Planlösning
Antal rum
2
Boarea
52.5 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Här presenteras en charmig gavellägenhet högst upp i huset med en lockande balkong och en behaglig parkutsikt i det trevliga området Väster. Lägenheten, färdigställd 1944, har bevarat vackra originaldetaljer. Den vackra fiskbensparketten, brädgolven och de ursprungliga fönstren harmonierar med ett modernt helkaklat badrum och ett nyligen renoverat kök. Hela bostaden är i utmärkt skick med en konsekvent ljus interiör, fönster som omfattar tre väderstreck och en privat atmosfär utan insyn. De smart planerade kvadratmetrarna erbjuder plats för ett kök med separat matplats, ett rymligt vardagsrum, ett sovrum med plats för en dubbelsäng samt inbyggd förvaring.
Förening
Föreningsnamn
Brf Tendern i Lund
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-0422
Gatuadress
Eldaregatan 2C
Postnummer
22237
Ort
Lund
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tendern i Lund är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 45 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Fastigheten upprättades på 40- talet och föreningen köpte fastigheten 1944.
Föreningens ekonomi
Senaste höjningn av månadsavgiften skedde 01-01-2024 på 4 %. Överlåtelseavgift betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
45
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
Fönster: Byttes 1987 och balkongskydd sattes upp.
Tvättstugor: Renoverades 1990-1992. 2011-2012 installerades nya torktumlare och tvättmaskiner.
Vattenledningar: Byttes 1998.
Avloppsstammar: 2002-2003 byttes avloppsstammarna och en helrenovering av fastighetens badrum. Spolning av stammarna 2017.
El: Omläggning av elledningar i gemensamma utrymmen 2002-2003. Byte av elstammar planeras 2021.
Säkerhetsdörrar: Installerades 2002-2003.
Innergården: Fräschades upp 2013.
OVK och radonmätning: 2020 utfördes OVK, energibesiktning och radonmätning med godkända resultat.
Tak: Renoverades med ny underlagspapp, läkt, pannor och plåtarbete 2020.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Fjärrvärmeväxlare byttes i augusti/september 2020.
PLANDERADE RENOVERINGAR
Fasadrenovering (väggen mot Byggmästaregatan)
Balkongrenovering inom 5-10 år
Dränering inom 5-10 år
Fönster inom 5-10 år
Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information besök www.lund.se
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telenor. TV Bas och bredband via Telenor ingår i avgiften. 100/100 Mbit
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
I föreningens källare finns två gemensamma tvättstugor. Varje tvättstuga är utrustad med en tvättmaskin och en torktumlare. Det finns även separata torkrum. I föreningen finns det en gemensam föreningslokal, hobbyrum och cykelförråd.
Övrigt
Föreningen har ett gemensamt elavtal som faktureras medlemmarna utifrån användning. Avläsning görs årligen. Elen betalas månadsvis schablonmässigt utifrån förra årets förbrukning. Har man förbrukat mer el än beräknat tillkommer en kostnad och han man förbrukat mindre el än får man pengar tillbaka.
Föreningen godkänner delat ägande där den boende ska äga minst 10%.
Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening 2024-03-20. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.