Inom kort får du chansen att förvärva ett av de eftertraktade enplans-parhusen med hörntomt i det charmiga området i Oxie. Det här parhuset har mycket att erbjuda med sina tre sovrum, ett rymligt kök, ett stort badrum och det imponerade luftiga vardagsrummet. För att sätta en extra touch av lyx har huset fantastiska fönsterpartier som släpper in en otrolig mängd naturligt ljus. Från vardagsrummet har du även tillgång till den fantastiska uteplatsen där du möts av inget mindre än ett inglasat uterum. Det blir den perfekta platsen att avnjuta kvällar tillsammans med vänner och familj. Uteplatsen är riktad mot sydost, vilket är idealiskt för den som gillar att börja dagen med en kopp kaffe i morgonsolen eller njuta av lunchen utomhus. '
Dessutom erbjuder detta område närhet till skolor och förskolor, samt gott om grönområden som inbjuder till mysiga promenader. För pendlaren är läget perfekt med bekväma tåg- och busskombinationer som tar dig snabbt in och ut från staden.
Detta är verkligen ett hem där bekvämlighet och livskvalitet går hand i hand. Varmt välkommen med din intresseanmälan!
Oxie, OXIE
Fajansvägen 66
Information
Ansvarig mäklare
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-87 05 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Villakänsla i parhus i Oxie med solsäker trädgård!
Planritning
Hannah Olsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fajansvägen 66
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
När vi kliver in i detta radhus möts vi av en ljus och inbjudande hall med generösa avhängningsmöjligheter. Golvet pryds av elegant laminat som harmoniserar vackert med de vitmålade väggarna, vilket skapar en känsla av ljus och rymd.
Kök
Vidare in i bostaden möts vi av ett imponerande och rymligt kök. Här erbjuds generösa förvaringsmöjligheter med både överskåp och underskåp, och köket är utformat för effektiv användning av arbetsyta. De vita köksluckorna kontrasterar elegant mot en träbänkskiva som sträcker sig genom hela köket. Köket är fullt utrustat med moderna bekvämligheter, inklusive spishäll, vask, inbyggd mikrovågsugn, ugn, diskmaskin, samt kyl och frys. Den enhetliga designen och det genomtänkta arrangemanget av apparater gör köket både funktionellt och stilrent. I köket finns även ett stort fönster som ger ett vackert ljusinsläpp. Golvet pryds med ett mörkare trägolv, vita väggar och en svart mönstrad tapet längs ena väggen.
Vardagsrum
Vi tar oss vidare till vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här får det plats en rymlig soffgrupp, TV-möbler och en stor matgrupp, om det är det som önskas. Bostaden är genomtänkt med en öppen planlösning, vilket skapar harmoniska utrymmen för trevliga stunder med både familj och vänner. Det finns också möjlighet att skapa ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg längst in i rummet. Väggarna är målade i vitt och på golvet återfinns samma vackra golv som i köket.
Sovrum 1
De generösa sovrummen i bostaden erbjuder gott om plats för att skapa en bekväm och funktionell atmosfär. Här kan du inreda med en rymlig säng, ett skrivbord och eventuellt ytterligare förvaringsmöbler efter behov. Sovrummet har också skräddarsydda garderober i en snygg marinblå färg, vilket ger en stilren och genomtänkt känsla. De två stora fönsterna i sovrummet släpper även in ett naturligt ljus i rummet. Det vackra möra trägolvet och de vita väggarna kompletterar varandra, skapar en lugn och avslappnad atmosfär i rummet.
Sovrum 2
I bostadens andra sovrum finns möjlighet för både säng, skrivbord och garderob. Rummet har en ljus och luftig känsla med sina vita väggar och en grå heltäckningsmatta, vilket skapar en neutral och harmonisk bas
Sovrum 3
Det tredje sovrummet i bostaden erbjuder generösa ytor där det finns möjlighet att placera både säng, skrivbord och garderob, vilket ger mångsidighet och utrymme för personlig anpassning. Rummet får en ljus och öppen atmosfär tack vare fönstren längs ena kortsidan, som släpper in vackert naturligt ljus. Ett vackert trägolv pryder golvet och kombineras med vita väggar och en grå fondvägg. Rummet används idag som ett arbetsrum.
