Charmerande sekelskifteslägenhet om 52 genomgående kvm anno 1929, präglad av stilfullhet och värme med tidstypiska stuckaturer, djupa fönsternischer och fina brädgolv. Nyare kök och bad samt praktisk möblerbar halva och balkong. En vacker tvåa med karaktär placerad bland lummiga gator och mysiga fik. Närhet till Lunds absoluta centrum och nationer.
Centrum, Lund
Södra esplanaden 13A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
52 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3854 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 4
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1929
Pris
3 195 000 kr
Ansvarig mäklare
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 01
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Vacker sekelskiftesbostad i hjärtat av Lund!
Planritning
Michael Wisting
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Södra esplanaden 13A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
52 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 4
Charmerande sekelskifteslägenhet om 52 genomgående kvm anno 1929, präglad av stilfullhet och värme med tidstypiska stuckaturer, djupa fönsternischer och fina brädgolv. Nyare kök och bad samt praktisk möblerbar halva och balkong. En vacker tvåa med karaktär placerad bland lummiga gator och mysiga fik. Stabil förening med mycket låg skuldkvot. Närhet till Lunds absoluta centrum och nationer.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
52 kvm
Byggnadsår
1929
Fönster
2-glas samt isolerruta.
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
HALL
Genom vacker originaldörr med fönsterglas når vi bostadens hall. Vita väggar, högt i tak och originalbrädgolv. Längre in finner vi en optimal plats för skrivbord.
KÖK
Renoverat kök där varje kvadratmeter har utnyttjats till max. Vita matta luckor med integrerade handtag samsas med bänkskivor i massiv ek och mörkgrått klinkergolv. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, varmluftsugn, keramisk spishäll och fläkt. Vacker utsikt över Nödens charmiga takåsar.
VARDAGSRUM
Luftigt och ljust sällskapsrum som med fördel kan möbleras med både matsalsbord och soffmöblemang. Utgång till balkongen i söder. Vackra originaldetaljer i form av höga fotlister, pröjsade balkongdörrar, takrosett och brädgolv.
SOVRUM
Vilsamt sovrum av generösa mått med fönster in mot den lugna nyrenoverade gården. Vita väggar, brädgolv och plats för garderobslösning.
BADRUM
Uppdaderat badrum med ljusgrått fasat väggkakel, mosik i duschutrymmet och grått klinkergolv (2020). Ovanligt stort badrum för tidsåldern där en garderob slagits ut och skapat duschzonen. Handfat med tillhörande grå kommod, WC, spegel och högskåp.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2021-02-23
Primärenergital
136
Ekonomi
Lägenhetsnummer
31
Pris
3 195 000 kr
Avgift
3854 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
Andel i förening
2,38095%
Andel av årsavgift
2,53575%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
147 235 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Föreningens lån/kvm är endast 3000kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Bommen nr 7
Organisationsnummer
757200-3932
Gatuadress
Södra Esplanaden 13A
Postnummer
22354
Ort
Lund
Hemsida
http://www.bommen7.se/
Äkta/oäkta förening
Oäkta
Allmänt om föreningen
Brf Bommen nr. 7 bildades 1986 och består av 48 lägenheter på Södra Esplanaden 13 samt Prennegatan 27. Husen byggdes 1929. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC.
EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna inför 2024 med 3%.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
BYGGNADERNAS SKICK
Vatten- och avloppsstammar: Byttes 1992. Då renoverades samtliga badrum.
Tak: Byttes 1994-1995.
Fasad: Renoverades 2003.
El: Renoverades 1994.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Värmeväxlare renoverades 2014.
Fönsterrenovering och målning 2024.
Tvättstuga: Renoverad 2016. Ny våtrumsavfuktare 2019.
Innergård upprustad 2024.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangel finns i källaren i A-trappan. Föreningen har en gillestuga som är fri för medlemmarna att använda för fest eller andra tillställningar. Genom gillestugan finns även tillgång till föreningens bastu. Gillestugan nås via källardörren antingen genom B- eller C-trappan. Sopkärl för sopsortering finns på gården.
PARKERING
Intill huset finns tre parkeringsplatser. Kostnaden för parkeringsplatsen är f.n. 500 kr/mån och debiteras på månadsavgiften. Kösystem tillämpas. Parkering på gatan finns bl.a. på Södra Esplanaden och Tullgatan. Parkeringshuset Dammgården finns på promenadavstånd.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Bostadsrättsföreningen är ansluten till Tele2 (tidigare Com Hem) och basutbudet för kabel-tv är inkluderat i månadsavgiften. Bredband via Telenor (250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT
Brf tillåter delat ägande men vill att den boende skall äga minst 10 % av bostadsrätten. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.bommen7.se.
Uppgifterna är kontrollerade med berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
EKONOMI
Föreningen höjde avgifterna inför 2024 med 3%.
Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
BYGGNADERNAS SKICK
Vatten- och avloppsstammar: Byttes 1992. Då renoverades samtliga badrum.
Tak: Byttes 1994-1995.
Fasad: Renoverades 2003.
El: Renoverades 1994.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Värmeväxlare renoverades 2014.
Fönsterrenovering och målning 2024.
Tvättstuga: Renoverad 2016. Ny våtrumsavfuktare 2019.
Innergård upprustad 2024.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum och mangel finns i källaren i A-trappan. Föreningen har en gillestuga som är fri för medlemmarna att använda för fest eller andra tillställningar. Genom gillestugan finns även tillgång till föreningens bastu. Gillestugan nås via källardörren antingen genom B- eller C-trappan. Sopkärl för sopsortering finns på gården.
PARKERING
Intill huset finns tre parkeringsplatser. Kostnaden för parkeringsplatsen är f.n. 500 kr/mån och debiteras på månadsavgiften. Kösystem tillämpas. Parkering på gatan finns bl.a. på Södra Esplanaden och Tullgatan. Parkeringshuset Dammgården finns på promenadavstånd.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Bostadsrättsföreningen är ansluten till Tele2 (tidigare Com Hem) och basutbudet för kabel-tv är inkluderat i månadsavgiften. Bredband via Telenor (250/250 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
ÖVRIGT
Brf tillåter delat ägande men vill att den boende skall äga minst 10 % av bostadsrätten. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.bommen7.se.
Uppgifterna är kontrollerade med berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
JA
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
860 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare