VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västerhaninge, Västerhaninge

Villavägen 9A

Villavägen 9A i Västerhaninge är ett imponerande trevåningshus med enastående potential. Med sina 10 välutformade sovrum, vardagsrum, två badrum och ett funktionellt kök är detta hem perfekt för både familjeliv och affärsändamål.

Möjligheterna är oändliga här – oavsett om du letar efter ett stort och bekvämt boende, ett effektivt kontorsutrymme eller en lönsam uthyrningsmöjlighet. Dessutom inkluderar den generösa tomten ett splitternytt attefallshus och rymmer parkering för upp till 10-15 bilar, vilket gör det till en praktisk och attraktiv fastighet för en mängd olika ändamål.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 140 kvm + 70 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Tomt 965 kvm
Byggnadsår 1946
Pris 7 000 000 kr

Ansvarig mäklare
Felix Winnersjö
Reg. Fastighetsmäklare
0709-19 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Felix Winnersjö

Felix Winnersjö

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Villavägen 9A

Bostadsfakta

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansvilla med källare
Fastighet Ribby 1:154
Boarea 140 kvm
Biarea 70 kvm
Byggnadsår 1946
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glas
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare, betong
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump -vattenburet system, öppen spis
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2019-04-12
Energikonsumtion 150 kWh/m2 år.
Primärenergital 240

Ekonomi

Pris 7 000 000 kr
Taxeringsvärde 2 899 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 468 000 kr
  • Småhusmark: 1 431 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 468 000 kr
Värdeår 1946
Summa inteckningar 5 242 000 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr

Tomt

Tomtarea 965 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Förmån: Officialservitut Väg, 0136-91/58.2
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 0136-91/58.1

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2020-12-07) Stadsplan (1969-04-25)

Dokument

Området

I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera områden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter. Västerhaninge Centrum är beläget vid pendeltågstationen. Här finns matbutik, flera banker, apotek, bibliotek, systembolag m.m. Folktandvård, vårdcentral och gym finns också. I bostadsområdena finns också flera närbutiker. I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier och flera förskolor. Ett sjukhem (långvård) finns också. Järnvägen Nynäshamn-Stockholm passerar Västerhaninge, som har en egen pendeltågstation nära centrum. Det går ca 4 tåg i timmen mot Stockholm och mot Nynäshamn. Station finns även i Krigslida. I anslutning till stationen i Västerhaninge centrum finns en bussterminal. Ett flertal busslinjer trafikerar bussterminalen. Vid stationen finns även en infartsparkering och taxistation. Restiden med tåg till Stockholm eller Nynäshamn är ca 30 minuter.

Räkna på ditt nya boende