Badrum 1
Vidare i bostaden tar vi oss till det helkaklade badrummet med vitt och svart klinker, vilket skapar en stilren atmosfär. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handdukstork, handfat med kommod samt spegel och belysning.
Badrum 2
Till höger om hallen når vi hemmets andra badrum som är nyrenoverat under 2024 i en stilren och modern design. Badrummet är helkaklat i samma ljusa beige ton på både väggarna och golvet. Här finner du ett badkar, kommod, spegelskåp, en handdukstork samt en tvättmaskin.
Uterum och uteplats
Från vardagsrummet tar vi oss ut till det charmiga uterummet. Här möts vi av en förtrollande atmosfär som skapar ett extra rum där familjen gärna samlas för middagar under sommaren. Uterummet ger möjlighet att bekvämt rymma ett matbord för 4-6 personer eller en soffgrupp för avslappnat umgänge. Från uterummet öppnar sig även möjligheten att njuta av bostadens uteplats. Placeringen av uterummet och uteplatsen åt sydost ger dig solsken under morgonen och förmiddagen, vilket skapar en behaglig atmosfär för ditt utomhusliv
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Ekonomisk förvaltare: HSB
Nytt bredband 1000/1000 levereras av Sappa
Fortsatt byte av skadade stammar i 52 fastigheter
Reparation av värmesystemet och byte av skadade värmerör
Löpande underhåll av utemiljön och fastigheter
Eventuellt fortsatt arbete med byte av paneler på utsatta fastigheter.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Byte av skadade stammar på 31 st fastigheter.
2023 - Byte av träpaneler
2022 - OVK
2021 - Renovering av lekplatsen
2021 - Reparation av stammar i krypgrund
2021 - Byte av samtliga torktumlare
2021 - Underhållsspolning av samtliga avlopp och stammar
2020 - Målat balkonger och burspråk
2019 - Monterat ny belysning i samtliga garage
2019 - Ny plåt över samtliga cykelförråd och miljörum
Festlokal som går att hyra för en kostnad om 1500 kr/helg eller 700kr/dygn måndag-torsdag. (deposition 3000 kr).
Gemensamt cykelrum för lägenheterna.
Radhusen har eget förråd på sin uteplats.
I samband med överlåtelse så sker en besiktning av lägenhetens våtutrymmen. Besiktning utförs av föreningen utsedd besiktningsman mellan undertecknande av överlåtelseavtal och föreningens godkännande av medlemskap. Denna besiktning fråntar inte köparens undersökningsplikt.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar, parkeringsplatser och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Oxie är en tätort och en stadsdel i stadsområdet Söder i Malmö kommun. Oxie består till största delen utav villabebyggelse. Orten har en egen järnvägsstation, Oxie station som vi finner i centrala Oxie. Oxie bestod ursprungligen av flera byar som växt samman till ett samhälle, ett samhälle som ligger avskilt från Malmös tätort och har sin egen karaktär och identitet.
Närområde
I Oxie centrum hittar vi bekvämligheter som bland annat matbutik, frisör, apotek, kafé samt flertalet restauranger. Intill finner vi vård för både människa och djur med Oxie vårdcentral, tandvård och veterinär.
Kommunikation
Genom området går stadsbusslinje 32 som går mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. I norra delen av området längst Tegelbruksvägen hittar vi tågstationen som på 10 minuter tar oss in till centrala Malmö. Passerar man genom Oxie så når man snabbt motorvägen där man kvickt når Yttre och Inre ringvägen av Malmö.
Parkering
I området råder fri parkering utanför privat mark.
Övrigt
I Oxie finner vi flertalet förskolor samt grundskolor utspritt genom hela området. Centralt placerad i området hittar vi Oxievångshallen som erbjuder och olika sportmöjligheter, gymanläggning samt Oxievångsbadet runt hörnet.