Här finns nu din chans att bli ny ägare till denna ljusa 3:a mitt i centrala Halmstad! Med vackert fiskbensparkettgolv och en takhöjd på imponerande 2,80 meter, är denna bostad full av charm. Belägen en halvtrappa upp i huset, ger den genomgående planlösningen och hörnläget den perfekta kombinationen för generöst ljusinsläpp genom de stora fönstrena. Den rymliga bostaden har två sovrum, stort kök med matplatsdel, tre mini walk-in-closets och ett fräscht badrum i ljusa toner komplett med tvättmaskin. Dessutom lockar en balkong till avkoppling under sommaren. Med detta centrala läge i Halmstad kan det knappast bli bättre än så här!
I avgiften ingår följande: värme, vatten, bostadsrättstillägg, TV samt internet (100/100).
Varmt välkommen att boka in dig på din personliga visningstid redan idag!
Centrum, HALMSTAD
Flygaregatan 7
Information
Ansvarig mäklare
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
0735-18 82 92
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Marcus Hilbertsson
Reg. Fastighetsmäklare
0703-35 05 67
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Central 3:a med fiskbensparkettgolv samt 2.80 meter i takhöjd.
Planritning
Claudia Rydén
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Flygaregatan 7
Bostadsfakta
Planlösning
HALL
När vi kliver in i bostaden möts vi genast av den generösa takhöjden på 2,80 meter och det härliga ljuset som strömmar in från flera väderstreck. Det vackra fiskbensparkettgolvet ger en omedelbar charm och värme som bryter av elegant mot de vita väggarna. Till vänster i början av hallen finns en plats för att hänga av sig ytterkläderna samt ställa undan skorna.
KÖK
Från hallen når vi köket till höger. Det stilfulla köket har nyligen renoverats år 2021, vilket har gett det en modern touch och bra ytor för matlagning samt bakning. Köksinredningen från KVIK är klassiskt vit och skapar en vacker kontrast mot den gråa bänkskivan. Köket är fullt utrustat med en kombinerad kyl- och frysskåp (2021), diskmaskin (2018/2019), inbyggnadsugn (2018/2019), induktionshäll, svart diskho med blandare samt fläkt.
BADRUM
Från hallen når vi badrummet till vänster. Det är helkaklat i ljusa toner och har en dusch med duschvägg samt draperi. Badrummet är utrustat med: spegel med belysning via touchfunktion, handfat med kommod samt WC. För maximal bekvämlighet finns även en tvättmaskin och ovanför den ett praktiskt väggskåp.
SOVRUM
Det första sovrummet nås via hallen till höger. Det har det charmiga fiskbensparkettgolvet och djupa fönsternischer i sten, vilket ger en härlig känsla och charm åt bostaden. Här finns plats för en dubbelsäng, sängbord och eventuell annan möblering som en byrå. Tack vare bostadens hörnläge får rummet ljus från flera håll. Två väggar är målade i grönt medan de andra två är målade i vitt.
SOVRUM
Det andra sovrummet nås också via hallen. Detta rum passar utmärkt som sovrum eller kontor för den som behöver det. Även här ligger fiskbensparkettgolvet och väggarna är vitmålade.
VARDAGSRUM
I slutet av hallen når vi det stora vardagsrummet. Med ljus från två håll får rummet ett härligt ljusinflöde. Det rymliga vardagsrummet ger plats åt både en stor soffgrupp och matbord, perfekt för när familj och vänner kommer på besök. Väggarna är vitmålade med en fondvägg målad i grönt och på golvet ligger fiskbensparkett.
BALKONG
Från vardagsrummet leder en altandörr ut till balkongen. Det är en perfekt plats att njuta av sommaren med möjlighet att ha ett litet caféset. Balkongen erbjuder utsikt över föreningens lugna innergård. Med en matta ger det balkongen en mer ombonad känsla.
Byggnad
Balkongen är på ca 2 m2 (enligt uppgift från säljaren, information om balkongen nyttjas med bostads- eller nyttjanderätt har ej gått att få fram).
Energideklaration
Ekonomi
- Hushållsström: 5 893 kr
Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och avtal.
Förening
Föreningen ombildades till bostadsrätter under 2018. Föreningen äger fastigheten Byggmästaren 20 och föreningens hus uppfördes 1944. Föreningen består av totalt 27 st lägenheter, 23 st upplåtna med bostadsrätt 4 st upplåtna med hyresrätt. När hyresgästen flyttar ut därifrån säljs de på en öppen marknad och pengarna tillfaller föreningen. Föreningen har avtal med PART fastighetsförvaltning om både teknisk och ekonomisk förvaltning. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Dina försäkringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källarplan finns en stor tvättstuga med 2 tvättmaskiner samt en torktumlare, mangelrum, torkrum samt cykelrum. Till bostaden följer ett större förråd på vinden och ett matkällarförråd i källarplan. Föreningen förfogar även över en mysig trädgård som kan nyttjas fritt av medlemmarna.
RENOVERINGAR
Kommande:
2023: Relining stammar.
Utförda:
2019 - Renoverat trapphus, nya säkerhetsdörrar samt nytt tagg-system (entrédörrar). Kodport till entrédörrar.
2011 - Takomläggning
2002 - Delvis stambytt. Renovering av kök samt badrum
1997-1998 - Om-putsning av fasader, balkongrenovering samt fönsterbyte.
1996 - Renovering av tvättstuga.
TV & INTERNET
I avgiften ingår fiber (TV paket "bas" och Internet 100/100 mbits) från Telia.
PARKERING
Parkering kan göras utmed vägen samt i närområdet, i vissa fall mot betalning. Boendeparkering tillämpas, läs mer på www.halmstad.se
FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
2023-01-19: Efter samtal med föreningens ordförande. Inga beslutade avgiftsförändringar.
Dokument
Området
Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.
Övrigt
Förskolor:
Sömntutan förskola, Dragonens förskola, Höjdens förskola, Nymansgatas förskola, Västanvindens förskola, Aleskogens förskola, Kajutans förskola.
Skolor:
Slottjordsskolan, Brunnsåkerskolan , Eketånga Montessoriskola, Internationella Engelska skolan, Wallbergsskolan, Vittra i Halmstad, Kattegatt gymnasiet.