Kommande försäljning. Kontakta mäklare för mer information.
+ Insynsskyddad
+ Optimalt solläge
+ Två duschrum
+ Möjlighet till tre sovrum
+ Närhet till Täby Centrum
Varmt välkommen till Grindtorps Skolgränd 20. Omtyckt gavellägenhet med en totalyta på 126 kvm inklusive den fantastiska, inglasade balkongen. Bostaden erbjuder en öppen men samtidigt praktisk planlösning. Här finns gott om förvaringsutrymmen, fyra sovrum samt två badrum. Fantastiska fönsterpartier med skogsparti som närmsta granne. Möjlighet att disponera bostaden som en fyra.
Här är livskvalité på högsta nivå och du tar hissen direkt ned till varmgaraget. Här erbjuds medlemmarna även ett lägenhetsförråd och i huset finns en övernattningslägenhet för extra nattgäster.
Tänk att du går till Täby Centrum på två minuter, avnjuta en fantastisk måltid och samtidigt komma hem till lugnet och stillheten. Alternativt promenerar du ner till Roslagsbanan på en minut som även tar dig in till Tekniska högskolan på 20 minuter.
Här bor du i direkt närhet till Täby Centrum men samtidigt slipper du trafiken, byggnaderna och stressen. Perfekt kombination för dig som vill komma närmre kommunikationer, livsmedelsbutiker, restauranger, systembolag. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-5 55 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Grindtorps skolgränd 20
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum5
Boarea114 kvm. föreningens information
HissJa
Våning2 av 7
Byggnad
Typ av byggnadFlerfamiljshus
Boarea114 kvm
Byggnadsår2016
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
Rum
Hall:
Välkomnande hall med parkettgolv som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. Rymligt med plats för klädavhängning och bra med förvaringsytor, inbyggda spegelgarderober med skjutdörrar.
Badrum 1:
I anslutning till hallen ligger ett stort och stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt med grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av wc, handdukstork, tvättställ med tillhörande underskåp och badkar. I badrummet finns även en tvättmaskin, torktumlare samt en praktisk bänk yta med förvaring ovanför.
Kök:
Smakfullt och påkostat kök med fokus på njutning och umgänge. Goda förvaringsmöjligheter bakom vita stilrena skåp och perfekta arbetsytor.
Vardagsrum:
Stort vardagsrum med öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen.
Badrum:
Stilrent badrum med sobra färger och klinkergolv. Här finns dusch, wc, handfat med spegel.
Balkong:
Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Här kan ni njuta av av solen från förmiddag till kväll. Balkongens storlek gör att den kan nyttjas med matbord eller loungedel.
Sovrum 1:
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp intill vardagsrum som med enkla medel kan utöka vardagsrummets storlek.
Sovrum 2:
Intill vardagsrummet ligger lägenhetens andra sovrum. Här finns plats för säng och skrivbord.
Sovrum 3:
Rymligt sovrum som ligger perfekt avskilt från varann och kan med enkelhet möbleras både med säng och arbetshörna. Här har man fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp. Direktanslutning till klädkammare.
Sovrum 4:
Ljust sovrum med fint ljusinsläpp med målade väggar som idag disponeras som sovrum.
Energideklaration
EnergiklassC
UtfördJa, 2020-04-03
Ekonomi
Lägenhetsnummer770-1-11201
Pris6 995 000 kr utgångspris
Avgift6530 kr/mån
Kommentar till avgifteninkl värme, kallvatten, bredband, kabel-tv samt förråd.
Driftkostnad8 600 kr/år och fördelas enligt följande:
Vatten/avlopp: 2 200 kr
Försäkring: 2 900 kr
Hushållsström: 3 500 kr
Driftskostnad enligt schablon
PantsattJa, bostaden är pantsatt.
Andel i förening1,0744%
Andel av årsavgift1,0744%
Förening
FöreningsnamnBrf Orion
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769628-3485
GatuadressGrindtorps skolgränd 14-26
Postnummer18347
OrtTäby
Epostadressstyrelsen@brforionitaby.se
Hemsidahttps://orion.smartbrf.se/
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenFöreningen består av 123 ljusa och yteffektiva lägenheter i en byggnad om åtta våningar inklusive terrassvåning.
