Linero, Lund

Runslingan 4b

Välkomna till en etta med många fördelar på Runslingan 4b! I sällskapsrummet finns rejäl sovalkov som gör att du får undan sängen. Stor balkong med rum för mindre matplats. Föreningen förvaltas av HSB och är en av Lunds största och sannolikt en av de starkare. Belåningen ligger på låga 2446kr/kvm, amorteringstakten har varit sund och den låga avgiften som även inkluderar bredband gör att du verkligen bor billigt här.

Området är lugnt och präglas av mycket grönska. Cyklar man inåt stan tar det ca 15 minuter till centrum, så avstånden är verkligen rimliga. Tillika cyklar du till LTH & Ekonomicentrum på under kvarten och kort därefter når du Juridicum och övriga Universitetsområdet, med andra ord passar lägenheten utmärkt för dig som är, eller snart ska bli, student.

I närområdet finns bland annat välsorterad ICA-butik, 24seven gym och pizzeria. Vill du träna ännu närmre hemma har föreningen eget gym som kostar otroliga 17kr/månad (debiteras årsvis om 200kr) och som du dessutom kan boka upp. I föreningen finns även odlingslotter att hyra för 100kr/år.

En trappa upp i samma trapphus ligger förrådet - riktigt praktiskt!

- Säljaren disponerar ett förråd beläget i samma trapphus en våning upp från lägenheten.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 37 kvm
Avgift 2574 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1972
Pris 1 095 000 utgångspris

Ansvarig mäklare
Fredrik Selmerhagen
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 03
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Rymlig etta med sovalkov och balkong i välskött HSB-förening!

Fredrik Selmerhagen

Fredrik Selmerhagen

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Runslingan 4b

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 37 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Hall med plats för avhängning åt vänster, med dubbelgarderob rakt fram samt städskåp åt höger. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÖK

Rymligt kök med plats för matplats för 2-4 personer. Fönster med utsikt över innergården. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Vitvaror: kombinerad kyl/frys samt spis/ugn.

VARDAGSRUM MED ALKOV & BALKONG

Vardagsrummet är stort och ger gott om utrymme för att möblera med både stor soffa och en bra arbetsplats. Praktisk sovalkov.

Balkongen, som ger morgon och förmiddagssol, är även den rymlig och gör att lägenheten "växer" under den varmare halvan av året.

BADRUM

Badrum inrett med dusch, WC, handfat samt spegel.

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2020-06-26
Primärenergital 152

Ekonomi

Lägenhetsnummer 38 i Brf Runristaren
Pris 1 200 000 kr utgångspris
Avgift 2574 kr/mån
Kommentar inkl. bredband, TV, värme, vatten & Bostadsrättstillägg i hemförsäkringen.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,17427%

Förening

Föreningsnamn Brf Runristaren
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 716406-8160
Gatuadress Runslingan 6C
Postnummer 22477
Ort Lund
Epostadress styrelsen@runristaren.se
Hemsida http://www.runristaren.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Vicevärden
Telefon Kontaktperson 0730-476665
Allmänt om föreningen Brf Runristaren bildades 1977 och består av 321 bostadsrätter, fördelade på tolv trevåningshus. Lägenheterna består av ettor till fyror. HSB sköter föreningens ekonomiska förvaltning. Den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. I avgifterna ingår tillägg för hemförsäkringen, det så kallade bostadsrättstillägget. Besök gärna föreningens hemsida på www.runristaren.se.

PARKERING
I föreningen finns parkering att hyra. P-plats 110 kr/månad, garageplatser 300 kr/månad, gästparkering 2 kr/h, carport 200 kr/månad och 4 MC-platser 50 kr/månad. Separat kö tillämpas.

TV & INTERNET
Comhems Tv-grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 250/250mbit, ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Belåning enligt 2020 årsredovisning 2446kr/kvm. Avgiften justeras normalt uppåt med ett par procent per år för att täcka renoveringar och ökade driftskostnader. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för lägenheterna, vilket därför inte behöver tecknas av bostadsrättshavaren. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga finns i varje trapphus utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Tvättstuga finns även på Runslingan 12 för grovtvätt såsom mattor och dylikt. Cykelförråd finns i källaren vid hus 2, 10 och 18 samt i förråd vid hus 10. Festlokal kan hyras till en kostnad om 700 kr/tillfälle, varav 500 kr av dessa är i deposition. Föreningen har även ett eget gym (årskort 200kr), bastu, hobbyrum, pingisrum och möjlighet till kolonilotter som kan nyttjas till en kostnad om ca 100 kr/månad. För att använda dessa faciliteter ska en nyckel kvitteras ut. Se mer info på: https://www.hsb.se/skane/brf/runristaren/

UNDERHÅLL
- 2020/21 Renovering av avloppsstammar, en så kallad relining.
- 2016 uppgradering av dräneringen
- 2015 OVK-besiktning (ventilation)
- 2007 renoverades samtliga trapphus och entréer. Samma år installerades även säkerhetsdörrar till vissa lägenheter.
- 2004 omläggning av tak
- 2000/2001 renoverades befintliga balkonger.
- I slutet av 1990-talet bytte föreningen fönster.

Balkongerna, fasad och entréer planeras att renoveras 2021. För mer info se senaste årsredovisning eller kontakta föreningen för mer ingående info. Föreningen följer en underhållsplan.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-08-30. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 321
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende