Mellan Eriksbergskajen och Eriksbergs köpcentrum hittas denna yteffektiva 37-kvadratare. Här erbjuds genomgående vita väggar, fönster i tre väderstreck samt balkong i härligt västerläge. Bekvämt läge med närhet till allt som behövs i form av service och med bussen från hållplatsen runt hörnet tar du dig in till centrum på ca 15 min. Välkommen!
Övre Eriksberg, GÖTEBORG
Bautastensgatan 5A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
37 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3583 kr/mån
Rum
1,5
Våning
3 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1940
Pris
1 650 000 kr
Ansvarig mäklare
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
0761-47 78 38
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Bra läge nära Eriksbergskajen och Eriksbergs köpcentrum.
Planritning
Christophe Humblot
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bautastensgatan 5A
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1,5
Boarea
37 kvm. föreningens information Enligt föreningen är bostaden registrerad som 1 rum och kök.
Hiss
Nej
Våning
3 av 3
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
37 kvm
Byggnadsår
1940
Övriga byggnader
Till lägenheten finns tillhörande förråd
Rum
Hall / Sovalkov
Ljus hall med plats för avhängning och förvaring i den inbyggda garderoben. Vägarna går i vitt och på golvet finns ett mörkare golv som löper vidare in till vardagsrummet. I den bortre delen av hallen finns en yta som med fördel kan skärmas av och användas som sovalkov eller arbetshörna.
Vardagsrum / Balkong
Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat. Gott om plats finns för både soffgrupp, tv-möbel och säng. Från vardagsrummet nås balkongen i härligt västerläge.
Kök
Köket är inrett i svart och vitt. Väggarna är vitmålade i kontrast mot de svarta köksluckorna och vitvarorna. Ovanför diskbänken sitter praktiskt kakel och på golvet finner du ett slitstarkt grått laminatgolv. Skafferiet är smart inbuggt och tar ingen golvyta. Maskinparken omfattas av spis med häll, spisfläkt samt kyl/frys. Matplatsen har sin självklara plats intill fönstret.
Badrum
Badrummet är inrett med ljus våtrumstapet och klinker på golvet. Utrustningen består av badkar, handfat, wc och spegel.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
5
Pris
1 650 000 kr
Avgift
3583 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv
Driftkostnad
5 500 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 2 000 kr
- Hushållsström: 3 500 kr
Andel i förening
0,56446%
Andel av årsavgift
5,6446%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
194 610 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Bautastensgatan 5
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769611-1603
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Äkta bostadsrättsförening med 18 lägenheter varav 2 hyresrätter. Föreningens adresser är Bautastensgatan 5 A-C. Föreningen äger marken som köptes 2005 vid ombildning.
Föreningens ekonomi
Avgiftshöjning skedde under 2023 med 10 %. Detta för att följa allmänna kostnadsökningar och för att vara förberedda inför framtida räntehöjningar. Senaste höjningen skedde 2012. På sikt förväntas de två hyresrätterna att ombildas och säljas vilket skulle innebära bra intäkter till föreningen.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
18
Antal hyresrätter
2
Renoveringar
2020 - Byte till säkerhetsdörrar i trapphus och källare. Gemensamt nyckelsystem med sopskåp.
2019 - Byte Entreétak. Dragning nya elledningar i källare/ trapphus samt armaturer.
2018 - Anläggning för sophantering.
2017 - Brandskyddsåtgärder källare/trapphus.
2016 - Separering spillvatten-dagvatten
2013/14 - Nya trappor uteplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Avinstallation stadsgas
2010 - Kodlås port
2008/2010 - Utvändig renovering fönsterbågar
1993 - Stambyte
Planerat underhåll:
Föreningen har påbörjat ta fram underlag för framtida renovering av balkonger och fönster.
2019 - Byte Entreétak. Dragning nya elledningar i källare/ trapphus samt armaturer.
2018 - Anläggning för sophantering.
2017 - Brandskyddsåtgärder källare/trapphus.
2016 - Separering spillvatten-dagvatten
2013/14 - Nya trappor uteplatser
2011 - Takrenovering
2010 - Avinstallation stadsgas
2010 - Kodlås port
2008/2010 - Utvändig renovering fönsterbågar
1993 - Stambyte
Planerat underhåll:
Föreningen har påbörjat ta fram underlag för framtida renovering av balkonger och fönster.
Parkering
Fri parkering i området. Föreningen förfogar över en garageplats (kö).
Tv och bredband
I avgiften ingår Telia digital-tv (paket Lagom). Bredband tecknas separat och föreningen är kopplad till Telias fibernät.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Till lägenheten finns tillhörande källarförråd. I källaren finns även utrymme för cyklar samt tvättstuga med tre maskiner och torkrum. Det finns även en föreningslokal med pentry, toalett och dusch.
Enklare fastighetsskötsel sköts av medlemmarna såsom trappstädning, byte av glödlampor, gräsklippning etc.
Enklare fastighetsskötsel sköts av medlemmarna såsom trappstädning, byte av glödlampor, gräsklippning etc.
Dokument
Området
I Övre Eriksberg möts historia och framtid i en skön harmoni. Ett blandat område med både flerbostadshus och villor med mysiga gator och lummiga innergårdar. Runt hörnet finns grönskande parker att tillgå, bland annat Krokänsparken och Färrjenäsparken och det är inte långt till Ramberget med sin underbara utsikt över Göteborg. Du har även närhet till Eriksbergs träskodda kaj med sina mysiga caféer och restauranger.
Närområde
Närservicen är god och i Eriksbergs köpcentrum hittar man mataffärer, systembolag, gym, banker, heminredningsbutik, florist med mera. Här är även gångavstånd till Kyrkbytorget, ett litet charmigt torg med bland annat matvaruaffär.
Kommunikation
Det finns bra förbindelser med buss till centrala Göteborg. Vid älven går hamnfärjorna i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Cykelbanorna är välutbyggda och på två hjul tar du dig snabbt runt Hisingen men även in till stan.