Välkommen till Biologigränd 36! Här finner du en charmig och praktisk lägenhet som erbjuder allt du behöver för en bekväm och trivsam vardag. Med sina 42 kvadratmeter erbjuder denna 1:a med kök en smart planlösning och fräscha ytskikt som genast får dig att känna dig hemma.
Det helkaklade badrummet från 2019 är både modernt och funktionellt, vilket ger en känsla av lyx och komfort. Här finns allt du behöver för en avkopplande stund efter en lång dag.
Köket är både praktiskt och välutrustat, med gott om förvaringsutrymme och en ordentlig matplats där du kan njuta av dina måltider. De fräscha ytskikten i hela lägenheten ger ett ljust och luftigt intryck.
Utanför köket finner du din egen uteplats i västläge, perfekt för soliga eftermiddagar och kvällar med vänner eller en lugn stund för dig själv. Här kan du njuta av solnedgångar och frisk luft utan att lämna ditt hem.
Ett fantastiskt boende i det omtyckta området Ålidhem! Med promenadavstånd till Universitetet, närhet till affärer, fina motionsspår och IKSU, finns allt du behöver inom räckhåll. I denna väldigt stabila förening med flera faciliteter och låg månadsavgift kan du känna dig trygg och bekväm. Det här är verkligen en möjlighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att boka in dig på visning!
Ålidhem, UMEÅ
Biologigränd 36
Information
Ansvarig mäklare
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0702-80 51 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimalt belägen och rymlig etta i mycket gott skick på omtyckta Ålidhem!
Planritning
Johanna Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Biologigränd 36
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
Hallen disponerar en platsbyggd garderob samt plats för att hänga av sig ytterkläderna. Utanför hallen finns även ett stort och rymligt förråd där bra förvaring erbjuds. Laminatgolv och vita väggar och tak. Hallen öppnar upp till resterande lägenhet och är i direkt anslutning till både köket samt allrummet.
KÖK
Rymligt och praktiskt kök med gott om plats för matgrupp samt bra med arbetsyta. Maskinparken består av kyl/frys (2019), spis, ugn samt fläkt. Köket är genomgående ljust och utstrålar en modern och fräsch känsla. På golvet ligger ett stilrent och snyggt parkettgolv
RUM
Stort rum med plats för soffgrupp, tv-möbel, skrivbord och förvaringsmöbler. I rummet finns en sovalkov som rymmer en 140–160 cm stor säng samt även tre platsbyggda garderober. Stora fönster och balkongdörr ut till den underbara uteplatsen ger ett härligt ljusinsläpp till rummet. Denna uteplats erbjuder härlig eftermiddagssol samt plats för aktiviteter på gräsmattan som finns i anknytning till uteplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar.
BADRUM
Rymligt badrum som renoverades för ca. 2019. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, kommod samt dusch med duschväggar. Kakel och klinker i stilrent utförande.
BRA ATT VETA
Källarförråd finns.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 700 kr
Förening
I avgiften ingår: VÄ/VA, internet och kabel-tv.
Hushållsel ingår inte i månadsavgiften. Föreningen tillämpar individuell mätning av hushållsel, vilket debiteras med tre månaders "släp" på avgiften.
HUSENS SKICK
2024: Energiprojekt. Återställning av mark.
2022-2023: Fönsterbyte
2020: Relining av avloppssystemen, nya kallvattenledningar. Utjämning av ytan kring P-platsen. Installerat brandsläckare i fritidslokal, tvättstugor och garage.
2019: Byte av maskinparken i samtliga nio tvättstugor.
2018: Stadgeenlig fastighetsbesiktning 2018-09-30. Se mera info i årsredovisning 2018.
2017: Installerat vattenreningssystem. Byte av säkerhetsdörrar och nya postboxar juni 2017. Taggsystem installeras till bokning av föreningens gemensamhetslokaler, garage och tvättstugor.
2016: Slutfört fullständig el-renovering i bostadsrätterna och gemensamhetsutrymmen, byte av samtliga köksfläktar, målning av golv och väggar i källargångar, byte av vitvaror (kyl/frys) i samtliga hyresrätter, större trädgårdsupprustning vid Biologigränd 50-51.
