+ 2,5a ombyggd med två st stora klädkammare
+ Nära skolor, matbutiker och natur
+ Bra förening med mycket dolda intäkter
+ Stor balkong
+ Renoverad i bra skick
+ Golvvärme i hall och badrum
För mer information kontakta ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt anton.zellman@mohv.se
Välkommen till en optimalt planerad lägenhet i gott skick precis intill vatten, natur och närservice. Tack vare den goda planlösningen så öppnas möjligheten upp för flera målgrupper att kalla just denna lägenhet sitt nya hem.
Ljus hall med snyggt sten golv med golvvärme och gott om förvaring. Badrum med dusch. Stort kök med utgång till balkongen i östläge med sol under dagen. Vardagsrummet eller lägenhetens mittpunkt har fönster från två väderstreck samt en optimal planlösning för att använda som social yta. Det stora sovrummet är perfekt för en stor säng, gott om förvaring samt två stora walk-in-closet's (som idag används som barnrum/kontor).
Detta boende är för dig som letar efter en lägenhet i bra skick som ligger i ett av Täbys finaste områden med närhet till både badstrand, utegym, promenadstråk, flertalet restauranger, skolor och annan närservice.
Brf Flygaren 1 har en styrelse med ett gediget engagemang, bred kunskap och stor erfarenhet för att alla medlemmar ska trivas och känna sig trygga med att bo i denna förening. Brf flygaren har en bra ekonomi samt stora, framtida planer som kommer att göra Flygkårsvägen till Täbys mest attraktiva bostadsområde. I dagsläget består föreningen av 280 st lägenheter.
Med endast 200 meter gång kommer du ner till Hägernäs badstrand där det finns ett modernt utegym, lekplats, två volleybollplaner, ishockeyhall, fotbollsplan, park, promenadstråk längst med vattnet och mycket mer.
Det är bra kommunikationer i området. Det finns två olika busslinjer som går till tunnelbanan vid Danderyds sjukhus/Mörby Centrum, mot Kista eller Täby C samt till Roslagsbanan. På nätterna finns det nattbuss.
Med bil tar det ca 15 minuter in till centralstationen vid lågtrafik
Även flertalet restauranger finns i närområdet som idylliska restaurang Pont eller pizzeria piato fresco som ligger precis vid vattnet.
För mer information om bostaden, föreningen och området kontakta Ansvarig mäklare Anton Zellman 072 555 02 26 alt Anton.zellman@mohv.se för mer information.
Hägernäs, TÄBY
Flygkårsvägen 11
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Vera Safi
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 06 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygkårsvägen 11
Bostadsfakta
Planlösning
Hall:
Välkommen till den stora hallen med gott om yta för förvaring. Praktiskt och snyggt stengolv med golvvärme.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är rymligt och har plats för soffgrupp. Ljusa väggar och fint golv som är genomgående för hela lägenheten. De stora fönsterpartiet ger lägenheten ett fint ljus.
Sovrum
Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Här har du möjlighet till förvaring i form av byråer och garderober.
Omgjord klädkammare som idag nyttjas som en ett barnrum.
Kök
Ett ljust kök med goda förvaringsmöjligheter. Överliggande och underliggande skåp. Här finns kyl/frys, ugn, häll, disko. Från köket nås i enkelhet balkongen som rymmer bord och stolar och har fantastisk utsikt mot natur.
Wc
Ett fint badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns god förvaring genom kommod och spegelskåp. Här finns även handdukstork, dusch, och wc. Golvvärme även här samt samma fina klinker som i hallen.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Driftskostnader utifrån schablon
Förening
Brf Flygaren 1 har bestämt att sätta Flygkårsvägen på Täbys karta som ett modernt och nytänkande område. Med hjälp av en erfaren arkitekt och trädgårdsmästare som har gedigen erfarenhet från att arbeta med bostadsområden skapas en fantastisk boendemiljö för alla. Målet med omvandlingen är att skapa en trygg och attraktiv plats att bo och vistas på. Brf Flygaren 1 har uppmärksammat att placeringen är utöver det vanliga och vill därför skapa en plats att bo på som matchar och överträffar den fantastiska omgivningen som finns runt om kring.
Det nya utförandet kommer resultera i en modern utformning med lågt underhållsbehov och därmed kostnadseffektivt.
Den starka ekonomin i föreningen gör det möjligt att göra om hela området och skapa ett attraktivt bostadsområde med endast 200 meter från Värtan som erbjuder en stor badstrand, ute gym, volleybollplan, lekplats, ishockeyplan, fotbollsplan, promenadstråk, restauranger, närbutik och mycket mer. Mycket bra kommunikation med tre busslinjer som går till tunnelbanans röda linje vid Danderyds sjukhus, mot Kista och Täby centrum. Även närhet till Roslagsbanan samt om det blir sena kvällar går nattbussen förbi i närheten.
Frånluftsvärmepump installerades i låghusen 2011
Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades 2011
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2012
Ekdörrarna i entréerna ersattes med aluminiumportar 2012
Takförbättringar 2012 och luftbehandlingssystems
Godkänd OVK 2013-2014
Fasadtvätt 2017
Samtliga hissar nya 2018
Sophantering utbytt till sopstationer under mark 2019
Anslutning till kollektivt bredband 2019
Projektet Nya Flygaren beräknas pågå mellan 2021 och 2028
Godkänd radonmätning 2021
Avloppsstammar till lägenheterna rensades 2021
Fasaden och taken på de låghusen kommer att bytas ut mot modernt snyggt falsad plåt i en ny färg som matchar höghusens färgsättning.
6 st p-platser med elstolpe 320 kr/mån
56 st garage 580 kr/mån
5 st platser i mc-garage 200 kr/mån
10 st gästparkeringar mot avgift, 8 kr/tim eller 50 kr/dygn
Parkeringsplatserna följer inte med lägenhet utan det är separat kö, man kontaktar vår förvaltare FSS för att ställa sig i kön, tilldelas i turordning.
I väntan på egen p-plats erbjuds boendeparkering till reducerat pris på våra gästparkeringar.
Cykelförråd, barnvagnsförråd och lägenhetsförråd.
Föreningslokal: Fristående gemensamhetslokal med plats för 50 personer. Hyran för lokalen är 400 kronor per dygn.
I föreningen finns två gästlägenheter som går att hyra av boende.
Dokument
Området
Hägernäs är ett populärt område i östra Täby. Området är omgivet av Stora Värtan och Rönningesjön och även vackra promenadstråk med grönområden. Ett område som består av både villor lägenheter.
Närområde
Hägernäs Centrum erbjuder livsmedelbutik med paketutlämning, pizzeria, thai restaurang och lekplats.
Några få minuter med roslagbanan eller bil finner man Täby Centrum. Täby Centrum har ett stort utbud av livsmedelsbutiker, klädbutiker samt restauranger.
Kommunikation
Roslagsbana med station Hägernäs Station. Tåget från Hägernäs tar dig mot Tekniska Högskolan och Österskär. Buss 604 tar dig från Hägernäs direkt till Danderyds sjukhus via Täby Centrum. I anslutning till Danderyds Sjukhus finns tunnelbanan som tar dig snabbt och smidigt in mot Stockholm.
Parkering
Fri parkering - se utsatta skyltar.
Övrigt
Här kan man även hitta skolor som Täby Friskola och Viggbyskolan, åk F-5. Futuraskolan International Bergtorp ligger ett stenkast från Hägernäs,där åk 6-9 finns.