Kung Oskars väg 9A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2
Boarea
61.7 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 4
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
61.7 kvm
Byggnadsår
1931
Rum
HALL & HALVA
Ljus hall med trägolv och ljusa väggar. Längre in i hallen åt vänster breder den praktiska halvan ut sig. Halvan gör att ni kan möblera med arbetsplats här som på så vis slipper ta upp yta i sovrum eller vardagsrum.
KÖK
Renoverat kök som med sin äldre stil i luckor och beslag passar bra in i lägenheten och dess 30-tals arkitektur. Det inbyggda och bevarade original-skafferiet är en charmig detalj! trägolv och ljusa väggar.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys, spis/ugn, köksfläkt samt diskmaskin.
SOVRUM
Lugnt beläget med fönster mot innergården. Rummet är mycket rymligt och ni möblerar lätt med både dubbelsäng, garderober samt fåtölj eller läshörna. Väggar målade i grå/grönt och trägolv.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med plats för matsalsbord samt soffgrupp. Trägolv och väggar målade i grått.
BADRUM
Mycket fint och nyligen renoverat badrum som inte lämnar något att önska. Inrett med vikbara duschdörrar i klarglas, tvättkommod med utdragbara lådor, spegel, vägghängt förvaringsskåp, WC samt tvättmaskin.
Vita kaklade väggar samt grå klinkers på golvet.
Våtrumsintyg från renoveringen finns och tillfaller ny ägare.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
10
Pris
2 795 000 kr utgångspris
Avgift
4253 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. hushållsel, bredband, värme, vatten & TV
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,45831%
Andel av årsavgift
2,45831%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
184 636 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Förening
Föreningsnamn
Brf Nyhem
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-1511
Gatuadress
Kung Oskars väg 9A
Postnummer
22240
Ort
Lund
Hemsida
www.brfnyhem.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Nyhem bildades 1931 och består av 47 bostadsrätter samt två lokaler med adress Kung Oskars Väg 9A-B och Spolegatan 24. Ekonomisk förvaltning sköts av Simpleko. För ytterligare information, se föreningens hemsida www.brfnyhem.se.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren, med ingång från gården, finns tvättstuga med 2 tvättmaskiner, en mangel, en torktumlare, torkskåp och torkrum. Föreningen har även ett verkstads/hobbyrum för medlemmarna att nyttja. Föreningen har inga egna parkeringsplatser, boendeparkering finns i området (kontakta Lunds kommun för mer info.)
Till varje lägenhet hör 1 st vindsförråd och 1 st källarförråd.
KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Sappa ingår i avgiften.
Bredband via Sappa (1000 Mbit/s) ingår i avgiften.
UTFÖRT UNDERHÅLL
2023: Ommålning av taket
2023: Ventilationsrenoveringen
2019: Nya lägenhetsdörrar har installerats
2019: Fönster: Renovering samt påföring av 3-glas 1997. Utvändig målning
2016: Balkonger: Renoverades
2014: Innergården: Renoverades
2014: Tvättstuga: Ny tvättmaskin samt ny torktumlare 2016.
1998/99: Fasad: Putsades
1997: El: Nya elstammar samt utbyte av samtlig el i fastigheten (även lägenheter)
1991-92: Vatten- och avloppsstammar: Stambyte avlopp- & vattenstammar . Spolning avloppsstammar 2011.
1986: Tak: Omläggning av tak målning 2010.
EKONOMI
Avgiftshöjning per den 2024-01-01 på 10%.
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift 1% av prisbasbelopp och en överlåtelseavgift 2,5% av prisbasbelopp, som betalas av köparen. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.
PARKERING
Föreningen har inga egna parkeringsplatser men parkeringsmöjligheter finns längs med gatorna i kvarteret. Kommunal boendeparkering är också möjlig - ta kontakt med Tekniska förvaltningen på Lunds kommun för information.
Det finns också Brf Opalen på andra sidan gatan (Spolegatan) som flera medlemmar hyr parkeringsplats av i deras källare.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande med max tre delägare. Den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10 %. Juridiska personer godkänns ej.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
47
Antal lokaler
2
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Säljaren disponerar två förråd.