Vävaregatan 12A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
68 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Ett stenkast från centralstationen och nya Sockerbruket, presenteras denna ljuvliga trerumslägenhet högst upp i huset. Lägenheten bjuder på boendekvalitet med bl.a. vackra originaldetaljer, fiskbensparkett, helkaklat badrum och underbar söderbalkong med fri parkutsikt. Varmt välkomna på visning!
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
68 kvm
Byggnadsår
1945
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
HALL
Högst upp i huset på tredje våningen välkomnas vi in till denna trevliga trea. I hallen finns plats att hänga av sig ytterkläderna och vidare finns rymlig klädkammare och inbyggd garderob. Till höger ligger en avskild WC samt sovrum 2 som lämpar sig ypperligt om man önskar hyra ut ett rum. Kolmårdsmarmor som går över till ekparkett. Säkerhetsdörr är installerad.
KÖK
Klassiskt kök i vinkel där vita luckor bryts av mot svart kakel och matchande bänkskiva. I köket finns även matplats för två personer med trevlig utsikt från fönstret. Utrustning: ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Vita väggar och charmigt brädgolv.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt sällskapsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats. Stort fönsterparti släpper in mycket ljus över vacker fiskbensparkett och vitmålade väggar. Från vardagsrummet nås den underbara balkongen i söderläge med utsikt över föreningens gröna innergård.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för dubbelsängen. Fiskbensparkett och vita väggar pryder ytorna. Fönster mot den lugna gatan utan insyn.
SOVRUM 2
Rymligt och harmoniskt sovrum med vita väggar och vacker fiskbensparkett. Detta sovrum som är vänt mot gården rymmer dubbelsäng, skrivbord och förvaringslösningar. Här finns även en inbyggd garderob.
BADRUM
Stilrent, helkaklat badrum inrett med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Utrustning: Dusch, WC, handdukstork, handfat samt kommod och spegelskåp.
GÄST-WC
Till höger i hallen finner vi gäst-wc i retrostil med halvkaklade vita väggar som möter klinkers. Utrustning: Wc, handfat och förvaringshylla.
OMRÅDET
Väster ligger centralt i Lund ett stenkast från centralstationen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Den härliga blandningen av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker bidrar till att väster är ett av Lunds mest populära områden. Det finns flera livsmedelsbutiker, utegym och restauranger i närheten. Området kring centralstationen med vackra Clemenstorget som nav kommer fortsätta att vara ett av Lunds mest attraktiva då det finns stora planer på att fortsätta satsa på området som helhet och bygga ut centralstationen.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-11-16
Primärenergital
110
Ekonomi
Lägenhetsnummer
05302
Pris
2 695 000 kr
Avgift
4867 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme & VA
Driftkostnad
2 220 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,4626%
Andel av årsavgift
2,34775%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
209 306 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Loket
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716406-3971
Gatuadress
Lokföraregatan 9C
Postnummer
22237
Ort
Lund
Epostadress
brf_loket@hotmail.com
Hemsida
https://www.sbc.se/loket
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Loket bildades 2000 och innefattar 51 bostadsrätter med adress Lokföraregatan 9 och Vävaregatan 12. Föreningen förvaltas ekonomiskt av SBC. Föreningen äger marken.
EKONOMI
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift om 1% av prisbasbelopp. Överlåtelseavgift betalas av köparen. Föreningen har ej tagit beslut om några avgiftsändringar inför 2025.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två tvättstugor och torkrum, båda i källaren på Vävaregatan. Det finns även cykelförråd i källaren (finns i gavlarna på Lokföraregatan 9A och Vävaregatan 12A). På föreningens trevliga gård finns grillplats och i föreningens källare finns toaletter att använda då man nyttjar gården och grillen. Förutom lägenhetsförråden finns ett antal utrymmen i källaren som hyrs ut till de boende i huset. Kontakta styrelsen vid intresse.
INTERNET/TV
Bredband från Ownit med hastighet på 1000/1000 Mbit/s kostar 99kr/mån och är ett obligatoriskt tillägg. Leverans av TV med basutbud från Tele2 kostar 86kr/mån.
PARKERING
Boendeparkering längs gatan. För information om boendeparkering, kontakta Lunds Kommun.
BYGGNADERNAS SKICK
Nya Elcentraler 2023
Indraget Fiber 2022
Dränering 2021
Belysningsarmaturer 2020
Nya kodlås, bytt portarna/entrépartier och belysningsarmaturer i trapphus samt ny elkabel 2018
Fönster och balkonger (målning, snickerier och tätningslister) 2014
Vattenstammar: 2012
Värmesystem: Uppdaterat och vidgjort så att det är mer energieffektivt 2012
Avloppsstammar: Relining 2011-2012
El: Elstigarledningar drogs om på vissa delar av fastighetens gemensamma ytor 2010
Säkerhetsdörrar: Installerades 2006
Balkonger: Renoverades med ny platta och infästning 2003
ÖVRIGT
Föreningen tillåter delat ägande men vill att den som bor i lägenheten skall äga minst 10 %.
Mer info om föreningen finns på http://brfloketilund.se/ (eller: www.sbc.se/loket).
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
51
Övrigt
Allmänt om bostaden
Till lägenheten hör 2 vinds- och 2 källarförråd
Balkong
Balkong med fritt och soligt läge.