Välkommen till en välplanerad och ljus 3:a belägen på andra våningen på Hermelinsgatan 28A. Denna bostad utstrålar en omedelbar känsla av hemtrevnad och komfort från det ögonblick du stiger in. Den välkomnande hallen är praktiskt utformad med en hatthylla direkt till vänster. Vidare erbjuder hallen utmärkt förvaring genom en skjutdörrsgarderob, inredd med ett Elfa hyllsystem, samt en rymlig klädkammare som möjliggör en ordnad och prydlig förvaring av kläder och tillbehör. Stilrent kök med moderna material- och färgval. Den vita köksinredningen ger ett elegant och tidlöst intryck, samtidigt som den erbjuder gott om förvaring genom sina välplanerade över- och underskåp. Köket är utrustat med nya och moderna vitvaror spis/ugn från Smeg och en fullstor kyl och frys med integrerad ismaskin från Samsung. Det eleganta badrummet med kakel i ljusa kulörer skapar en avkopplande atmosfär och är praktiskt utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt överskåp. Bostaden har två ljusa och luftiga sovrum, båda inredda med skjutdörrsgarderober som erbjuder generös förvaring. De stora fönstren i sovrummen släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en känsla av rymd. Vardagsrummet är bostadens sociala mittpunkt med sitt generösa ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet leder en dörr ut till den härliga balkongen som bjuder på soligt läge.
Bostaden är belägen i Brf Renen 17 och erbjuder ett mycket centralt och bekvämt boende i det eftertraktade området Charlottendal som kombinerar det bästa av två världar. Området erbjuder vackra promenadvägar, grönområden och närhet till både shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. För de som pendlar är kommunikationerna utmärkta. Föreningen har fina gemensamma utrymmen som bastu med relaxavdelning, samlingsrum och tvättstuga. Denna bostad erbjuder en unik möjlighet att bo i ett hemtrevligt och välplanerat hem, med allt du kan önska dig inom räckhåll.
Kontakta mig för mer information och för att boka din personliga visning. Välkommen hem!
Östermalm, Luleå
Hermelinsgatan 28A
Information
Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hermelinsgatan 28A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med praktisk hatthylla direkt till vänster när man kliver in. I hallen finns en garderob med skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring.
KÖK
I anslutning till hallen ligger köket. Köket känns öppet och ljust tack vare valet av luckor och kakel. Gott om förvaring i både över och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, spisfläkt, integrerad diskmaskin, fullstor kyl och frys med integrerad ismaskin.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till balkong som är placerad i soligt läge!
BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörk våtrumsmatta på golv. Dusch, tvättmaskin, handfat med kommod, WC och spegelskåp.
SOVRUM
Två ljusa sovrum i bra storlek med skjutdörrsgarderober.
Energideklaration
Ekonomi
Förening
Lägenhetsfördelning:
8 st 1:or
7 st 3:or
1 st 4:or
Ny garagelänga med varmgarage och carport. Elbilsladdare till varje varje garage, carport och parkeringsplats.
- Färdigställande av två källarlägenheter och försäljning av dessa.
- Slutförande av brandskyddsåtgärder samt att dessa blev besiktigade.
- Försäljning av hyreslägenhet.
- Projektering och bygglovsansökningar bygge av balkonger plan 3.
Planerade åtgärder:
Fixa iordning gården efter garagebygget i sommar.
Bland annat bastu med relax och tvättstuga som kan bokas av föreningens medlemmar.
Övrigt
Dokument
Området
Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm. Östermalm är ett omtyckt och trivsamt bostadsområde som präglas av gamla träbyggnader och dess närhet till centrumkärnan. Här kan du promenera längs med Skurholmsfjärden och stanna till i utegymmet i Kanalparken eller lätt transportera dig med buss till universitetet.
Närområde
I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.