+ Egen balkong
+ Goda kommunikationer
+ Bra förvaringsmöjligheter
+ Perfekt första bostad
För mer information, kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Välkomna till denna välplanerade etta med egen balkong med förmiddagssol. Med ljust golv som löper genom hela lägenheten kombinerat med vita väggar och högt i tak skapas en känsla av rymd och möjlighet för olika varianter av möblering. Det finns gott om förvaringsmöjligheter tack vare inbyggda garderober samt den stora klädkammaren direkt innanför dörren. Stort badrum med tvättmaskin och ett fullt utrustat kök med diskmaskin och induktionshäll.
Hägerneholm, Täby
Hägerneholmsvägen 7B
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
29 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2268 kr/mån
Rum
1
Våning
2 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2021
Pris
1 595 000 kr som utgångsbud
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Anton Sandberg
Reg. Fastighetsmäklare
0735-55 03 73
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hägerneholmsvägen 7B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
29 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 5
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljsbostad
Boarea
29 kvm
Byggnadsår
2021
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
Hall
Ljus hall med högt i tak och grått klinkergolv. I direkt anslutning till hallen finns ett förråd som vanligtvis nås utifrån korridoren men här sitter dörren i lägenheten vilket skapar möjlighet för en walk in closet eller ett hemmakontor.
Kök
Köket erbjuder goda arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Här kan man stå fler personer och laga mat tillsammans utan att det känns för trångt. Vitt kakel på väggarna matchar ugn och mikro från Electrolux som smälter in och ger en stilren känsla. Intill köket på båda sidor sitter det inbyggda garderober med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Ett väl tilltaget badrum med grått klinkergolv som återses i hallen och vitt kakel klär väggarna. Kombinerad tvätt och torktumlare, duschväggar och snygga vägghyllor i ljust trä.
Allrum
Det kombinerade sov- och vardagsrummet är öppet och ljust med stora fönster och högt i tak. Tack vare den stora ytan finns det gott om möjligheter att möblera efter behov med både soffa och säng samt matbord i mindre storlek. Längs med fönstersidan finns en dörr ut till balkongen.
Balkong
Stor balkong med härlig morgonsol.
Energideklaration
EnergiklassC
Utförd
Ja, 2021-08-20
Energikonsumtion
58 kWh/m2 år.
Primärenergital
80
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B1109
Pris
1 595 000 kr som utgångsbud
Avgift
2268 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår: Vatten, värme. Obligatoriskt tillägg för bredband/Tv.
Driftkostnad
4 500 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 2 200 kr
- Hushållsström: 2 300 kr
Driftkostnader utifrån schablon
Andel i förening
0,4503%
Andel av årsavgift
0,4786%
Förening
Föreningsnamn
Brf Sirius i Hägerneholm
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769630-2467
Gatuadress
Hägerneholm
Postnummer
18760
Ort
Täby
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Sirius är den andra av fyra etapper/kvarter som Hemgården kommer att uppföra i Hägerneholm.
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Lägenheterna består av 1-3 rok.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
177
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra utomhus eller i garage.
Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
50 garageplatser för 550 kr/mån finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/mån.
Här erbjuds även en bilpoolslösning i samarbete med Sunfleet.
50 garageplatser för 550 kr/mån finns att hyra samt 22 parkeringsplatser för 360 kr/mån.
Tv och bredband
Fastigheten fiberansluts till Telia Öppen Fiber där 11 tjänsteleverantörer är anslutna. Bostadsrättshavare väljer själv leverantör av bredband/tele/TV liksom utbud av Tv-kanaler och hastighet på bredband.
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen kommer ha två utrymmen för rullatorer och barnvagnar. Föreningen kommer ha ett städförråd, ett föreningsförråd och två miljörum.
Dokument
Området
Den nya stadsdelen Hägerneholm med närhet till vatten, city och park har växt fram i utkanten av Täby. En blandning mellan moderna, nyproducerade bostäder med grönskan runt hörnet. Expansivt område där Arninge centrum rustas upp och expanderar i snabb takt. Läs mer på Täby kommuns hemsida. I Hägerneholm finns även lekplatser samt utegym.
Närområde
I direkt närhet finns ett av Norrorts största handelsområde - Arninge. Här finns gott om livsmedelsbutiker, restauranger, outlets, apotek etc. I området finns även ett lekland. Nya tillskottet är Costco varuhus som öppnade hösten 2022 på 13 000 kvadratmeter. Här finns både dagligvaru- och sällanköpshandel, med mat och bland annat apotek och optiker.
Kommunikation
Buss 615 från Arningeområdet tar dig till Täby centrum på 18 min. Buss 629 ifrån Norrtorpsvägen tar dig direkt in till Danderyds sjukhus och tunnelbanan in mot Stockholm.
Snabbuss 608 tar dig även till Stockholm Östra samt Humlegården.
En ny fräsch station på roslagsbanan är Arninge. Endast några få minuter ifrån Hägerneholm. Roslagsbanan som tar dig från Arninge station till Stockholm på 20 min.
Parkering
Fri parkering på gatan med p-skiva. Se vägskyltar
Övrigt
Ett familjärt område med både förskola och skola. Här finns Hägerneholms förskola samt Hägerneholmsskolan som är en F-9 skola. Intill skolan finns även en idrottshall.
I närheten av Hägerneholm har du fin natur och motions sträckor vid både Rönningesjön men även Ullnasjön.