Budgivning pågår

Senaste bud:
2 150 000 kr
Visa historik

Budhistorik

2 150 000
2
2 130 000
3
2 120 000
2
2 110 000
3
2 100 000
2
2 090 000
3
2 080 000
2
2 070 000
3
2 060 000
2
2 050 000
4
2 040 000
2
2 030 000
3
2 020 000
1
2 010 000
2
2 000 000
1

Visningar

Söndag 17 Oktober KL: 13:45 - 14:15 Välkommen att boka din tidsslot på hemsidan! Boka
Hagsätra, BANDHAGEN

Hovstagränd 13

Varmt välkommen till denna moderna och häftiga tvåa (möjlig minitrea) på Hovstagränd 13! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med en takhöjd på upp till 4,25 meter, en stor balkong i västerläge, en öppen planlösning, ett rymligt sovrum och ett badrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Högst upp i huset är ljusinsläppet påtagligt och med takhöjden skapas en rymd som måste upplevas på plats.

Den sociala planlösningen bjuder in till större sammankomster för såväl familj som vänner! Stabil förening med framtidstänk och en långsiktig framtagen underhållsplan. På Hovstagränd bor ni med närhet till Hagsätra centrum som har ett brett utbud av affärer, restauranger, bibliotek, service och tunnelbana. Med tunnelbana tar du dig till T-centralen på ca 20 minuter. Med buss tar du dig till Älvsjö station där man kan färdas vidare med pendeltåg. För den aktiva finns det fina motionsspår och vacker natur i friluftsområdet vid Ågesta. Älvsjöbadet ligger i närområdet med utomhuspool. Hagsätra idrottsplats ligger precis intill med fotbollsplaner och ishockeyrink.

Varmt välkommen på visning!

Förrådsutrymme finns (8-10 kvm)

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 59 kvm
Avgift 4460 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 4
Hiss Ja
Byggnadsår 2007
Pris 1 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 24
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

MODERN TVÅA MED IMPONERANDE TAKHÖJD!

Planritning

Samuel Söderling

Samuel Söderling

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hovstagränd 13

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 59 kvm. föreningens information
Hiss Ja

- ÖPPEN PLANLÖSNING
- 4,25 METER I TAK SOM HÖGST
- TAKVÅNING 4/4 MED SOLDRÄNKT BALKONG (VÄSTERLÄGE)
- STABIL FÖRENING
- BRA KOMMUNIKATIONER

Varmt välkommen till denna luftiga och moderna tvåa högst upp i huset. Här erbjuds ett boende för den kräsne med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett rymligt sovrum, badrum med tvätt- och torkmöjligheter samt en stor balkong med härlig eftermiddagssol. På våning 4/4 är ljusinsläppet påtagligt och med den generöst tilltagna takhöjden blir rymden påtaglig. Den sociala planlösningen bjuder in till sammankomster för såväl familj som vänner! Här finns gott om plats för matsalsbord i köksdelen och ett soffmöblemang i vardagsrumsdelen. Bostaden kan även göras om till en mini minitrea (se alternativ planlösning). Stabil förening med framtidstänk och en långsiktigt framtagen underhållsplan.

På Hovstagränd bor ni med närhet till Hagsätra centrum som har ett brett utbud av affärer, restauranger, bibliotek, service och tunnelbana. Med tunnelbana tar du dig till T-centralen på ca 20 minuter. Med buss tar du dig till Älvsjö station där man kan färdas vidare med pendeltåg. För den aktiva finns det fina motionsspår och vacker natur i friluftsområdet vid Ågesta. Älvsjöbadet ligger i närområdet med utomhuspool. Hagsätra idrottsplats ligger precis intill med inbjudande fotbollsplaner.

Bostaden disponeras:

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 59 kvm
Byggnadsår 2007
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av avhängning direkt till vänster och plats för en rymlig garderob till höger. På golvet ligger parkett och väggarna är vita.

SOVRUM

Rakt fram från entrén nås bostadens rymliga sovrum med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbler. Fönster och fransk balkong mot grönska. Garderobsvägg sväljer kläder för alla årstider.

BADRUM

Rymligt och helkaklat badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Vitt kakel matchas med ljusblått klinker. Här finns dusch med vikbar duschvägg, wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork samt förvaring över den maskinella utrustningen. Fönster ger naturligt ljus.

KÖK

I öppen planlösning med vardagsrumsdelen finns det generöst planerade köket i vinkel. Här matchas vit skåpinredning med blågrått kakel och maskinell utrustning i rostfritt. Flertalet lådor och skåp ger goda förvaringsmöjligheter och med de väl tilltagna arbetsytorna finns här utrymme för flera kockar samtidigt. Matplats för 4-6 personer sittandes. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet hänger samman med köksdelen men avdelas elegant av bardiskliknande halvvägg. Gott om utrymme för en stor soffa och tv-möblemang. Både vardagsrum och kök har en påtaglig takhöjd med 4,25 meter som högst över köksdelen. Parkettgolv, vita väggar och utgång till balkong.

BALKONG

Från vardagsrummet nås bostadens stora och mysiga balkong. Här finns gott om plats för loungemöbler och växthus. Eftermiddags-/kvällssol sätter pricken över "i" på denna imponerande balkong.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2014-06-27
Primärenergital 127

Ekonomi

Lägenhetsnummer 231073001-0342 i Brf Ängssätra
Pris 1 995 000 kr Utgångspris
Avgift 4460 kr/mån
Kommentar inkl. värme, VA, kabel-tv & bredband
Driftkostnad 4 500 kr/månad och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 200 kr
  • Hushållsström: 1 300 kr

Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. El-kostnaden avser förbrukningen. Kostnad för elnätsavtal tillkommer.

