Kollegievägen 110
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
2,5 varav 1-2 sovrum
Boarea
67.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 1
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans radhus
Boarea
67.5 kvm
Uppvärmning
Gaspanna
Rum
HALL
Rymlig hall med gott om plats att hänga av sig åt vänster. Längre in i hallen åt höger finns både separat tvättstuga samt rejäl klädkammare.
Parkettgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM MED "HALVA"
Vardagsrummet är beläget med fönster och altandörr mot trädgården på baksidan. Parkettgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet har man låtit bygga ett rum, detta används idag som barnrum men skulle fungera lika bra som ett hemmakontor eller gästrum. OBS - väggen är inte förankrad i tak eller golv och kan tas ned utan att lämna större märken efter sig.
Parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM
Sovrummet är väl tilltaget och ligger, precis som vardagsrummet, med fönster mot trädgården. Helt insynsskyddat och rofyllt beläget.
KÖK
Kök med fönster i burspråk som vätter mot framsida. Plats för rejält matbord. Generöst med köksinredning ger god förvaring.
Vitvaror: kombinerad kyl/frys (LG 2023), mikrovågsugn (2021), spishäll, inbyggnadsugn (2024), spisfläkt (ca 2021) samt diskmaskin.
BADRUM
Stilfullt badrum som totalrenoverades fackmannamässigt 2018, all dokumentation på renoveringen finns. Schackrutig klinkers på golvet och vita kaklade väggar. Påkostad inredning från engelska Burlington. Badkar med dusch, tvättställ, spegel, väggskåp samt WC.
TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin (2021) och torktumlare. Bra förvaring med flertalet hyllor och skåp.
TRÄDGÅRD
Parhuset erbjuder en generös utemiljö för dess storlek. På framsidan finns en stensatt uteplats till höger om entrén. På andra sidan entrén finns mindre gräsmatta och följer vi huset runt knuten hittar vi en yta som är lämplig som uppställningsplats för till exempel cyklar.
Kikar vi istället på baksidan ser vi att ytan även där är generös. Här finner vi ännu en stensatt uteplats, badtunna och intilliggande bastu. Förutom detta står det en lekstuga på baksidan, som kommer flyttas och ej ingå i köpet. Säljaren erbjuder sig att så gräs på den ytan som stugan står på idag.
Häcken som löper runt trädgården är väl uppvuxen och bidrar både med insynsskydd och lummighet. Mot söder skulle häcken kunna tas bort till förmån för mer yta för er som vill ha det. På baksidan finns ett praktiskt trädgårdsförråd och på gaveln av huset (se planritning) finns ett rejält förråd.
Energideklaration
Utförd
Ja
Ekonomi
Pris
2 595 000 kr utgångspris
Avgift
3485 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl kallvatten, kabel-tv och bredband. (kostnad för värme & varmvatten tillkommer)
Driftkostnad
26 400 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 12 000 kr
- Hushållsström: 14 400 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,8245%
Andel av årsavgift
0,8245%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
328 908 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Mårtens Hus
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769600-8304
Gatuadress
Kollegievägen 58
Postnummer
22473
Ort
Lund
Hemsida
www.martenshus.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Mårtens Hus är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1998 bestående av 29 flerbostadshus med 107 bostadsrätter. Föreningen sköter själva den ekonomiska förvaltningen.
PARKERING
Varje lägenhet erbjuds en parkeringsplats till en kostnad av 200kr/mån. Garageplats kostar 400kr/mån. Separat kö. Det är föreningens målsättning att alla lägenheter med bil ska ha möjlighet att hyra en parkeringsplats eller garage. För frågor gällande parkering och kölista för garage kontakta ordföranden. Utredning om laddstolpar för elbilar pågår.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett flertal cykelrum i föreningen. Det finns även en föreningslokal som går att hyra för 300 kr.
Föreningen har ett antal odlingslotter för föreningens medlemmar. För närvarande finns inga lediga.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften. Nätet är byggt med fiberteknik enligt Ethernetstandarden 1000BaseFX och har en intern hastighet på upp till 1000 Mbit/s.
EKONOMI
Föreningen tar ut en pantsättningsavgift på 200kr och en överlåtelseavgift på 500kr som betalas av köparen med anledning av överlåtelsen.
Inga ytterligare planerade höjningar av månadsavgiften 2024. För 2025, tas beslut på höstmötet 2024.
RENOVERINGAR
Det finns inga större renoveringar planerade.
UPPVÄRMNING
I varje lägenhet finns en gaspanna som tillhör bostadsrättsföreningen. Värmepannan värmer även upp vattnet. Kostnaden för värme betalas av varje lägenhetsinnehavare. Gaspannorna byttes 2009 i hela föreningen. Bostadsrättsföreningen står för underhåll och ansvar av driften för gaspannorna.
HEMSIDA
www.martenshus.se
ÖVRIGT
Den som har för avsikt att bo i lägenheten ska äga minst 10%. Stadgar och årsredovisning finns att läsa och skriva ut på www.mohv.se.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2024-04-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Antal lägenheter
107
Överlåtelseavgift
500 kr
Pantsättningsavgift
200 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Allmänt om bostaden
- Lekstugan som idag är placerad på tomten ingår ej i köpet.
- Kostnad för värme och el kommer publiceras inom kort.