Av säljaren accepterat pris!
- Våning 8 av 8!
- Genomgående planlösning med renoverade ytskikt
- Inglasad balkong i västerläge med otrolig utsikt
- Stambytt badrum med tvättmaskin och torktumlare
- Förening med god ekonomi och låg belåning
- Nära Solna Centrum
Nu ges chans att förvärva en av Solnas bästa treor, högst upp i huset på Klippgatan 16B! Här erbjuds en otroligt väldisponerad familjelägenhet i toppskick med balkong i soligt västerläge med milsvid utsikt. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering av kök och ytskikt i smakfulla färger och materialval. Den genomgående interiören har planerats optimalt med välkomnande hall som ger en överblick av samtliga rum. Två vilsamma sovrum med gott om förvaring och plats för dubbelsäng i båda. Köket har renoverats omsorgsfullt med exemplariskt förvaring i över- och underskåp längs ena sidan samt fullt utrustad maskinpark i rostfritt. Här finns plats för stort matbord för 6-8 personer. Väl tilltaget sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång mot balkongen. Stambytt och kaklat badrum med tvättinrättning. Ni finner generös förvaring i ett flertal garderober runtom i bostaden.
Brf Vimpeln 16 är en oerhört stabil förening med god ekonomi och låg belåning på 2400 kr/kvm. Föreningen har 4 st hyresrätter kvar vilket ger ett stort dolt kapital. Föreningen har ett stort antal parkerings- och garageplatser som man kan hyra.
Porten är belägen bara ett par minuter från Solna Centrums T-bana och köpcentrum som erbjuder all närservice som kan behövas. Skolor, förskolor, parker och grönområden finns inom kort promenadavstånd. Inom några år går även T-banan från Rudviken direkt till Odenplan och Gröna linjen.
Här kan man inte annat än trivas, varmt välkomna på visning!
Solna Centrum, SOLNA
Klippgatan 16B, vån 8 av 8
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad 3:a högst upp i huset med balkong i sydväst!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 16B, vån 8 av 8
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr, centralt i bostaden med överblick över samtliga rum. Gott om förvaring i garderob och avhängning på hatthylla. Väggar i ljus nyans och golv i laminat.
KÖK
Utmärkt kök för hela familjen med gott om arbetsytor och förvaring i över- och underskåp. Stilsäkert kakel i grönt ovanför arbetsbänk. Maskinpark i rostfritt bestående av kyl, frys, mikro, induktionshäll, diskmaskin och ugn. Plats för matbord som rymmer många. Golv i laminat och väggar i ljus nyans.
VARDAGSRUM
Sällskapsrum med utgång mot balkong. Lättmöblerade ytor som rymmer soffgrupp, TV-möbel och matbord. Golv i ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Stor balkong i soligt västerläge som ger direkt solljus från lunch och framåt. Inglasningen gör detta till ett extra vardagsrum större delen om året. Platsbyggd sittmöbel med matbord.
MASTER BEDROOM
Vilsamt sovrum med exemplarisk förvaring i garderobsvägg inrett med pax-system. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Väggar målade i ljus nyans och golv i laminat.
SOVRUM
Det andra sovrummet kan fylla funktion som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för stor säng och kontorsdel.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med dusch, WC, tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd på vinden.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 960 kr
- Hushållsström: 1 920 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen godkänner delat ägandeskap med ett krav på minsta andel om 10 %.
I dagsläget (2024-01-10) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Mer info om Brf Vimpeln 16 finns på föreningens hemsida: http://www.vimpeln16.se/
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten och är försedda med totalt 6st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 2st torkskåp, 1st mangel och 2st torkrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på källarplan. Föreningen har ett rum med kokvrå samt tillhörande dusch och toalett som medlemmarna kan hyra för korta perioder (350 kr/dag vardagar och 400 kr/dag helgdagar). Ett hobbyrum finns i källargången mellan A- och B-porten. Där finns möjlighet att snickra och måla. En liten uppsättning verktyg och maskiner finns att tillgå. Föreningen har också en grillplats i trädgården.
2021 Byte av maskiner i tvättstugan
2019 Gemensam el
2017 Garage, ramp till parkering och trappa
2015 Nytt miljöhus och nya frånluftsfläktar
2013 Renovering av trapphus & entréer
2010 Bättringsmålning yttertak
2009 Stambyte avlopp & tappvattenledningar, nya elstigar samt omdragning av el i samtliga lägenheter
2003 Tvättstugor renoverade
1994 Tilläggsisolering fasader
1994 Fönsterrenovering
1994 Utbyggnad balkonger
KOMMANDE/PÅGÅENDE RENOVERINGAR
I dagsläget (2023-11-06) finns inga större renoveringar beslutade.
Dokument
Området
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.