Planlösning
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
65.8 kvm. Förenings info se även allmänt/ övrigt
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
65.8 kvm
Byggnadsår
1963
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övriga byggnader
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum samt innergård med lusthus, uteplats, grillplats och lekplatser.
ÖVRIGA UTRYMMEN
Ett förråd finns i källaren( Om förrådet är upplåtet med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Balkong ( Om balkongen är upplåtet med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram)
Bredband
Anslutet till Tele2
Rum
HALL
Välkomnande hall som är centralt placerad och binder ihop bostadens alla utrymmen och låter ljuset flöda fritt rakt igenom. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade samt har en mönstrad fondtapet direkt till vänster när man kommer in. Här finns även en snygg och praktisk inbyggd hylla med belysning. Plats för avhängning finns direkt till höger.
SOVRUM 1
Belägen direkt in till vänster med utsikt ut mot innergården som ger behagligt ljusinsläpp från öster. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Utrustat med en garderob.
KÖK
Stilrent kök med gott om förvaring. Plats ges för matgrupp framme vid fönstret med utsikt ut mot innergården. Utrustat med kyl/frys, ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt dubbelho med engreppsblandare. På golvet ligger ett klinkerliknade mörkgrått laminat och väggarna är vitmålade.
BADRUM
Stilrent badrum med vitt kakel på väggarna och mörkgrått klinker på golvet. Utrustat med wc, vit kommod med handfat, spegel, belysning, dusch med fast glasvägg, högskåp samt golvvärme.
KLÄDKAMMARE
Praktisk klädkammare som nås både från hallen och sovrummet. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum som nås via klädkammaren eller vardagsrummet. Plats ges för dubbelsäng och ytterligare möblemang. På golvet ligger parkett och väggarna är målade i vitt samt en grön fondvägg. Ljusinsläpp från väster med fin och fri utsikt.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum som ger plats åt soffgrupp, matgrupp och ytterligare möblemang. På golvet ligger parkett och väggarna är vitmålade. Stort fönsterparti och utgång till balkongen mot väster ger rikligt med ljusinsläpp.
BALKONG
Skönt västerläge där solen tittar fram sen lunch och bjuder på fina solnedgångar året runt. Utsikt ut över Jönköping och Vättern. På govlet ligger en matta.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2021-01-22
Primärenergital
123
Ekonomi
Lägenhetsnummer
014-014-037
Pris
1 695 000 kr
Avgift
2788 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg
Elförbrukning
1 508 kWh/år
Driftkostnad
5 256 kr/år och fördelas enligt följande: - Försäkring: 1 020 kr
- Hushållsström: 4 236 kr
Andel i förening
1,25587%
Andel av årsavgift
1,25578%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Föreningen är obelånad. Bostadsrättens indirekta nettotillgångar
överstiger dess indirekta nettoskulder. Enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för räkenskapsåret 2022
Förening
Föreningsnamn
Brf Vadstena 1
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
726000-1891
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Vadstena 1 som bebyggdes 1963. Fastigheten består av 79 lägenheter upplåtna med bostadsrätt på adresserna Sälggatan 1-25. Bostadsrätterna fördelas enligt följande: 7 st 2 rok, 66 st 3 rok samt 6 st 4 rok.
Föreningen förvaltas av Jönköpingbostäder.
Trappstädning ombesörjs av städfirma .
Vaktmästaren sköter gården.
Äger föreningen marken
Ja
Renoveringar
Utförda renoveringar:
2008 Stamrenovering
2010 Takbyte
2015 Fasadrenovering
2018 Balkongrenovering
2019 Allmänt underhåll
2020 Relining 2020-2022 av avlopp i källarplan, OVK, sotning, fjärrvärmepump
2021 Fasadrenovering, takrenovering, inspektion av skyddsrum, allmänt underhåll
2022 Radonmätning, allmänt underhåll
Parkering
Föreningen har parkeringsplatser som kostar 150-170 kr/månad, separat kösystem tillämpas.
Finns även en stor besöksparkering utanför där det även går att ansöka om boendeparkering.
Tv och bredband
Anslutet till Tele2
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
Stor ombonad innergård med flertalet lekplatser, lusthus, uteplats och grillplats.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i källaren på Sälggatan 19 samt cykelrum och förråd i källaren
Övrigt
Allmänt om bostaden
Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Balkong
Om balkongen upplåts med bostadsrätt eller allmän nyttjanderätt har inte gått att få fram.