Läge, läge, läge! Med nöje kan vi nu presentera en alldeles ljuvlig 3:a om välplanerade 70 kvm högst upp i fastigheten på Skrivaregatan. Bostaden, som färdigställdes under 2023, är genomgående i husets gavel vilket både ger ett otroligt ljus och en privat känsla. Två sovrum i den mer privata delen, varav ett med utgång till terrassen, samsas fint med ett badrum med smakfulla inredningsval. Den sociala delen bjuder på ett kombinerat vardagsrum och kök i vinkel, som formligen badar i ljus med utsikt i tre väderstreck. Härifrån nås också den generösa terrassen om hela 34 kvm, vilken verkligen gör denna bostad unik. Med en underbar utsikt mot Öresundsbron i väster löper den vidare runt gaveln på huset och erbjuder plats för flera möblemang. Vilken dröm att sitta här en sommarkväll och äta middag eller bara njuta av solnedgången! För den som gillar att träna bekvämt hemmavid finns föreningens gym på samma våning och självklart har du samma fantastiska utsikt härifrån.
I Svanenmärkta Brf Hyllie Homes fastighet bor du miljövänligt och energieffektivt. Läget, som både är lite avskilt i södra delen av Hyllie med vacker natur inpå husknuten, erbjuder samtidigt närhet till vibrerande stadspuls, goda kommunikationer och shopping. Det bästa av två världar helt enkelt. Ungefär 13 minuter bort checkar du in på Kastrup och öppnar fönstret mot världen. Granne med Hyllie Homes växer Hyllie stadsdelspark fram, en grön oas jämförbar med Kungsparken i storlek. Vill du hellre ta dig in till stan så är det bara att sätta dig på cykeln eller ta bussen som stannar alldeles bredvid. Tågstationen finns också ca 600 meter bort och tar dig in till Malmös city, Köpenhamn samt kranskommunerna på nolltid. Välkommen till ett fantastiskt boende på ett optimalt läge i Hyllie!
Hyllie, Malmö
Skrivaregatan 36
Information
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 13
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Penthouse med stilren inredning och stor takterass i västerläge med fantastisk utsikt i Hyllie!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skrivaregatan 36
Bostadsfakta
Planlösning
Överlag vita väggar och enhetlig ekparkett på golv.
Byggnad
Rum
Entré
Vi tar hissen längst upp i huset och via den egna loftgången kommer vi in i hallen där vi möts av ett vackert golv av kalkstensliknande klinker. Golvet övergår sedan i genomgående ekparkett i övriga rum. Här finns avhängningsmöjligheter i skjutdörrsgarderob.
Vardagsrum
Vardagsrummet har ett underbart ljusinsläpp från flera stora fönster, men är ändå lättmöblerat för exempelvis en soffgrupp och TV.
Kök
Köket ligger i en vinkel från vardagsrummet i öppen planlösning och rymmer enkelt en matgrupp för 6-8 personer. Inredningen är präglad av smakfulla val såsom ett Vedumkök med grå luckor, en ljus kompositskiva och matchande vitt kakel. Här finns alla bekvämligheter för hemmakocken, såsom rostfria vitvaror i form av inbyggd micro, ugn, häll samt hel kyl och frys - alla från Siemens.
Terass
Vi öppnar terrassdören och kliver ut för att hänföras av fria vyer mot söder, väster och Hyllie i norr. Terassen, i nästan halva lägenhetens storlek, kan möbleras för olika funktioner och behov. Här kan du odla dina egna grönsaker eller skapa en egen grön oas samtidigt som du njuter av den fantastiska utsikten mot Öresundsbron och de vackra solnedgångarna i väster. I den södra delen finns ett av lägenhetens förråd.
Sovrum 1
Det stora sovrummet i västerläge har egen utgång till terrassen och här finns plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober.
Sovrum 2
Det mindre sovrummet i österläge som nås direkt från hallen passar alldeles utmärkt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Eller varför inte en stor walk in closet?
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Gemensam tvättstuga finns inte. Varje bostad har egen tvättmaskin och torktumlare alternativt kombimaskin.
är det två års garanti. Två år efter godkänd slutbesiktning
bekostar byggherren en garantibesiktning som görs av en oberoende besiktningsman som utses tillsammans med föreningen.
Miljöhus finns på Skrivaregatan 40. Mindre miljöstation finns på gavel av hus 2 (trappa F).
Alla lägenheter har säkerhetsdörr. Entrédörrar till trapphus har passagesystem med tagg. Porttelefon är kopplad till boendes mobiltelefon.
Postboxar finns vid respektive trapphusentré. Utanför din lägenhetsdörr finns tidningsklämma.
Väderskyddade cykelparkeringar finns på gården samt i portiken på Skrivaregatan 38. Cykelparkeringar utan tak är placerade på gården.
Det finns möjlighet att hyra elbil via OurGreenCar, dedikerad till föreningen och som står parkerad vid miljöhuset.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
Dokument
Området
Hyllie är ett av Malmös snabbast växande område. Bygget började runt 2008 med Malmö Arena och sedan dess har området bara växt. Hyllie beräknas ha ca 9000 bostäder och lika många arbetsplatser när området är färdigbyggt. Hyllie har hållbar stadsplanering området har utformats med fokus på klimatet och hållbara lösningar inom energi, avfall och mobilitet. Området har också gott om grönområden och parker, såsom Hyllievångsparken som började ta form i början av 2021. Parken är grön oas med möjligheter till både aktivitet och paus, men också en plats för upplevelser och möten med andra.
Närområde
Malmö Arena ligger i området och är en plats för sport- och underhållningsarrangemang, den är hemmarena för Malmö Redhawks ishockeylag och Eurovision song contest 2024 kommer hållas här i maj 2024. Dessutom finns Emporia i området, som är ett av Nordens största köpcentrum, som lockar med en variationsrik shoppingupplevelse. I området finns även Malmömässan som anordnar mässor, utställningar, evenemang och konferenser. Även ett flertal gym och Hylliebadet finns i området. Under 2023 öppnades LEAP Fly & Padel Center i Hyllie som erbjuder flygning i en vindtunnel, padel och en restaurang.
Under våren 2021 så öppnade även City Gross på Hyllie allé och om du inte vill in och trängas på de stora matbutikerna så finns det även ett bra utbud av mindre närbutiker i området.
Kommunikation
En av de stora fördelarna med Hyllie, som gjort att området växt i popularitet, är dess fantastiska pendlingsmöjligheter. Med sitt strategiska läge nära Malmö centralstation och Köpenhamns flygplats, är Hyllie ett nav för pendlare och resenärer.