Vendelsö, Vendelsö

Slåtterhagen 5

KOMMANDE FÖRSÄLJNING!

Välkommen till mycket välplanerat och snyggt inrett bostadsrättsradhus (gavel) om hela 143 kvm i populära Vendelsö Hage! Huset rymmer 4 bra sovrum (kan enkelt göras till 5), trevligt allrum samt 2 helkaklade fräscha badrum. Modern öppen planlösning mellan det snygga köket och det stora vardagsrummet med utgång till baksida med både trädäck och gräsmatta. Separat tvättstuga i entrén samt sovrum/arbetsrum. Parkering i carport med plats för 2 bilar.

Här bor du i direkt närhet till både skola (2 minuters gångväg), flera förskolor, bad, natur, affär, buss m.m.

Maila gärna din intresseanmälan till ansvarig fastighetsmäklare sofia.branting@mohv.se!

Plats finns för 2 bilar på asfalterad uppfart i entrén och i carport.

Gott om förvaringsmöjlighet på vinden. Tillgång finns till allmän redskapsbod med bland annat gräsklippare. Möjlighet finns att sätta in braskamin.

Fint skogsområde precis vid huset med mängder av gångstigar & fikaplatser samt möjlighet att fylla korgar med både blåbär och kantareller.

OMRÅDET

Här bor du med rogivande natur utanför knuten och nära flera naturbad såsom Gårdens Bad, "Krokodilbadet" samt "Lyckan". Ett stenkast från naturreservatet Tyresta med milsvida möjligheter till promenader i skog och mark. Samtidigt har du närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. Vendelsö Gård - bygdegård - ligger i närområdet.

Förskolor och skolor
På bara ett par minuters gångväg når du skolan Vendelsö Hage och förskola intill samt ca 5 min bort når du förskola i Vendelsö allé. Flera andra kommunala förskolor och grundskolor finns också i närområdet och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Tyresta Nationalpark med sina höga träd ligger inte långt bort och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Kommunikationer
Strax utanför området ca 5 min promenadväg bort går direktbussar som tar dig till Stockholm på 25 minuter. Buss till Gullmarsplan går nästan hela dygnet och även buss 840 till Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 15 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en liten bit bort.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Vårdcentralen ligger ca 20 min promenad bort

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 143 kvm
Avgift 5950 kr/mån
Rum 5
Hiss Nej
Byggnadsår 2013
Pris 0

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Stort BR-radhus i bra solläge och med genomgående fin färgsättning!

Vendelsö hage Vendelsö Hage skola

Vendelsö hage
Vendelsö hage
Vendelsö Hage skola
Vendelsö Hage skola

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Slåtterhagen 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 143 kvm. föreningens information
Hiss Nej

VÄLPLANERAT MED MÖJLIGHET TILL 5 SOVRUM

2 HELKAKLADE BADRUM - ÖPPEN PLANLÖSNING

UTEPLATS PÅ BÅDE FRAMSIDA OCH BAKSIDA

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 143 kvm
Byggnadsår 2013
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med kompletterande el-patron
Ventilation Mekanisk

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Datum 2015-01-30
Primärenergital 44

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7490-00005 i Bostadsrättsföreningen Slåtterhagen
Avgift 5950 kr/mån
Kommentar inkl V/A, kabel-TV (paket Lagom), bredband, p-plats och snöröjning
Driftkostnad 17 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 15 000 kr

Andel i förening 5,88235%

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Slåtterhagen
Organisationsnummer 769624-6318
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen förvärvade fastigheten Vendelsö 3:2146 i Haninge kommun 2012. Byggnationen stod klar 2013 och den totala boytan uppgår till 2448 kvm fördelat på 17 stycken 5-rums lägenheter.

VENTILATION
Mekanisk frånluft genom frånluftsvärmepump, utsug i WC/D, klädvård, bad, förråd och kök. Separat köksfläkt. Tilluften tas via don i yttervägg. Värmeåtervinning sker av husets frånluft undantaget luft från köksfläkt som går i separat imkanal.

EKONOMI
Föreningen har en väldigt god ekonomi. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

TV & BREDBAND
Radhusen är anslutna till Telias nät. Multimediauttag finns i alla boningsrum (även förrådsrummet) och i bostadens IT-skåp kan du själv välja vilket uttag som ska betjänas med data, tele eller TV. I avgiften ingår 250 Mb bredband samt tv-paket lagom med 31 kanaler och 19 playtjänster.

PARKERING
Radhusen är byggda för att medge plats till två-fyra bilar på respektive radhusinfart. Jordat utvändigt uttag finns i anslutning. Carport över en del av infarten erbjöds som tillval. I slutet av kvartersgatan finns dessutom fem parkeringsplatser för gäster.

STORLEK OCH RUMSHÖJD
Samtliga radhus är ca 143-144 kvm stora. Rumshöjden är ca 2,5 m utom i klädvårdsrummet där taket är sänkt för att dölja installationer.

SOPHANTERING
Varje radhus har sitt egna sopkärl på hjul för hantering av hushållssopor. Källsortering utför den boende själv i sin bostad, kärl för källsortering finns i diskbänkskåpet. För källsortering i övrigt hänvisas till kommunens återvinningsstationer.

Juridisk person tillåts efter prövning. Husen målades om sommaren 2020.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter 17

Dokument

Området

Området är med sin närhet till natur och kommunikationer ytterst populärt. På nära avstånd finns exempelvis det populära "krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Flertalet dagis och skolor finns i nära anknytning till bostaden och med ca 3 km till Haninge C nås ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, systembolag mm.

Kommunikation

I direkt anslutning till bostaden går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter. Buss går även till Gullmarsplan, Handen, Tyresö och Nacka. Närmsta pendeltågen stannar i Handen eller Vega. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden!

Övrigt

Förskola finns i direkt anslutning till området samt även i området runtom. Hagaskolan från 6 år till åk 5 ligger ca 5 min gångväg bort, Lyckebyskolan ca 10 min bort. Vendelsö Hage ca 15 min gångväg bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Räkna på ditt nya boende