Optimal trerummare i en mycket välvårdad förening, ypperlig planlösning och sydvästligt läge på uteplatsen med utsikt mot grönskande gård och Munksjön. Har du bil så finns det en god chans att få en plats i garaget där det även är förberett för laddare med el eller p-plats ute.
Välkomnande och möblerbar hall med gott om förvaring. Trivsamt ljust kök med gott om förvaring, arbetsytor samt plats för större matgrupp vid fönstret som ger fins utsikt ut mot gården. Tilltaget och lättmöblerat vardagsrum som även det har utsikt mot gården och vidare ut mot Munksjön. Här finns även utgång till den omslutande uteplatsen som har skönt söderläge. Två rymliga sovrum som är behagligt belägna mot norr. Stilrent och helkaklat badrum i grått och vitt med tvättavdelning och vädringsfönster.
I avgiften ingår förutom värme, vatten och bostadsrättstillägg ingår även Teliapaket med tv-kanaler och internet. Föreningen har under föregående år även infört individuell mätning av elen vilket ofta är fördelaktigt då man delar på de fasta elkostnaderna och därmed blir det billigare.
Brf Munksjöstranden är en välvårdad förening som har tagit väl hand om sin fastighet samt moderniserat, effektiviserat och gjort kostnadsbesparingar. De har också amorterat av sina lån i god och stadig takt samt har ett bra kassaflöde.
Ett bekvämt boende med nära till allt, inte bara centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger och service utan även till vackra naturområden så som Rocksjöns naturreservat och Kålgårdsparken med lekplatser och utegym.
MAYBE IT´S TIME TO MOHV?
Kålgården, JÖNKÖPING
Kålgårdsgatan 2B
Information
Ansvarig mäklare
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 77
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Josefin Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 97 78
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Optimal trerummare med sydvästligt läge på uteplatsen och utsikt mot grönskande gård och Munksjön!
Planritning
Caroline Biselius
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kålgårdsgatan 2B
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Gemensam innergård med stora gräsyta, planteringar samt sittgrupper. På entréplan finns cykelrum och sopsortering med återvinning.
UTRYMMEN UTANFÖR BOSTADSRÄTTEN:
Det finns ett källarförråd (Ett förråd finns med i upplåtelsen av bostadsrätt men det är inte angivet specifikt vilket.)
Uteplats ca 15 kvm ( Uteplatsen nyttjas med allmän nyttjanderätt )
Rum
HALL
Välkomnande och tilltagen hall med gott om plats för avhängning till vänster. Här finns plats för möblemang/ förvaring. Rakt fram, in mot vardagsrummet, finns tre garderober på vänstersidan. På golvet ligger mörkgrått klinker och väggarna är vita samt har en fond vägg med en vit/blå mönstrad tapet.
BADRUM
Tilltaget helkakalt badrum med grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Utrustat med vit kommod med handfat, överskåp med spegeldörr, dusch, vädringsfönster, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare med överliggande arbetsbänk.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum som vetter mot norr och ger behagligt klimat. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i två olika gråa nyanser. Utrustat med fyra garderober.
KÖK
Stilrent och praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Plats för större matgrupp framför fönsterpartiet som ger fin utsikt mot gården. Vita släta luckor har kombinerats med bänkskiva i ek. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade samt har en tapetserad fondvägg i vitt och blått mönster. Utrustat med kyl, frys, spis, diskmaskin samt dubbelho med engreppsblandare.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat rum med stort fönsterparti med utsikt mot uteplatsen, grönskande gården och vidare ut mot Munksjön. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i grått och petroleum blå.
UTEPLATS
Härlig och omslutande uteplats mot söder och utsikt mot gården och vidare ut mot Munksjön. Trall med inbyggd belysning. Eluttag finns.
SOVRUM 2
Nås från vardagsrummet och även detta vetter åt behagligt norr. På golvet ligger ekparkett och väggarna är vitmålade samt har en fondvägg men blå/vita mönstrad tapet.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 000 kr
- Hushållsström: 3 600 kr
Ca uppgifter och baseras på en vuxen i hushållet.
Förening
Trappstädning samt gårdsskötsel ombesörjs av föreningen och ingår i avgiften. Den ekonomiska förvaltningen tillsammans med service ombesörjs av Riksbyggen.
2019 Målningsarbete i garage och soprum, installation av brytskydd och en ny plåtdörr i källaren
2020 Närvarostyrd belysning i garaget, OVK
2021 Byte pollare på gården
2022 Infört IMD ang förbrukningselen. (individuell mätning), Billaddare för el har förberetts för alla garageplatser.
Övrigt
Dokument
Området
Kålgården är beläget öster om Munksjön i centrala Jönköping. Bebyggelsen består av flerfamiljshus. I området finns Kålgårdsparken med frisbeegolfbana som sträcker sig vidare till Knektaparken via John Bauerparken. Här finns även flertalet lekplatser för barnen. Promenadstråk runt både Munksjön och Rocksjön nås ett stenkast bort.
Närområde
I området finns konditori. En kortare promenad bort finns både Ica Maxi och Coop. I centrala Jönköping, även det en kortare promenad bort, finns alla bekvämligheter såsom; vårdcentral, apotek, shopping, restauranger, caféer, bibliotek med mera.
Kommunikation
Bussar går i anslutning till området.
Parkering
Parkering finns på omkringliggande gator. På vissa parkeringsplatser går det att köpa långtidsparkeringskort.