Smakfullt inredd och optimalt planerad tvåa med balkong i bästa västerläge! Detta är det perfekta hemmet för dig som söker ett modernt och komfortabelt boende på attraktiv adress. I harmoni fördelas hall med god förvaring, stilsäkert kök med öppen planering mot vardagsrum, mysigt sovrum med karaktäristisk träribbsvägg och ett stort, helkaklat duschrum med egen kombinationsmaskin. Balkong i ljuvligt västerläge med sol hela eftermiddagen och kvällen sätter guldkant på tillvaron.
Avgiften inkluderar allt, värme, vatten, internet, tv och hushållsel och till lägenheten hör ett förråd som finns i separat byggnad. På föreningens gård erbjuds parkeringsplatser, grönytor och gemensam uteplats.
Här bor du på ett lugnt och centrumnära område med bara några minuters promenad till stadskärnan med dess kompletta utbud av affärer, restauranger och uteliv samtidigt bara ett stenkast från vackra älvspromenaden. God kommunikation till universitet, sjukhus och övriga stadsdelar med busshållplats efter intilliggande gata. Missa inte denna chans, en riktig citypärla. Välkommen!
Väst på stan, UMEÅ
Dragongatan 10D
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt planerad tvåa, väst på stan!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Dragongatan 10D
Bostadsfakta
Planlösning
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Privat ingång och hall med utrymme för avhängning av ytterkläder på hatthylla och mer förvaring i garderober. Praktiskt klinkergolv med golvvärme och vitmålade väggar. Parkettgolv löper sedan stilrent och enhetligt vidare i hela lägenheten.
KÖK & VARDAGSRUM
Lägenhetens sociala rum har öppen planering och integrerar trivsamt med varandra vilket bjuder in till besök. Här finns utrymme för både matplats, soffa och tv-möbler.
Köket har stilren vit inredning med diskreta knoppar och ett matchande grått kakel ovanför arbetsbänken. Köksö mellan kök och vardagsrum skapar både mer förvaring och arbetsyta. Fönster vid diskhon skapar härligt ljusinsläpp och en trevlig miljö i köket. Kökets maskinella utrustning består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin. Vitmålade väggar och stilrent parkettgolv ramar fint in de gästvänliga ytorna.
Härifrån nås även lägenhetens pärla, den solfyllda balkongen i västerläge med sol hela eftermiddagen och kvällen.
DUSCHRUM
Generöst och modernt inrett duschrum med stora vita kakelplattor och grått klinkers med skön golvvärme. Duschrummets inredning består av wc, kommod med handfat, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara väggar. Kombinerad tvätt och torktumlare med förvaringsskåp ovanför underlättar vardagen. Inbyggda spotlights i taket ger perfekt belysning och fönster släpper in härligt dagsljus.
SOVRUM
Lägenhetens mysiga sovrum nås från köket och rymmer stor säng och nattduksbord samt garderob till klädförvaring. Snygg träribbsvägg skapar karaktär och ger en varm och ombonad känsla till rummets övrigt vita väggar och stilfulla parkettgolv.
ÖVRIGT
Till lägenheten finns ett förråd i fristående byggnad.
Föreningen har inte ombesörjt att utföra någon energideklaration.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ingen månadsavgiftshöjning är beslutad i nuläget, men kommer nog bli en höjning på 300-400:-/mån framöver enligt ordförande 2024-01-03.
HUSETS SKICK
Bra skick då huset uppfördes 2016/2017, inga renoveringar är planerade.
GÅRDEN
Gården består av hårdgjorda ytor, gröna ytor, träd och gemensam uteplats.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Grundutbud av tv-kanaler levereras av Umenet. Valfritt att välja leverantör för fler kanaler, vilket i så fall bekostas av den boende.
Bredband: Fiberkabel från UmeNet finns ansluten till varje lägenhet. Bredband ingår i avgiften.
TVÄTTSTUGA/ÖVRIGA LOKALER
Varje lägenhet har ett fristående förråd på 2,5 kvm i separat byggnad.
Tvättstuga finns ej, alla lägenheter är utrustade med kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
P-PLATS
P-plats med elstolpe 300:-/mån. I dagsläget finns ingen ledig plats och det är kö, enligt ordförande 2024-01-03.
Totalt finns det 14 p-platser tillgängliga för BRF Snickaren 1920 och BRF Snickaren 8, gemensamt.
ÖVRIGT
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-01-03. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.
Närområde
Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.
Kommunikation
Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu