På Möllevångsvägen trivs man och i synnerhet i denna förtjusande och fräscha 1,5a! Lägenheten är genomgående i fint skick och står redo att flytta rakt in i. Planlösningen är ljus och sådär lagom öppen tack vare den utmärkta lösningen med en öppning i väggen mellan kök och vardagsrum. Detta bidrar till bättre rymd, mer ljusinsläpp och ger dessutom lägenheten en naturlig matplats vid bardisken.
Ytterligare egenskaper som är värt att nämna för just denna ett och en halva är att det låtit byggas en riktigt bra ”halva” som gör att sängen får sin naturliga plats och är helt avskild från vardagsrummet. Vi har alltså nästan funktionen som i en mindre tvåa! I halvan finns tre garderober som rymmer allt i klädväg mm som kan tänkas behövas. En riktigt bra lösning helt enkelt.
Att badrummet är renoverat i samband med föreningens stambyte brukar vara något som känns tryggt och ordentligt, så även här. Enkelt och fräscht inrett, precis som man vill ha det. Och om ni inte älskar badkar lyfter ni naturligtvis ut det och sätter en duschvägg eller draperi istället, ni behöver inte byta blandare eller sätta in nytt duschmunstycke, det som sitter där fungerar att använda i det fall ni hellre vill ha dusch.
Läget är riktigt bra med sitt korta cykelavstånd till Centralstationen, LTH, Ekonomicentrum, Juridicum och hela Lunds stadsutbud. Har du några sköna studentår framför dig är alltså läget klockrent. Precis utanför huset avgår stadsbussen och det är även cykelavstånd till Nova området med sitt stora affärsutbud. En kort promenad bort ligger Sankt Hans backar, ett populärt naturområde med fina löpspår.
Huset & omgivningarna är lugna och bostadsrättsföreningen har gjort många stora underhåll och renoveringar, bland annat vatten- och avloppsstambyte, fönsterbyte och fasadrenovering. Att de för några år sedan lät installera solpaneler på taken är också ett kvitto på att styrelsen är aktiv och försöker göra bra saker för dess medlemmar. Belåningsgraden är sund och avgifterna låga.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Möllevångsvägen 10B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum1,5
Boarea37 kvm. föreningens information
HissJa
Våning3 av 3
Byggnad
Typ av byggnadFlerbostadshus
Boarea37 kvm
Byggnadsår1964/1991
Fönster3-glas, bytt 2022
Rum
HALL
Parkettgolv och ljusa väggar.
BADRUM
Helkaklat och fräscht badrum inrett i klassiska färger. Grå klinker på golvet samt vita kaklade väggar. Badkar, wc, handfat samt spegelskåp.
KÖK
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, spis/ugn. Bra förvaring i två högskåp mellan kök och badrum. Klinkergolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat rum som utan problem även rymmer en arbetsplats vid fönstren. Parkettgolv och ljusa väggar.
HALVA
Riktigt bra halva som fungerar som ett ”sovrum”. Plats för säng och sängbord. Sängen på bild är 140cm. Tre garderober som ingår i köpet. Parkettgolv och ljusa väggar.
Energideklaration
UtfördJa
Ekonomi
Lägenhetsnummer1127
Pris1 750 000 kr
Avgift2732 kr/mån
Kommentar till avgiftenInkl. Värme, vatten & tv (bredband tillkommer 98kr).
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
FöreningsnamnBrf Briljanten
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769617-1730
Epostadressinfo@brfbriljanten.se
Hemsidawww.brfbriljanten.se
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenFÖRENINGEN
Brf Briljanten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av sammanlagt 204 lägenheter. Husen är byggda 1964 och tillbyggda 1991. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av Bredablick Förvaltning.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstugor finns belägna i källaren och är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp, torkrum och en mangel vardera. I föreningen finns barnvagns- och cykelrum bredvid entréerna.
På gården finns gemensamma grillplatser, utegym och plats för avkoppling.
PARKERING
Apcoa parking har hand om föreningens ca 100 p-platser, elbilsparkering och M-bil på parkering. Kontrollera priser för p-platser med Apcoa parking.
TV OCH BREDBAND
Digitalt grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften.
Bredbandsuppkoppling via Bahnhof ingår i månadsavgiften 1Gbps (en gigabit per sekund).
GEMENSAMT ELAVTAL
Föreningen har ett gemensamt elavtal där varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Kostnaden debiteras via föreningen.
UNDERHÅLL
Värmesystem: Bergvärme installerades 2017.
Solceller: Installerade 2020.
Stambyte: Stambyte gjordes 2011/2012. Badrum och tvättstugor renoverades i samband med detta.
El: Byte av elstammar 2011/12.
Tak: Renovering 2012. Ny takpapp 2020 på huset från 1964.
Fasad: Fasadrenovering & fönsterrenovering av de äldre byggnaderna planeras 2022 (ej lägenheterna längs med Möllevångsvägen)
Hiss: Utbyte av hissen på entrén 10B, 2014 och utbyte av hissen på entrén 12B 2016.
Entrédörrar: Byttes 2021.
Fönster: Nya 2022
Fasad: Delvis renoverad 2022
EKONOMI
Avgifterna höjdes med 2,5% inför 2024. Normalt höjs avgiften med någon procent vid varje årsskifte. För information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift tas ut enligt stadgarna.
ÖVRIGT
Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Föreningen installerade 2020 solpaneler på taken. Föreningen förbrukar i första hand producerad energi själv i fastigheten (boende, laddstolpar, fastighetsenergi). Ersättning för överproducerad el säljs vidare till E.ON
Hemsida: http://brfbriljanten.se/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter204
Överlåtelseavgift1433 kr
Pantsättningsavgift573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpareNej
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
Övrigt
Allmänt om bostaden- Säljaren disponerar ett förråd i källaren.
- Lägenheten är registrerad som ett rum och kök med disponeras idag som 1,5 rum och kök.
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M18029
Till salu
lund
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Your choices will be applied to this site only. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.