ni på ett av Lunds mest attraktiva lägen med allt som stan har att erbjuda inom räckhåll. På gångavstånd finns mataffärer, Stadsparken och kommunikationer.

Välkommen!

Säljaren disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök i föreningens register.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Avgift 3688 kr/mån
Rum 2,5
Våning 3 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1935
Pris 2 895 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Ulf Block
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus gavellägenhet med västerbalkong på attraktiva Södra Esplanaden

Planritning

Ulf Block

Ulf Block

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Södra Esplanaden 20D

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 59 kvm. föreningens information
Hiss Nej

På populära Södra Esplanaden presenteras denna underbara gavellägenhet om 59 välplanerade kvadratmeter. Bostadens läge är fritt med ljusinsläpp i tre väderstreck samt utsikt över takåsar. På balkong i västerläge njuts solen under stora delar av dagen. Lägenheten erbjuder en genomgående ljus interiör med ljusa brädgolv, vita väggar och fina originaldetaljer. Disponeringen av ytorna skapar ett rejält kök med matplats, sovrum med plats för dubbelsäng, vardagsrum med plats för både soffa och matbord samt halva som passar utmärkt som kontor. Badrummet är helkaklat med badkar. Förvaring erbjuds i såväl inbyggda som lösa garderober.

På Södra Esplanaden bor ni på ett av Lunds mest attraktiva lägen med allt som stan har att erbjuda inom räckhåll. På gångavstånd finns mataffärer, Stadsparken och kommunikationer.

Välkommen!

Byggnad

Boarea 59 kvm
Byggnadsår 1935

Rum

HALL

Vi välkomnas upp på tredje våningen via säkerhetsdörr till denna trevliga bostad. Ljust brädgolv och vita väggar leder oss vidare in i lägenheten. Inbyggd garderob ger bra förvaring. Spegel ingår i köpet.

KÖK

Till vänster om hallen öppnar köket upp sig med matplats vid fönster. Köksinredning i vitt och trä matchas med vitrinskåp, träbänkskiva och vitt kakel. Den äldre inredningen är delvis sparad och ger gott om förvaring. Utrustning: Ugn/spis (Siemens), spisfläkt (Siemens), diskmaskin (Bosch), kyl (Gram) och frys (Gram).

BADRUM

Helkaklat badrum i ljusa toner med badkar, wc och handfat. Badrummet renoverades av föreningen i samband med stambytet på 1990-talet.

HALVA

Rakt fram från hallen finns en ljus halva som passar utmärkt som kontor eller läshörna. Gavelfönster med utsikt över takåsar ger ett fint ljusinsläpp över brädgolv och vita väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för både dubbelsäng och skrivbord, fritt från insyn. Brädgolv och vita väggar. Garderober ingår i köpet.

VARDSGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för soffa och matbord. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljus i detta fina rum. Brädgolv och vita väggar pryder ytorna även i detta rum. Från vardagsrummet nås underbar västerbalkong med utsikt mot Södra Esplanaden.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2019-02-15
Energikonsumtion 117 kWh/m2 år.
Primärenergital 132

Ekonomi

Lägenhetsnummer 307 i HSB Brf Krusbäret i Lund
Pris 2 895 000 kr utgångspris
Avgift 3688 kr/mån
Kommentar inkl. värme, va, tv och bredband
Driftkostnad 6 495 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 295 kr
  • Hushållsström: 5 200 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,81774%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Krusbäret i Lund
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 745000-2246
Gatuadress S. Esplanaden 18 B
Postnummer 22352
Ort Lund
Epostadress krusbaret@hotmail.com
Hemsida www.krusbaret.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen FÖRENINGEN
HSB Brf Krusbäret i Lund är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1935 i samband med att husen byggdes. I föreningen finns 148 bostadsrätter och en medlemslokal. Man har tre hyresgäster, varav en är butik (sportfiske). Marken ägs av föreningen. HSB sköter förvaltningen.

GEMENSAMHETSLOKALER
Cykelrum, pingisrum, sopstation och föreningslokal finns.
Tvättstuga finns i källaren i hus samtliga hus. Tvättid bokas i app eller digitalt utanför tvättstugorna.

TV & BREDBAND
Föreningen har avtal med Telenor för kabel-TV och bredbandsuppkoppling. Anslutning
finns i varje lägenhet. Kostnaden debiteras som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.

EKONOMI
Det finns inga beslut om att höja månadsavgifterna per 2021-09-28. Beslut tas i slutet av året utifrån ekonomiska läget och prognos för framtiden. Senaste förändringen av månadsavgifterna gjordes 2021-01-01 då avgiften höjdes med 5%. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om ekonomin, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

RENOVERING & UNDERHÅLL
Vattenstammar: Byttes 1992. Spolning gjordes 2020.
Avloppsstammar: Byttes 1992
El: Elkablar byttes 1987
Tak: Renoverades 2004
Fasad: 2018-2019
Fönster: Renoverades 2018-2019
Trapphus: Målades 2004
Uppvärmning: Nytt värmegivarsystem 2016
Ventilation: Självdrag. Endast kolfilterfläktar i kök godkännes.
Spolning av liggande avloppsstammar under alla tre huskropparna 2020. Renovering av samma stammar genom relining under 2021.
Separering av dagvattenavlopp från spillvattenavlopp 2021.

ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande. Den boende ska äga minst 10%.

Mer information finns på föreningens hemsida www.krusbaret.se.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-09-28. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende