Huvudsta, SOLNA

Huvudstagatan 22

Detta är en kommande bostad, kontakta ansvarig mäklare Andreas Hansson/ +46 70-602 49 55 för visning.

// Välplanerad och smart 4:a // Compact living // Smakfulla och moderna materialval // Solig balkong med för- och middagssol // Optimalt läge i populära Huvudsta // Välskött och stabil förening med god ekonomi //

Varmt välkomna till denna fantastiskt välplanerade och luftiga 4:a i populära Huvudsta!
Äntligen finns möjligheten att förvärva denna smarta bostad, perfekt boende för såväl familjen som det moderna paret. Bostaden erbjuder underbar balkong med för- och middagssol med plats att avnjuta somriga dagar med familjen. Vidare finns ett fullt utrustat och smakfullt kök för middagar med familj och vänner i ett socialt och öppet vardagsrum som är bostadens naturliga samlingspunkt. Ett lyxigt badrum med all önskad utrustning samt tre rymliga och vilsamma sovrum som gör denna bostad komplett. Samtliga fönster går från golv till tak och ger ett magnifikt och genomgående ljusinsläpp till lägenhetens alla rum.

Påkostad och vacker fastighet som vid ombyggnationen inte lämnade något åt slumpen. Fastigheten håller nyproduktionsstandard och är idag en populär förening i Huvudsta. Välskött förening med god ekonomi som extraamorterade en halv miljon kr 2019. Perfekt läge med gångavstånd till Västra Skogen och Huvudsta T-bana, vackra promenadstråk vid Ulvsundasjön, flertalet förskolor och annan önskad service. Cykelavstånd till Solna C och Kungsholmen med flertalet butiker, restauranger, caféer och service. I närområdet finns även trevliga Pampas Marina, Augustendals 4H gård, idrottsanläggningar och Huvudstabadet.

Denna bostad måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 74 kvm
Avgift 4447 kr/mån
Rum 4
Våning 3 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1974
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Print 18 Print 17 Print 2 Print 9 Print 5 Print 6 Print 8 Print 7 Digitalt-visitkort Print 29 Print 37 Print 27 Print 28 Print 24 Print 26 Print 19 Print 21 Print 20 Print 16 Print 12 Print 13 Print 14 Print 23 Print 30 Print 33 Print 31 Print 35 Print 10 Print 11 Print 38 Print 39 Jungfrudansen klippor 1 Promenadstråk Ulvsundasjön Huvudstafältet Pampas Marina 1 Pampas Marina 4

Print 18
Print 18
Print 17
Print 17
Print 2
Print 2
Print 9
Print 9
Print 5
Print 5
Print 6
Print 6
Print 8
Print 8
Print 7
Print 7
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Print 29
Print 29
Print 37
Print 37
Print 27
Print 27
Print 28
Print 28
Print 24
Print 24
Print 26
Print 26
Print 19
Print 19
Print 21
Print 21
Print 20
Print 20
Print 16
Print 16
Print 12
Print 12
Print 13
Print 13
Print 14
Print 14
Print 23
Print 23
Print 30
Print 30
Print 33
Print 33
Print 31
Print 31
Print 35
Print 35
Print 10
Print 10
Print 11
Print 11
Print 38
Print 38
Print 39
Print 39
Jungfrudansen klippor 1
Jungfrudansen klippor 1
Promenadstråk Ulvsundasjön
Promenadstråk Ulvsundasjön
Huvudstafältet
Huvudstafältet
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Pampas Marina 4
Pampas Marina 4

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Huvudstagatan 22

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 74 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 74 kvm
Byggnadsår 1974
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom säkerhetsdörren möts du av en välkomnande hall med plats för avhägningmöjligheter och med flertalet garderober. Hallen erbjuder ett slitstarkt klinkergolv, spotlights i tak och vitmålade väggar.

KÖK

Fullt utrustat och renoverat kök med smarta tillval. Vidare är köket utrustat med integrerad och fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro. Grå under- och överskåp med lyxiga handtag, grå bänkskiva samt vit kakelmosaik ovanför arbetsyta. Öppen planlösning där modernt kök möter socialt vardagsrum. Golvet är av vitlaserad ekparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Tilltaget och socialt vardagsrum som är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns det gott om plats för stora middagsbjudningar och filmkvällar med familj och vänner. Rummet berikas med solljus från de stora fönsterpartierna som stäcker sig från golv till tak. Funktionellt inbyggda element som ger plats för extra förvaring och sittplatser längs med fönsterpartierna. Genom den öppna planlösningen möter det sociala vardagsrummet det moderna köket. Vardagsrummet har vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.

