**ACCEPTERAT PRIS **Varmt välkommen till detta fina radhus i fantastiska Tungelsta. Här bor man i en familjeidyll med närhet till det mesta. Området är lugnt och barnvänligt med direkt närhet till skolor, förskolor, samt bra kommunikationer till city med pendeltåg som ligger ca 5 minuters promenad från huset.
Här möts man av smakfulla materialval och alla ytskikt är genomgående ljusa och fräscha. Här finner vi 108 välplanerade kvadratmeter fördelade på kök & vardagsrum som utgör underbara sociala ytor på
entréplan. Utöver det finner man ett badrum och 5 sovrum. Båda uteplatserna fångar de flesta av solens timmar från tidig förmiddag till sen kväll. Här kan man njuta av härliga middagar och det finns gott om plats för utemöbler, grill, studsmatta och annat.
Flera lekparker, fotbollsplaner och hästhagar finns runtom.
Här bor du avskilt med skogen runt knuten, men ändå så nära byn!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nederstavägen 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum6 varav 5 sovrum
Boarea75 kvm. föreningens information
HissNej
Byggnad
Typ av byggnadBostadsrättsradhus
Boarea75 kvm
Biarea33 kvm
Byggnadsår1953
UppvärmningVattenburen elvärme
VentilationSjälvdrag
BredbandTele 2
Rum
HALL
Välkomnande, ljus och fin hall med vita väggar och fint parkettgolv. På höger sida av hallen finns möjlighet till upphängning av kläder.
VARDAGSRUM
Ett lättmöblerat vardagsrum med med ljusa väggar, snygg bröstpanel samt parkettgolv. Öppet mellan vardagsrum och kök vilken ger rummet en luftig känsla.
KÖK
Vitt och fräscht kök med vita köksluckor och svart kakel även här har du grå bröstpanel som sammankopplar kök med vardagsrum . Ljusinsläpp från både fönster och altandörr, här ifrån når du en av dom fina uteplatserna .
Sovrum 1
Sovrum med vita och grå väggar, plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Dubbelfönster som vetter ut mot vackert, grönskande område.
SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med vita väggar. plats för säng, skrivbord och förvaring.
SOVRUM 3
Stort och rymligt sovrum här får du plats med det mesta. Vita väggar samt en grå fondvägg.
SOVRUM 4
Sovrum med vita och ljusblå väggar. Plats för allt som behövs i sovrummet.
SOVRUM 5
Vitt och fräscht sovrum. Snygga spotlights. Här har du en hel garderobsvägg med stor förvaringsmöjlighet
BADRUM
Badrum inrett med dusch, WC och handfat med kommod. Grått kakel på väggarna samt plastmatta på golvet.
Energideklaration
UtfördBeställd
Ekonomi
Lägenhetsnummer4
Pris2 200 000 kr utgångspris
Avgift6144 kr/mån
Kommentar till avgiftenI månadsavgiften ingår sophämtning.
Elförbrukning8 100 kWh/år
Driftkostnad22 200 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 7 200 kr
Hushållsström: 15 000 kr
I elkostnaden ingår både uppvärmning och elkostnaden.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnBrf Krigslida
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer712400-0782
GatuadressX
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenEn liten gemytlig förening där samarbete välkomnas.
Liten förening bestående av 13 hushåll fördelade på två radhuslängor. En enplanslänga och en i två plan med källare. Husen byggdes 1953. Gemensamma ytor är en tvättstuga, en liten samlingslokal, cykelförråd samt ett förråd med diverse trädgårdsredskap. Utrymmen som föreningsmedlemmarna hjälps åt att städa och hålla efter. Likaså med gemensamma markytor, parkering osv. Då föreningen har få medlemmar krävs det att alla hjälper till. Räkna med att behöva sitta i styrelsen någon gång.
Äger föreningen markenJA
Antal lägenheter13
RenoveringarÅr 2014 genomfördes omfattande fasadrenoveringar. Man tilläggsisolerade, bytte tak, alla fönster och dörrar samt nya fasader. Vi dränerade då även hela enplanslängans samtliga sidor. Tvåvåningslängans baksida dränerades för ca sju år sedan. Altanerna byggdes 2017 och oljades in 2021. Fasad förråd ute målades 2022, förrådsdörrarna byttes 2023. Filmning av husens avloppsledningar gjorda 2023.
Planerade större lite mer kostsamma arbeten är målning av husfasader under kommande år.
ParkeringDet är en separat kö till parkeringsplats. P-plats 200kr/mån, elstolpe 200kr/mån.
Tv och bredbandInternet och TV levereras av Tele2 och där har vi gruppavtal gällande TV. Tv-avgiften läggs på grundavgiften varje månad.
Överlåtelseavgift1500 kr
Pantsättningsavgift859 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
ÖvrigtRadonmätningar gjordes år 2018 med godkänt resultat
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett varmförråd under tvättstugan.
Föreningens hus räknas som enskilt boende och behöver därför ej göra OVK, konstaterades då Södertörns miljö- och hälsoskydd gjorde besiktning av husen. Ventilationen är självdrag.
Övrigt
ÖvrigtI samfälligheten finns tvättstuga
ParkeringSeparat kö till p-plats 200 kr i månaden
UteplatsMysig uteplats båda på framsida och baksida
Tungelsta är ett populärt och barnvänligt område med skolor samt förskolor. Här finns alltid fantastisk natur runt hörnet. I Tungelsta- Krigslida finns pendeltågsstation, mataffär och ett antal restauranger och gym. Det tar ca 5 minuter att gå till Krigslida pendeltågstation från bostaden. Med bil finns Västerhaninge C med ytterligare affärer, apotek och Systembolag. Handen C ligger även i närheten som är ett komplett köpcentrum
Närområde
SKOLA OCH BARNOMSORG
Jensen Grundskola F-9 och Tungelsta skola är en F-9 skola som ligger ca 10 min promenad från bostaden. Lida förskola ligger på Lidavägen 18A och förskolan Speldosan i Tungelsta på Kvarnvägen 31. Friskolan Rodret är ett föräldrakooperativ och tar emot barn i förskola och skola årskurs F-3. Västra Ekoskolan är en F-5 friskola som ligger ca 5min bilfärd från Tungelsta. Pysslingen förskola ligger i Lillgården
Kommunikation
Goda kommunikationer endast ca 5 minuters promenad från bostaden till pendeltågstationen Krigslida. Pendeltåg trafikerar sträckan Stockholm-Nynäshamn. Ca 10 minuters promenad till bussar som går till
bl a Västerhaninge längs med Tungelstavägen.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M16999
Till salu
haninge
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.