VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Kävlinge

Lilla Harrie bygata 44

Välkommen till detta nybyggda enplanshus beläget i det fridfulla Lilla Harrie. Med en generös tomt som badar i solens strålar från sydväst erbjuds här en plats där utomhuslivet blir en naturlig förlängning av det inre boendet. Oavsett var du tittar, har du en fantastisk utsikt över den omgivande naturen och det böljande landskapet.

På insidan finner du tre välkomnande sovrum, vars neutrala färgval skapar en avslappnad atmosfär. Huset pryds av ett rymligt vardagsrum som fungerar som navet i hemmet och smidigt kopplas samman med köket. Här finns gott om plats för en stor matplats.

Vid entrén välkomnas du av ett kök med rejäla arbets- och förvaringsytor som erbjuder den perfekta platsen för matlagning. Det rymliga vardagsrummet lockar till avkoppling framför den inbjudande braskaminen under mysiga kvällar. Fortsätter du genom huset finner du de tre sovrummen och de två badrummen, där du kan välja mellan ett avkopplande badkar eller en uppfriskande dusch.

Den praktiska tvättstugan med egen ingång bidrar till en smidigare vardag och är perfekt för att hantera tvätt och andra hushållssysslor. De stora fönsterpartierna på husets sydvästra sida ger inte bara ett naturligt ljusflöde, utan erbjuder även en storslagen vy över trädgården och den omgivande naturen, vilket skapar en harmonisk atmosfär både under sommardagar och vinterkvällar.

Lilla Harrie är en by som präglas av lugn och en pittoresk atmosfär, omgiven av vacker natur och en lantlig miljö. För skolbarnen erbjuds skolskjuts och det finns även lokalbussar som binder samman området med Kävlinge och andra närliggande platser. Du bor bekvämt på pendlingsavstånd till både Lund (ca 10 min), Malmö (ca 30 min), Eslöv (ca 15 min) och Kävlinge (ca 10 min). En cykelbana längs Kävlingeån erbjuder en vacker väg till Örtofta pågatågsstation (ca 3 km), där du kan ta dig vidare till hela Skåne och lite till.

Om du söker en fridfull tillflyktsort med närhet till stadens bekvämligheter och omgiven av naturskönhet är detta huset för dig. Kontakta mäklaren för mer information.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 123 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3-5 sovrum
Tomt 1017 kvm
Byggnadsår 2017
Pris 3 795 000 kr

Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välkommen till detta nybyggda enplanshus beläget i det fridfulla Lilla Harrie

Planritning

Elias Arph

Elias Arph

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Lilla Harrie bygata 44

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-5 sovrum
Boarea 123 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Lilla Harrie 16:34
Boarea 123 kvm
Byggnadsår 2017
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luftvärmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Bredband Fiber Anten

Rum

ENTRE

VARDAGSRUM

KÖK

SOVRUM 1

SOVRUM 2

SOVRUM 3

BADRUM 1

BADRUM 2

TVÄTTSTUGA / GROVENTRE

UTEPLATS / TRÄDGÅRD

Energideklaration

Utförd Ja

Ekonomi

Pris 3 795 000 kr
Taxeringsvärde 2 669 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 561 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 108 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 108 000 kr
Värdeår 2017
Summa inteckningar 1 500 000 kr

Tomt

Tomtarea 1017 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende