Rum
Entré/hall
Direkt vid ingång möts man av en inbjudande känsla tack vare en öppen och luftig hall som omfamnar bostadens samtliga rum.
Kök
Generöst kök med laminerad bänkskiva, spis/ugn, kyl/frys och goda förvaringsutrymmen. Här finns även plats för en matgrupp. Laminatgolv och vita väggar med fondvägg.
Vardagsrum/sovalkov
Vardagsrummet erbjuder plats för stor soffgrupp, mediemöblemang samt en dubbelsäng för vilostunderna. I taket hänger en lamellgardin som avskiljer sovdelen från vardagsrummet. Härifrån finns utgång till den inglasade balkongen.
Badrum
Halvkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
371
Pris
745 000 kr
Avgift
3235 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA och kabel-tv.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,1958%
Andel av årsavgift
0,1958%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
158 358 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Nydala
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-5098
Gatuadress
Eriksfältsgatan 23
Postnummer
21432
Ort
MALMÖ
Epostadress
brf.nydala@outlook.com
Hemsida
https://www.hsb.se/malmo/brf/nydala/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Nydala är en äkta bostadsrättsförening belägen på Nydala, Malmö. Föreningen bildades 1962 och består av 375 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 2 lokaler som används för eget bruk. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Ekonomisk förvaltare: HSB.
Föreningens ekonomi
Föreningen höjde månadsavgiften med 5% 2023-07-01.
Äger föreningen marken
Föreningen har tomträttsavtal som löper omförhandlas 2026.
Antal lägenheter
375
Antal lokaler
2
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Installation av laddstolpar.
2022 - Taggsystem i alla fastigheter till entré och källare samt tvätt planeras installeras.
2021 - Nya entrédörrar.
2021 - Nya fönster i låghusen
2021 - Renovering av 17 hissar och 17 nya trapphus.
2020 - Tappvattenledningar i låg- och höghus.
2019 - Föreningen har byggt 3st miljöhus.
2016 - Tappvattenstammar i höghusen byttes.
2016 - Taknocken målades.
2015 - Fasaden renoverades.
2014 - Infördes gemensam el.
2010 - Nya hissar sattes in i höghusen samt målning av trapphus.
2006 - Byggdes balkonger ut och glasades in.
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
2025 - Relining i höghusen på Munkhättegatan 30A-B
Föreningen följer en underhållsplan och utför årligen en besiktning av sina byggnader
Parkering
Föreningen har 285 parkeringsplatser för uthyrning. Separat kö till parkering tillämpas. Kostnaden för en parkeringsplats är 175kr/mån.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 (basutbudet ingår i månadsavgiften).
Föreningen har kollektivt bredbandsabonnemang där 300/300mb ingår i avgiften. .
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Föreningen har rikligt med grönområden som erbjuder mindre lekplatser till barn samt utemöblemang och grillmöjligheter. I direkt anslutning till området ligger Nydalaparken som har större lekplats, hundrastgård och stora gräsmattor.
Gemensamma utrymmen
I källaren finns tvättstugor med nya tvättmaskiner i stortvättstugorna.
Motionslokal finns, tagg till gym kostar 300 kr/år.
Även cykelförråd och lägenhetsförråd finns i källaren.
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2023-04-14. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.