// Topprenoverat boende // Optimal planlösning // Balkong med eftermiddagssol // Stambytt badrum // Stabil förening med låga avgifter // Nära Solna Centrum //
På lugnt återvändsgata saluförs nu denna topprenoverade och välplanerade 2:a invid trevliga Skytteholmsparken. Bostaden flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och disponeras över 54 lättmöblerade kvadratmeter. Här erbjuds ett tilltaget vardagsrum med utrymme för matbord och soffgrupp, fullt utrustat och stilrent renoverat kök med utgång mot inglasad balkong i väst och vilsamt sovrum med generös förvaring och gott om utrymme för dubbelsäng. Vidare kan erbjudas ett exklusivt renoverat badrum samt gott om förvaring i flertal garderober i båda hall och sovrum. Det perfekta boendet för singeln såväl som paret som söker naturnära attribut men vill ha nära till kommunikationer och närservice.
Belägen mitt i lugna Skytteholm precis invid Skytteholmsparken som erbjuder trevliga promenadstråk. Busshållplats runt hörnet från porten och endast 6 minuters promenad till Solna Centrum med bussar, närservice och T-bana som snabbt tar er in till City. Inom några år kommer även nya pendeltågsstationen i Huvudsta stå färdig. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik och tvärbanan i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.
Här kan man inte annat än trivas!
Skytteholm, Solna
Nybodagatan 16, 6tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Nybodagatan 16, 6tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Rymlig hall med gott om plats för avhängning och förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Vitmålade väggar och laminatgolv i golv ljus nyans som fortsätter vidare in i bostaden.
VARDAGSRUM
Väl tilltaget och lättmöblerat vardagsrum med utrymme för sällskapsdel och tv-möbel, här finns även utrymme för matplats åt det stora sällskapet. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti gör att vardagsrummet flödar i ljus. Väggar målade i vitt nyans och ljust laminatgolv.
KÖK
Stilrent renoverat kök med generös förvaring i många skåp och gott om arbetsytor. De vita luckorna går väl ihop med marmormönstrat kakel ovan bänkskiva i vit laminat. Maskinpark bestående av spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro i vitt, inbyggnadsfläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin och kyl/frys. Golv av ljus laminat och väggar målade i vit nyans, belysning från infällda spotlights i tak.
BALKONG
Härlig, inglasad balkong i anslutning till köket. Belägen i väst har denna sol från lunch fram till kväll. Här finns gott om plats för växter och trädgårdsmöbler. Den praktiska inglasningen som går att skjuta åt sidan bidrar till en förlängd säsong under såväl svala vår- samt höstdagar.
BADRUM
Stambytt och exklusivt renoverat badrum helt klätt i marmormönstrat kakel/klinkers (golvvärme) med vackra mässingsdetaljer. Badrummet är utrustat med takdusch med vikbara glasväggar, vägghängd WC, tvättställ med kommod och spegelskåp med inbyggd belysning. Infälld belysning från spotlights i tak, badrummet är även förberett för tvättmaskin.
SOVRUM
Vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplarisk förvaring, dels i garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas men även i stilren garderobsvägg i grått med inbyggda hyllor och sängbelysning som ramar in sängen. Väggarna är målade i gråton och på golvet ligger ett ljust laminatgolv.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen har i dagsläget inte beslutat några avgiftsändringar (2023-09-12).
Föreningen godkänner delat ägandeskap med minsta ägarandel om 10%
Juridisk person godkännes ej som medlem.
TVÄTTSTUGA
Två bokningsbara tvättstugor som är belägna i källargången mellan trapphusen. 3 stora maskiner i varje tvättstuga samt torkrum i vardera.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I fastigheten finns tillgång till gemensam gård med grillplats, cykelförråd och barnvagnsrum samt cykelställ utomhus.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2018
- OVK
-Installerade laddstolpar
-Installerat digital tvättbokning
2011
Fönsterbyte
2003
Stambyte
Övrigt
Dokument
Området
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis. I området finns flera andra gym bl.a Puls & träning samt Fitness 24/7.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.