Vendelsö, Vendelsö

Jungmansvägen 11

Varmt välkommen till denna fulländade fastighet där ingenting har lämnats åt slumpen. I natursköna Vendelsö finner du detta magiska hus om 156 välplanerade kvadratmeter. Tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna i flera väderstreck flödar ljuset in och rymden i huset är väl påtaglig.

Huset består av underbara sociala ytor, tvättstuga, två helkaklade badrum och utgång till den härliga uteplatsen. Här kan man njuta av solens flesta timmar och den generöst tilltagna altanen ger utrymme för både loungemöbler, grill, matbord och solstolar. Utöver det finns en härligt stor gräsmatta som bjuder in till lek. Perfekt för hundar, barn och den som älskar att påta i trädgården. Vidare finner man fem rymliga sovrum som kan bli sex och ett stort allrum på övre plan.

Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta.
Goda kommunikationer, förskolor, skolor, shoppingcentrum, natur och badplatser ligger på bekvämt avstånd från bostaden.

Detta hus är utan tvekan ett perfekt boende för den kräsne. Ett hem att bara flytta in och trivas.

Vid intresse kontakta fastighetsmäklare Jannica Johansson 0725-550277!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 156 kvm
Rum 7 varav 5-6 sovrum
Tomt 514 kvm
Byggnadsår 2012
Pris 0

Ansvarig mäklare
Jannica Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 02 77
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Magiskt hus om 156 kvm! Fem sovrum på lugn gata!

Planritning

Entréplan
Entréplan
Övre plan
Övre plan
Jannica Johansson

Jannica Johansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Jungmansvägen 11

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5-6 sovrum
Boarea 156 kvm. taxeringsinformation

HALL
Ljus, rymlig välkomnande hall med klinker i svart ton som klär golvet. (Golvvärme el)
Trappan till övervåningen finns direkt till vänster. Längre in i hallen ligger parkettgolv i ek.
Hallen öppnar upp sig mot kök och vardagsrum. Blickar man rakt genom huset ser man den grönskande baksidan.

KÖK & VARDAGSRUM
Underbara sociala ytor som flyter ihop med varandra. Här kan man samla den stora familjen och njuta av härliga middagar utan att trängas. Stora fönsterpartier längs hela rummet skänker fint ljus.
På golvet finner vi ett parkettgolv i ek. I köket finns gott om arbetsyta på den stilrena bänken i ek som bryter av fint mot den vita skåpinredningen och det gråa kaklet ovan den.
Här finns lyxen med kyl och frys, diskmaskin, inbyggd micro och spis med glashäll. Vidare finns plats för stort matbord med gott om plats för det stora sällskapet.
I vardagsrumsdelen finns plats för en stor soffa, tv-möbel, vitrinskåp och annat. Ett underbart rum med utsikt mot den fantastiska baksidan och dess grönska.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med groventré. Grå plastmatta på golv och ljusgrå målade väggar. Här finns tvättmaskin och tvättvask, förvaring och praktisk bänk.

DUSCHRUM
Stilrent och helkaklat duschrum med snygg inredning och fina materialval. På väggarna sitter vitt kakel och på golvet ligger grå klinker. Duschrummet är utrustat med stor infällbar duschhörna, vägghängd wc, dubbel handfat, spegel och ett stort fönster som skänker fint ljus i rummet.

UTEPLATS
Magisk uteplats som nås från vardagsrummet och har plats för allt man behöver! På altanen finns gott om plats för loungmöbler, solstolar, matbord och grill. Runtom altan ligger en gräsmatta som bjuder in till lek. Här finns plats för fotbollsmål, badminton, studsmatta och annat. I ena hörnet finns även ett förråd.

SOVRUM 1
Stort sovrum med en grå nyans på väggar. Gott om plats för dubbelsäng, skrivbord och förvaring.

SOVRUM 2
Ljust rum med vita och ljusblå målade väggar med fint golv. Även här finns plats för stor säng och andra möbler.

ÖVRE PLAN
Här finner vi tre väl tilltagna sovrum som kan bli fyra, ett stort allrum med högt till tak och ett fantastiskt badrum.


ALLRUM
I direkt anslutning till trappan finner man detta rymliga allrum. Här finns gott om plats för stor soffa, tv-möbler och annat. Vitmålade väggar och ljus täckande matta på golv.

SOVRUM 3 SOM KAN DELAS OCH BLI TVÅ SOVRUM
Största sovrummet som kan delas. Vita väggar och ljust laminatgolv. Här finns plats för dubbelsäng, byrå och skrivbord om så önskas. Två fönster för härligt ljus.

BADRUM
Stort underbart helkaklat badrum. Väggarna är klädda i stora vita kakelplattor och golvet med klinker i grå ton. Även i den kaklade duschhörnan går väggen i grå ton vilket bryter av fint mot det ljusa. Vidare in finns stilren kommod, wc och spegelskåp med belysning.

SOVRUM 4
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och byrå. Väggarna är målade i en vit färg och på golvet ligger en ljus heltäckande matta. Även i denna finns ett fönster som skänker fint ljus.

SOVRUM 5
Fint sovrum, även här med fönster för fint ljus. Här finns gott om plats för säng, skrivbord, byrå och annat. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger en ljus heltäckande matta.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 156 kvm
Byggnadsår 2012
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Tak Betongpannor
Uppvärmning Frånluftsvärmepump NIBE
Ventilation Mekanisk frånluft med energiåtervinning
Övrigt om byggnaden - 2020 - Avfuktare installerad i krypgrund
- 2021 - Ny tank i Nibe panna
Övriga byggnader Förråd ca 8 kvm
Renoveringar - 2020 - Avfuktare installerad i krypgrund
- 2021 - Ny tank i Nibe panna

Energideklaration

Utförd Ja
Datum 2013-05-31
Energikonsumtion 48 kWh/m2 år.

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 638 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 3 154 000 kr
Värdeår 2012
Summa inteckningar 3 647 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Smahusbyggnad: 3 154 000 kr
  • Smahusmark: 1 484 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 514 kvm
    Tomttyp Plan Trädgårstomt
    Uteplats Underbar tomt med plats för både lek och umgänge. Här finner vi en stor altan i bästa solläge
    Parkering Asfalterad uppfart med plats för två bilar

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Området

    Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

    Närområde

    Ett stenkast från bostaden finns Sågen centrum med mataffär, restaurang och kiosk. På fem minuters avstånd med bil finns restaurang, Lidl, Ica Maxi, Starbucks och systembolaget. På nära avstånd finns även Port73 och Haninge centrum med ett stort utbud av restauranger, caféer, frisörer och butiker.

    Kommunikation

    I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

    Övrigt

    Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

    Räkna på ditt nya boende