Välkommen till Skurup 484 som är ett boende utöver det vanliga. Huset byggdes ursprungligen 1930, men har på senare år totalrenoverats och byggts till med hög kvalitet och genomtänkta lösningar i både funktion och material. Här bor du lantligt med en härlig trädgård, men har ändå nära till allt med läget intill tätorten med skolor, butiker och allmän service. Pågatågsstationen når ni på 10 minuter med cykel. På tomten finns en isolerad gäststuga med både uppvärmning och el. Bostadshuset har fyra sovrum, ett fantastiskt kök, stort vardagsrum, två rejäla badrum och separat tvättstuga. Det här stilrena och fantastiskt charmiga huset behöver upplevas på plats, - välkommen att kontakta oss för att boka visning.
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skurup 484
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum6 varav 4 sovrum
Boarea194 kvm. säljarens information Boarea: 194 + 20 kvm enligt säljarens uppgift. Enligt taxeringsinfo. är den 115kvm /12 kvm.
Byggnad
Typ av byggnad1½-plansvilla
FastighetSkurup 48:4
Boarea194 kvm
Biarea20 kvm
Vatten & avloppKommunalt vatten året om. Enskilt avlopp. Kommunen har planer på att ansluta fastigheten, vilket då förmodligen blir tvingande.
StommeTegel - Leca isoblock och lättbetong
FasadPutsad fasad
Fönster3-glas isoler
BjälklagTrä
Utvändigt plåtarbetePlåt
GrundmurBetong
TakPlåt
GrundläggningBetongplatta, liten källare i äldre del.
UppvärmningLuft /vatten värmeanläggning. Golvvärme i hela BV.
VentilationSjälvdrag
Övrigt om byggnaden- TV-utbud via indragen fiberkabel. Bredband via indragen fiber.
- Uppfart med plats till tre bilar.
Boarea: 194 kvm samt biarea 20 kvm, bo- och biarea är enligt säljarens uppgift. Enligt taxeringsinfo är boarea 115 kvm och 12 kvm biarea, säljaren har uppdaterat till den nya taxeringen. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
- Solcellsanläggning har installerats 2022. Produktion ca 9000 kWh per år.
- Laddstolpe för elbil installerad 2022
- Uppfräschning av ytskikt i alla rum 2020-2022
- Fransk balkong insatt till huvudsovrummet.
- Trädäck med pergola med tak invid köket, ca 50 kvm, 2020.
- Installation av nya värmetermostater.
Mellan 2014-2018 skedde en omfattande om- och tillbyggnad på fastigheten både invändigt och utvändigt:
- Nytt tak är lagt på hela huset.
- Hela fasaden är omputsad och målad.
- Nytt dagvatten och dränerat runt hela huset 2018-2019.
- Omgärdande plank med inbyggd belysning och stenmur är uppfört.
- Hela köket är uppfört från grunden och inrett, nya vitvaror 2018.
- Mestadels ny VVS i hela bostaden.
- Nydragen el med ny elcentral, Hager.
- Uppfräschning av befintligt badrum.
- Uppförande av helt nytt andra badrum.
- Byggt ny tvättstuga med ny tvättmaskin (2014) och torktumlare (2019).
- Renovering av entrén.
- Ny ytterdörr och installation av YALE kodlås.
Övriga byggnader- En nyligen isolerad gäststuga/förråd finns på tomten med både uppvärmning och el.
- Från hallen kan man nå en liten källardel under det ena badrummet.
BredbandFiber via Skurups elverk. Kostnad 100kr/månad.
Rum
Entré
Ljus hall med praktiskt klinkergolv och grönmålade väggar som matchas med en mönstrad tapet. Stora ytor i entrén ger plats till mycket förvaring och här finns också en väggfast bänk med extra förvaring.
Kök
Husets hjärta och verkligen något alldeles extra! Mycket stort och härligt kök med öppet upp till nock och med takbjälkarna framme, vilket ger en otrolig rymd. I gaveln finns en vacker tegelvägg med dekorativt fönster högt upp och på golvet ligger rustik enstavsparkett i ek. Det här är verkligen ett socialt kök med öppen planlösning till den generösa matplatsen som har gott om plats plats för stora middagar. En stor köksö sammanbinder matplats och kök och fungerar även som serveringsyta. Kökets storlek ger mycket förvaring och arbetsyta för hemmakocken och utrustningen består av dubbla halvkylar och dubbla halvfrysar, diskmaskin, en vinkyl placerad i köksön, en bred gasspis med elugn samt en vägghängd fläkt. All belysning styrs via ett digitalt Bluetooth-system (Plejd). Med utgång från köket nås den stora terrassen i söderläge som delvis är under tak. Här ute finns gott om plats för matbord, grill och soffgrupp.