SOVRUM

Vilsamt och mysigt sovrum där det funktionella möter lugnet. Väldisponerat med inbyggda garderober och plats för fullstor säng och nattduksbord. Förmiddagssolen når sovrummet från fönsterpartiet och ger sovrummet gediget ljus. Inbyggt element intill fönsterpartiet som erbjuder sittmöjligheter. Här erbjuds vitmålade väggar som möter fondvägg och mysig heltäckningsmatta på golv.

SOVRUM 2

Rymligt och lugnt sovrum med fönsterparti ut mot skogsparti. Här kan du vakna upp och möta rådjursfamiljen som bor i skogsdungen. Sovrummet erbjuder inbyggt element med sittplats, tapetserade väggar och golv av vitlaserad ekparkett. Här finns utrymme för fullstor säng, garderob och skrivbord.

SOVRUM 3/ARBETSRUM

Från vardagsrummet når du det som idag disponeras som arbetsrum. Här erbjuds det gott om plats för två fullstora skrivbord, flertalet hyllplan och bokhyllor. Det stora fönsterpartiet som sträcker sig från golv till tak fyller rummet med härligt solljus. Rummet erbjuder extra sittplats genom inbyggt element, ljusmålade väggar och vitlaserat parkettgolv. Kan disponeras som extra sovrum med gott om plats för fullstor säng med nattduksbord, garderober och skrivbord.

BADRUM

Lyxigt och fullt utrustat badrum som hjälper dig klara av vardagens utmaningar. Utrustning i form av tvättmaskin och torktumlare, golvvärme, badkar med dusch, handdukstork, vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt skåp. Helkaklat badrum med gråkaklat golv, vitkaklade väggar tillsammans med trädetaljer och spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja
Datum 2018-05-18
Primärenergital 121

Ekonomi

Lägenhetsnummer 01051 i BRF Stenbrottet 66 i Solna
Avgift 4447 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA, Bredband och Kabel-TV.
Driftkostnad 6 756 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 776 kr
  • Hushållsström: 1 980 kr

Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 4,04%

Uteplats

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Förening

Föreningsnamn BRF Stenbrottet 66 i Solna
Organisationsform Bostadsratt
Organisationsnummer 769611-1223
Gatuadress Huvudstagatan 22
Postnummer 17158
Ort Solna
Epostadress styrelsen@huvudstagatan22.se
Hemsida https://huvudstagatan22.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen BRF Stenbrottet 66 i Solna är en äkta bostadsrättsförening med 22 bostadsrätter. Huset byggdes 1974 och var tidigare ett kontorshus som byggdes om till flerbostadshus 2006. Huset är omritat av arkitekten Kristian Lindgren och har totalt åtta våningar med hiss. Föreningen äger marken.

I dagsläget (2021-07-06) finns ingen planerad avgiftsförändring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Föreningen har förråd, cykelrum och barnvagnsrum på källarplan. Källaren i huset är ett skyddsrum. Föreningens lokal hyrs ut i dagsläget som kontorslokal till Attendo.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 22
Antal lokaler 1
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2006 - Totalrenoverades i samband med ombyggnation
2017 - Det mindre taket ut mot Huvudstagatan 20 renoverades samt fasadträ målades.
2019 - Byte av expansionskärl och justering av värme i huset
2020 - Entrédörrar till trapphus och lokalen ommålades

PLANERADE RENOVERINGAR:
I dagsläget planeras inga renoveringar (2021-07-06)
Parkering Föreningen disponerar 26 parkeringsplatser där samtliga platser för i dagsläget är uthyrda (2021-07-06). I området råder boendeparkering via Solna Stad om 400 kr/mån eller 1 000 kr/kvartal.
Tv och bredband I årsavgiften ingår bredband och kabel-TV med Basutbud från Telenor. Medlem i föreningen måste dock teckna eget avtal med Telenor.
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närområde

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.

Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Övrigt i närheten:
På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Räkna på ditt nya boende