Till varje lägenhet hör ett separat förråd vars storlek är anpassad till lägenhetsstorlek. De flesta förråden är placerade i källarplanet.
I entréplanet finns förutom lägenheter utrymme för källsortering av sopor, styrelserum och gästlägenhet med övernattningsrum för släkt och vänner.
Lägenheterna i det hästskoformade huset är fördelade på fyra trapphus och under huset finns källare och garage.
Garageplatserna nås bekvämt via hiss från bostadsplanet vilket gör att man får en bilfri boendemiljö på gården.
Gården är rik på växtlighet. Lekplatser med gungor, sandlådor och lekskulpturer gör parken välkomnande för barn.
Nära till centrum och med gångavstånd till det mesta. Här hittar du ett av Sveriges största köpcentrum med service, shopping och nöjen inom alla tänkbara områden.
Pendla bekvämt till Stockholm City på 20 minuter med Roslagsbanan eller ta någon av busslinjerna som avgår från terminalen vid Täby centrum.
Gästlägenhet
Det finns en gemensam gästlägenhet som är tillgänglig för uthyrning till föreningarnas medlemmar och deras gäster.
Gästparkering
Det finns en gemensam gästparkering med fem platser vilka delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. Fyra timmar med P-skiva gäller där.
Det finns även parkering framför Grindtorpskyrkan som gäster kan nyttja mot betalning.
Varmvatten
Kostnad för varmvatten ingår inte utan debiteras enligt kollektivt avtal baserat på egen förbrukning. Individuell mätare för varje lägenhet. Den faktiska varmvattenförbrukningen faktureras i efterskott tillsammans med månadsavgiften.
Mer info finns på:
ww.brforionitaby.se
Antal lägenheter123
RenoveringarInga planerade renoveringar då fastigheten fastställdes år 2016.
ParkeringVarmgarage med 94 platser för personbilar och fyra platser för motorcyklar finns i fastighetens källarplan. Garageplatserna disponeras enbart av föreningens medlemmar som kan hyra garageplats för bil för 1 000 kronor/månad och för motorcykel för 300 kronor/månad. För närvarande är sex av platserna anpassade för elbilar. Ett fast påslag, 700 kronor/månad, för dessa platser tillkommer.
Garaget med totalt 263 platser för personbilar och sju platser för motorcyklar delas mellan Brf Orion i Täby, Brf Polstjärnan i Täby och Brf Pegasus i Täby. En samfällighetsförening kommer att bildas.
Tv och bredbandBredband är lagd på avgiften om 220kr och i detta ingår i Telia Triple Play. En Wifi-router till varje lägenhet ingår och hastigheten är 1000/1000 Mbit/s. Ingår i Telia Triple Play. En digitalbox per lägenhet. Grundutbud Lagom ingår. Övriga tillägg beställs till självkostnad genom Telia.
Täby Centrum ligger beläget i centrala delarna av Täby Kommun. Området präglas både utav köpcentrum samt bostäder. Täby Centrum är ett av Nordens största köpcentrum och här finns allt du kan önska dig. Här finns den underbara kombinationen puls och natur. Ta en promenad i Ensta-spåret eller Stolpaskogen.
Kommunikation
Från Täby Centrum går både buss och tåg söderut och norrut. Härifrån tar du dig enkelt in till Tekniska Högskolan, Österskär samt Danderyds sjukhus där tunnelbanan går. Det finns även utomordentliga kommunikationer mot Vallentuna, Hägernäs, Gribbylund, Täby Kyrkby och Åkersberga.
Övrigt
Flera skolor finns i området kring Täby Centrum. Dom närmsta skolorna är Byängsskolan och Näsbydalskolan. Dessa skolor r från Åk F-9. Det finns även flertalet förskolor i området kring Täby Centrum. Det finns 3 gymnasieskolor (
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M19096
Kommande
taby
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.