Vardagsrum
Till höger från entrén nås ett rymligt vardagsrum. Bra med ljusinsläpp från flera fönster. Gott om plats till stor soffa och även här finns plats för ett matsalsmöblemang. Vacker enstavsparkett, likadan som i köket, och väggarna är målade i varmt gråbeige med en brädklädd vägg. Här finns också ett burspråk med charmigt djup fönsterbänk.
Badrum
På bottenvåningen finns två badrum som båda är helkaklade. I badrummet närmast entrén är det vitt kakel på väggarna och ljus beigemönstrad klinker på golvet. Utrustning här är duschhörna, handfat med underskåp, spegelskåp och WC. Det andra badrummet går även det i stilrena färger med vitt kakel och hexagonformat klinkergolv. Spotlights, duschhörna, WC, handfat och spegelskåp. Här är det också förberett för att sätta in ett badkar.
Tvättstuga
Precis intill ett av badrummen finns tvättstugan som även den har klinkergolv och ett vitt kakel ovanför arbetsbänken. Väggarna är vitmålade och här finns vask, gott om skåp och lådor, tvättmaskin och torktumlare samt även husets värmepanna och varmvattenberedare.
Allrum
På ovanvåningen finns husets alla fyra sovrum. Direkt ovanför trappan finns ett öppet mindre allrum som omges av sovrummen samt en klädkammare. Plats till litet möblemang. Här finns ett härligt ljusinsläpp från takfönstret och spotlights i taket. På golvet ligger ett ljust laminatgolv.
Sovrum
Det största sovrummet har trägolv och här finns en häftig fransk balkong som ger utblick över köket. Sovrummet har brädklädda väggar målade i grått som går upp i nock.
Två av sovrummen ligger intill varandra på höger sida om trappen och de har parkettgolv och målade väggar. Väldigt mysiga rum med en härlig känsla.
Det fjärde sovrummet ligger till vänster om trappen och här är det målat i stilrent grönt med en snygg fondtapet och på golvet ligger laminat.
Energideklaration
EnergiklassD
UtfördJa, 2019-05-22
Energikonsumtion62 kWh/m2 år.
Primärenergital109
Ekonomi
Pris4 395 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde1 573 000 kr (fastställt avseende år 2021) Varav:
Småhusmark: 440 000 kr
Småhusbyggnad: 1 133 000 kr
Typkod220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde1 133 000 kr
Värdeår1930
Summa inteckningar3 581 000 kr
Fastighetsskatt9 525 kr
Driftkostnad42 261 kr/år och fördelas enligt följande:
Uppvärmning: 27 586 kr
Vatten/avlopp: 4 082 kr
Försäkring: 6 193 kr
Renhållning: 4 400 kr
Kostnad el och uppvärmning avser 2023. Uppvärmning och el förbrukning 2023: 17 700 kwh, inkl laddning av elbil (ca 5 000 kwh) och uppvärmning av pool som funnits på tomten.
Tomt
Tomtarea750 kvm
TomttypTrädgårdstomt
ParkeringUppfart med plats för tre bilar.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Skattetal: Mantal 690/409600
Övrigt
Allmänt om bostaden- TV-utbud via indragen fiberkabel. Bredband via indragen fiber.
- Uppfart med plats för tre bilar.
Boarea: 194 kvm samt biarea 20 kvm, bo- och biarea är enligt säljarens uppgift. Enligt taxeringsinfo är boarean 115 kvm och biarean 12 kvm. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Övrigt- TV-utbud via indragen fiberkabel. Bredband via indragen fiber.
- Uppfart med plats för tre bilar.
Boarea: 194 kvm samt biarea 20 kvm, bo- och biarea är enligt säljarens uppgift. Enligt taxeringsinfo är boarean 115 kvm och biarean 12 kvm. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Mycket barnvänligt område med bra förskolor och skola. Flera olika matbutiker i området.
Fem minuter med cykel till stationen och ca 12-15 min promenad.
Skurup är beläget med närhet till Sydkusten, Malmö, Lund och Ystad / Österlen. Till Malmös flygplats är det ca 15 minuter liksom även till stranden.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M10500
Till salu
malmo-syd-hyllie
Hantera din integritet
To provide the best experiences, we and our partners use technologies like cookies to store and/or access device information. Consenting to these technologies will allow us and our partners to process personal data such as browsing behavior or unique IDs on this site and show (non-) personalized ads. Not consenting or withdrawing consent, may adversely affect certain features and functions.
Click below to consent to the above or make granular choices. Dina val kommer endast att tillämpas på denna webbplats. You can change your settings at any time, including withdrawing your consent, by using the toggles on the Cookie Policy, or by clicking on the manage consent button at the bottom of the screen.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.