Bostaden är pantsatt .

Andel i förening 1,0456%

Förening

Föreningsnamn Brf Ängssätra
Organisationsnummer 716422-1785
Gatuadress Hovstagränd 9
Postnummer 12470
Ort Bandhagen
Epostadress info@angssatra.se
Hemsida www.angssatra.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Kolargossen 1. Förutom marken äger föreningen de 6 punkthus som byggdes under åren 2005-2007 av Peab på uppdrag av Riksbyggen (gatuadresserna är Hovstagränd 3, 5, 7, 9, 11, 13.) I föreningens hus finns 86 lägenheter fördelat på 1-5 rum och kök. varav 13 ettor, 10 tvåor, 51 treor och 12 femmor.
Anteckningar Föreningen har en gemensam grovtvättstuga som är utrustad med grovtvättmaskin, mangel, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan finns i port 9. På entréplan finns även barnvagnsrum och ute på gården finns cykelförråd. Föreningen har soprum för hushållsavfall samt källsortering för Glas, Papper, Kartong, Metallförpackningar och småbatterier. Föreningen har inget grovsoprum. Elektronik och andra grovsopor tas till närmaste återvinningscentral. Besök gärna föreningens informativa hemsida på www.angssatra.se
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 86
Renoveringar Nedan sammanfattas de senaste 10 årens större underhåll och reparationer föreningen utfört (komplett lista finns på www.angssatra.se):

2013 – OVK samt kanalrengöring
2015 – Stamspolning
2016 – Relining av ett felbyggt markavloppsrör utanför Hovstagränd 3
2016 – Lagerbyte samtliga fastighetsfläktar
2017 – Lagning av kollapsat markventilationsrör tvättstuga
2017 – Byte till LED belysning samtliga hissar
2017 – Byte till LED belysning i trapphus, miljöhus samt utomhusstolpar
2018 – Läggning av nya plattor vid entréer Hovstagränd 3, 5 och 7
2019 – Lagning av fasadsockel Hovstagränd 11 samt mindre putslagningar
2019 – Modernisering av passagesystem till Axema för entréerna
2019 – Uppgradering av styrning till undercentral
2019 – OVK samt kanalrengöring
2019 – Genomgång av taksäkerhet samt underhåll av tak
2020 – Byte till LED belysning samtliga allmänna ytor
2020 – Stamspolning
2020 – Målning av samtliga träytor och byte av dålig spont utomhus
2020 – Byte av skadade innerväggar i ett miljöhus samt montering av avbärarplank i miljöhusen.
2020 – Uppgrävning, omisolering och dränering vid en yttervägg pga markläckage Hovstagränd 9
2020 – Lagning av ett skadat avloppsrör under takterrass Hovstagränd 13
2021 – Byte av yttre dörrparti till tvättstuga inför modernisering av passagesystem
Parkering Föreningen hyr ut 60 Parkeringsplatser och 2 MC platser till boende för 325 kr/mån. Planer på att införa el-laddstolpar finns för 2021.
Tv och bredband Internet från Tele2 (50/10 mbit) är inkluderat i avgiften. Gäller fram till 2021-10-31, därefter är samtliga lägenheter anslutna via Bahnhof FiberLan (upp till 1000 Mbit) med ethernetkabel. Internet från Bahnhof (1000/1000 mbit) kommer också att inkluderas i avgiften. Alla lägenheter är också anslutna med Tele2 KOAX “tre hål i väggen” (upp till 1200/100 Mbit) I samma koaxnät går även Penny att teckna. Internetanslutning från Tele2 eller Penny. TV - ComHem är leverantör av såväl analoga som digitala sändningar. Digitalt och analogt grundutbud ingår i årsavgiften. TV kan även tecknas genom Telia Öppen fiber och dess leverantörer.
Överlåtelseavgift 25 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Övrigt Föreningen har en gemensam grovtvättstuga som är utrustad med grovtvättmaskin, mangel, torktumlare och torkskåp. Tvättstugan finns i port 9. På entréplan finns även barnvagnsrum och ute på gården finns cykelförråd.

Föreningen har soprum för hushållsavfall samt källsortering för Glas, Papper, Kartong, Metallförpackningar och småbatterier. Föreningen har inget grovsoprum. Elektronik och andra grovsopor tas till närmaste återvinningscentral.

Besök gärna föreningens informativa hemsida på www.angssatra.se

Dokument

Området

På Hovstagränd bor ni med närhet till Hagsätra centrum som har ett brett utbud av affärer, restauranger, nyrenoverat bibliotek, service och tunnelbana. Skogen finns utanför dörren för den som önskar vandra på småstigar. På cykel tar det 7 min till Älvsjö och sedan ytterligare 7 min vidare till centralen. Rekommenderas varmt under sommarhalvåret! Med tunnelbana tar du dig till T-centralen på ca 20 minuter. Med buss tar du dig till Älvsjö station där man kan färdas vidare med pendeltåg. För den aktiva finns det fina motionsspår och vacker natur i friluftsområdet vid Ågesta. Älvsjöbadet ligger i närområdet med utomhuspool. Hagsätra idrottsplats ligger precis intill med fotbollsplaner.

Kommunikation

Hagsätra centrum ligger med ca 7 minuters promenad från bostaden, här finns kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar er till city på ca 23 minuter. Här finns också möjlighet att ta buss till Älvsjö där det erbjuds pendeltåg och flertalet busslinjer

Övrigt

I Hagstära centrum hittar vi matbutik, restauranger, apotek, vårdcentral och postombud. I området ligger flertalet skolor där ibland Hagsätraskolan (1-9) men även flertalet förskolor finns i området.

Räkna på ditt nya boende