2015: Uppgradering av elledningar, kontakter och strömbrytare i samtliga lägenheter, trapphus och gemensamhetslokaler.
2015: Underhållspolning av stammar.
2014: Upprustning av varmgaraget och förnyad värme- och ventilationsanläggning slutfördes, energieffektivisering i hus A och B (bio 1-6), ny utrustning i undercentraler (bioa 6 och 49), vindskydd vid uteplatser på de nedre gårdarna, målning av betongmurar vid entréer, två större cykelställ med tak och några utan tak byggdes, byte av spisar i hyresrätter, anläggning av uteplatser vid Bio 50 – R-gården.
2006: Underhållsspolning av stammar.
1996: Stambyte.
FRAMTIDA RENOVERINGAR
Byte av ventilation i de flesta fastigheter, de kopplas till ett system med energiåtervinning ur avlopp. Solpanelerna kommer att kopplas till det befintliga energisystemet.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns i källare eller markplan på Biologigränd 4, 22, 35 och 48. Grovtvättstuga finns i källaren under Biologigränd 48.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-TV via Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Bredbandsleverantör Banhof, 1GB. Ingår i månadsavgiften.
PARKERING
164 st parkeringsplatser med mv-stolpe (195 kr/mån) finns plats och ingen kö.
30 st parkeringsplatser i carport (258 kr/mån) och lång kö.
60 st parkeringsplatser i kallgarage (347 kr/mån) och kö.
60 st parkeringsplatser i varmgarage (467 kr/mån).
All info enligt vicevärd 2024-03-28.
GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Bastu finns beläget i källaren på Biologigränd 41 där även gym och motionsrum finns. Kostnad för träningslokalerna är 400 kr per år (500 kr för hela familjen). I anslutning till bastun finns det ett rum med två biljardbord. För att använda biljardborden får man betala en kostnad på 400 kr/år. Föreningen har en samlingslokal som kan hyras för 200 kr/dygn. Utanför vicevärdskontoret står ett pingisbord som boende får använda när det är ledigt. Kolonilotter finns till allas förfogande, för att odla kontaktar man vicevärden. Föreningen har även snickerilokal och övernattningsrum.
ÖVRIGT
Föreningen äger 584 andelar i HSB Vind i Umeå. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter och momenten styrelseansvar samt försäkringar mot ohyra. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Styrelsen ger ut Biobladet 8-10 gånger per år för att alla boende ska veta vad som händer och är på gång i föreningen. Föreningen har en aktiv fritidskommitté som fixar många uppskattade aktiviteter för medlemmarna, t.ex. våffeldag, surströmmingsfest, adventsfika, städ-/planteringsdag på våren. Föreningen har en miljöpolicy och köper sedan 2010 enbart "grön el". Hemsida www.biologigrand.se
Övrigt
Dokument
Området
Ålidhem/Ålidhöjd är beläget ca 4 km från stadskärnan och du har gångavstånd till Universitetet och Norrlands Universitetssjukhus. I området har du ett levande studentliv och nära till Nydalasjöns- och Umeå älvs vackra promenadstråk. Ålidhem byggdes upp som en del av miljonprogrammet under -60 och -70 talen och har sedan 2010 rustat upp utemiljön för att skapa mer lummiga och planterade områden. Dominerande bebyggelse på Ålidhem är flerfamiljshus i rött tegel. Ålidhöjd är en del av stadsdelen Ålidhem och har en yngre bebyggelse med hyresrätter och bostadsrätter.
Närområde
Elbelysta motionsslingor, beachvolleyplaner, grillplatser, kyrka, vårdcentral, IKSU sportanläggning, sjukhus, universitet, lekparker, bibliotek, skolor, förskolor, grönområden, Ålidhems centrum med frisör, apotek, konditori, post, affär, restauranger, krog och livsmedelsbutiker. I närområdet finns Strömpilens köpcentrum med ett flertal butiker och större livsmedelsbutik.
Kommunikation
Från Ålidhem/Ålidhöjd tar du dig lätt runt med både cykel och buss. För information kring busstider gå in på www.tabussen.nu. Från Umeå Östra, beläget vid Norrlands Universitetssjukhus går det tåg regelbundet. Härifrån är det också nära till Umeå flygplats.