Nederstavägen 4
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
6 varav 5 sovrum
Boarea
75 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Byggnad
Typ av byggnad
Bostadsrättsradhus
Boarea
75 kvm
Biarea
33 kvm
Byggnadsår
1953
Uppvärmning
Vattenburen elvärme
Ventilation
Självdrag
Bredband
Tele 2
Rum
HALL
Välkomnande, ljus och fin hall med vita väggar och fint parkettgolv. På höger sida av hallen finns möjlighet till upphängning av kläder.
VARDAGSRUM
Ett lättmöblerat vardagsrum med med ljusa väggar, snygg bröstpanel samt parkettgolv. Öppet mellan vardagsrum och kök vilken ger rummet en luftig känsla.
KÖK
Vitt och fräscht kök med vita köksluckor och svart kakel även här har du grå bröstpanel som sammankopplar kök med vardagsrum . Ljusinsläpp från både fönster och altandörr, här ifrån når du en av dom fina uteplatserna .
Sovrum 1
Sovrum med vita och grå väggar, plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Dubbelfönster som vetter ut mot vackert, grönskande område.
SOVRUM 2
Ljust och rymligt sovrum med vita väggar. plats för säng, skrivbord och förvaring.
SOVRUM 3
Stort och rymligt sovrum här får du plats med det mesta. Vita väggar samt en grå fondvägg.
SOVRUM 4
Sovrum med vita och ljusblå väggar. Plats för allt som behövs i sovrummet.
SOVRUM 5
Vitt och fräscht sovrum. Snygga spotlights. Här har du en hel garderobsvägg med stor förvaringsmöjlighet
BADRUM
Badrum inrett med dusch, WC och handfat med kommod. Grått kakel på väggarna samt plastmatta på golvet.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4
Pris
2 495 000 kr utgångspris
Avgift
6144 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår sophämtning.
Elförbrukning
8 100 kWh/år
Driftkostnad
22 200 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 7 200 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
Andel i förening
11%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
643 882 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Krigslida
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0782
Gatuadress
X
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
En liten gemytlig förening där samarbete välkomnas.
Liten förening bestående av 13 hushåll fördelade på två radhuslängor. En enplanslänga och en i två plan med källare. Husen byggdes 1953. Gemensamma ytor är en tvättstuga, en liten samlingslokal, cykelförråd samt ett förråd med diverse trädgårdsredskap. Utrymmen som föreningsmedlemmarna hjälps åt att städa och hålla efter. Likaså med gemensamma markytor, parkering osv. Då föreningen har få medlemmar krävs det att alla hjälper till. Räkna med att behöva sitta i styrelsen någon gång.
Äger föreningen marken
JA
Antal lägenheter
13
Renoveringar
År 2014 genomfördes omfattande fasadrenoveringar. Man tilläggsisolerade, bytte tak, alla fönster och dörrar samt nya fasader. Vi dränerade då även hela enplanslängans samtliga sidor. Tvåvåningslängans baksida dränerades för ca sju år sedan. Altanerna byggdes 2017 och oljades in 2021. Fasad förråd ute målades 2022, förrådsdörrarna byttes 2023. Filmning av husens avloppsledningar gjorda 2023.
Planerade större lite mer kostsamma arbeten är målning av husfasader under kommande år.
Parkering
Det är en separat kö till parkeringsplats. P-plats 200kr/mån, elstolpe 200kr/mån.
Tv och bredband
Internet och TV levereras av Tele2 och där har vi gruppavtal gällande TV. Tv-avgiften läggs på grundavgiften varje månad.
Överlåtelseavgift
1500 kr
Pantsättningsavgift
859 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Radonmätningar gjordes år 2018 med godkänt resultat
I föreningen finns en gemensam tvättstuga och ett varmförråd under tvättstugan.
Föreningens hus räknas som enskilt boende och behöver därför ej göra OVK, konstaterades då Södertörns miljö- och hälsoskydd gjorde besiktning av husen. Ventilationen är självdrag.
Övrigt
Övrigt
I samfälligheten finns tvättstuga
Parkering
Separat kö till p-plats 200 kr i månaden
Uteplats
Mysig uteplats båda på framsida och baksida