Karolinska/Hagastaden, Solna

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Kommande försäljning, kontakta ansvarig mäklare för visning!

// Välplanerad och ljus 1:a // Hushållsel ingår i avgiften! // Renoverat kök och badrum // Walk-in closet // Relaxavdelning med bastu i huset // Gångavstånd till Torsplan och Vasastan //

Välkommen hem till denna välplanerade och ljusa 1:a på populära Olof Af Acrels Väg!
Den perfekta bostaden för dig som vill ha nära till allt finns äntligen ute på marknaden. Ljus lägenhet med gediget ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här erbjuds det fullutrustat renoverat kök med gott om arbetsyta för vardagens samtliga måltider, helkaklat och renoverat badrum med kombimaskin och golvvärme. Vidare finner ni ljust och luftigt allrum med sovalkov och fransk balkong samt walk-in closet.

Välskött och stabil förening där el ingår i avgiften! Medlemmarna får nyttja föreningens relaxrum med lättare träningsutrustning och dusch. Vidare erbjuds grillmöjligheter på gården för medlemmarna.

Bostaden är belägen intill Hagastaden och erbjuder närhet till både stadspuls och naturområden. Optimalt läge intill Karolinska Sjukhuset där ni har gångavstånd till Torsplan med stort utbud av närservice, mysiga caféer och restauranger. Utöver gångavstånd till stadspuls och grönska finns även bussar som tar dig direkt till KTH och övriga delar av Stockholm City.

En bostad som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Avgift 1979 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad 1:a med renoverat kök och badrum!

Web 4 Web 5 Web 6 Web 10 Digitalt-visitkort Web 7 Web 9 Web 11 Web 8 Web 1 Web 3 Web 12 Web 14 Web 16 Web 17 Web 21 Web 4 Fjärilshuset 1

Web 4
Web 4
Web 5
Web 5
Web 6
Web 6
Web 10
Web 10
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Web 7
Web 7
Web 9
Web 9
Web 11
Web 11
Web 8
Web 8
Web 1
Web 1
Web 3
Web 3
Web 12
Web 12
Web 14
Web 14
Web 16
Web 16
Web 17
Web 17
Web 21
Web 21
Web 4
Web 4
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 3, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom dörren möts ni av en välkomnande hall med möjlighet för avhängning samt walk-in closet. Här möts ni av det gedigna ljusinsläppet från de stora fönsterpartierna i vardagsrum. Vidare har hallen vitmålade väggar och ljust laminatgolv med imitation av vitlaserad parkett.

ALLRUM

Socialt och luftigt allrum som fylls med ljus från de stora fönsterpartierna. Från allrummet har finns utgången mot den franska balkongen. Vardagsrummet har väl tilltagen sällskapsyta med plats för soffgrupp, TV-möbel och matbord. Bänk från kök som leds in i allrummet och används idag som tv-möbel samt extra förvaring. Vidare sitter allrummet ihop med den mysiga sovalkoven. Vitmålade väggar samt ljust laminatgolv med imitation av vitlaserad parkett.

KÖK

Nyrenoverat kök från 2020 med all önskad utrustning för att klara av vardagens utmaningar. Utrustning i form av tystlåten diskmaskin, kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, micro samt fläkt. Vidare erbjuds gott om förvaring genom vita under- och överskåp från IKEA. Vidare har köket ljusgrå klinkergolv, bänkskiva samt kaklad vägg ovan arbetsbänk.

BADRUM

Totalrenoverat och helkaklat badrum från 2020. Badrummet är utrustat med golvvärme, kombimaskin, dusch med glasdörr, handfat med kommod, spegelskåp, WC samt två vägghängda hyllor. Helkaklade väggar och golv i grå nyans.

WALK-IN CLOSET

Från hallen nås bostadens walk-in closet. Här erbjuds gott om plats för kläder och övrig förvaring. Kan enkelt skärmas av genom skynke i ljus nyans.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja
Datum 2020-05-26
Energikonsumtion 183 kWh/m2 år.
Primärenergital 189

Ekonomi

Lägenhetsnummer 360040 i Brf Haga 4:37
Avgift 1979 kr/mån
Kommentar Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad 1 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablon. Värdena varierar beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,24283%

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:37
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769602-6157
Hemsida https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

I dagsläget (2021-09-02) finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

I dagsläget (2021-09-02) har föreningen inte beslutat om några kommande renoveringar.
Parkering Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Kopare

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. På 10 minuter promenerar du till Vasastan.

Närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I de nybyggda delarna byggs just nu en ny modern grundskola. Idag ligger Hagalundsskolan i närheten samt flertalet förskolor.

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende