Mitt i Bullerbyn vid Mälarens glittrande vatten ligger denna välplanerade och moderna villa i bästa hörnläge! I Jungfrusunds Sjöstad bor du i ett tryggt och barnvänligt område med skogen och sjön som närmaste granne och med pendlingsavstånd till City.
Varmt välkommen till Sågställarvägen 21!
Entréplanet erbjuder stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från rejäla fönsterpartier. Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänners sällskap. Här finns gott om plats för matsalsmöbel, soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt utgång till trädäckad altan med spabad. Snyggt och modernt kök med bra förvaringsmöjligheter samt underbara arbetsytor för mat & bak. Tvättstuga med groventré samt helkaklat badrum med dusch.
På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med fyra sovrum varav ett stort masterbedroom, klädkammare samt badrum.
Trädgården erbjuder fina planteringar, buskar, grönskande häck samt gräsmatta för bus & lek.
Carport på stensatt uppfart med plats för två bilar samt isolerat förråd.
Närhet till Jungfrusunds marina med sportaktiviteter, sjökrog, skönhetssalong, gym, klädbutik, småbutiker, båthamn, restauranger, kommunikationer, bilfärja, pendelbåt, förskolor, skolor samt belysta cykelvägar.
Kopiera länken för digitalt prospekt - https://epaper.webtopsolutions.com/epaper.asp?id=1397990
Varmt välkommen att höra av dig för visning!
Ekerö
Sågställarvägen 21
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sågställarvägen 21
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för hatthylla samt skohylla. Klinkergolv i grå ton med golvvärme samt vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderob med fina spegelglasdörrar.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med vackert naturligt ljusinsläpp från fantastiska fönsterpartier! Generösa och lättmöblerade sällskapsytor för trevligt umgänge med goda vänner. Här finns gott om plats för matsalsmöbel för upp till 6-8 personer, soffgrupp, soffbord, fåtölj samt tv-möbel. Här finns utgång till underbar trädäckad altan samt den barnvänliga trädgården. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
KÖK
Upplev matglädjen i detta påkostade designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaring. Vita köksluckor med handtag i mässing, kakel i ljusa gråa toner ovan köksbänken, inbyggda spotlights ovan bänkskiva, ekparkettgolv, vitmålade väggar samt målad vägg i blå ton. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys samt integrerad diskmaskin.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ
Rymlig tvättstuga med klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, tvättho, två skåp ovan bänkskiva i laminat samt ytterligare ett skåp. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
Här är även frånluftsvärmepump samt elcentralen placerad.
BADRUM 1
Invid entrédörren finns ett praktiskt och fräscht helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton med golvvärme samt vitkaklade väggar. Wc, tvättställ med underskåp, handdukstork, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasdörrar samt ett mindre fönster.
ÖVRE PLAN
En vacker vitmålad trapp med detaljer av rostfritt stål leder dig upp på övre plan.
MASTERBEDROOM
Stort "masterbedroom" med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt skänk. Målade väggar i ton av oliv samt ekparkettgolv.
SOVRUM 2/KONTOR
Sovrum med plats för säng, sängbord samt skrivbord. Hel garderobsvägg för bästa förvaring. Ekparkettgolv samt målade väggar i grön ton. Idag används rummet som kontor.
SOVRUM 3
Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har ekparkettgolv samt målade väggar i blå ton. Plats för säng, sängbord, skrivbord för lek & spel samt bokylla.
SOVRUM 4
Trivsamt sovrum som har ekparkettgolv samt målade väggar i gråblå ton. Plats för säng, sängbord samt byrå.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Intill allrummet finns ett praktiskt förråd/klädkammare för bästa förvaring med hyllor samt klädstång.
BADRUM 2
Modernt helkaklat badrum med klinkergolv i grå ton med golvvärme samt vitkaklade väggar. Wc, tvättställ med en låda, spegelskåp, handdukstork, dusch, inbyggda spotlights i tak samt ett mindre fönster
Energideklaration
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 3 265 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 791 000 kr
- Vatten/avlopp: 4 685 kr
- Renhållning: 2 690 kr
- Hushållsström: 30 057 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 7 822 kr
Väg/Samfällighetsavgift: Jungfrusunds samfällighet El: I elkostnaden ingår även uppvärmningskostnaderna. (Ellevio 10 714 kr/år samt Fortum 19 343 kr/ år = 30 057 kr)
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:13 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Ekebyhov GA:14 ändamål: Grönområden, Garage och/eller parkering
Förmån: Officialservitut Byggnadsdelar, 0125-15/55.1
Dokument
Området
Expansiv och ny stadsdel som bjuder in till en behaglig sjöstadsmiljö intill Mälarens strand. Här finns idag bland annat närlivs, gym, restaurang, bageri, padel-banor, förskola, frisör mm. Men mycket nytt är också på väg att öppna i takt med att byggnationen i området färdigställs. Möjlighet finns också till båtplats genom bland annat Sjöstadskajens båtklubb: https://sjostadskajensbatklubb.se/ Färjan Ekerö-leden förbinder området med Stockholms södra delar och ger en smidig access dit. Närhet finns också till vacker natur med motionsslingor, cykelleder och skidbacke. Skolskjuts tar de yngre eleverna på ett säkert sätt till skolan.
Närområde
Vid Ekerö centrum finns all närservice du kan tänkas behöva i form av vårdcentral, tandläkare, apotek och livsmedelsbutiker. Här finns även systembolag, klädbutiker, restauranger, bibliotek och annat som kan locka. Förskola finns lokalt i området och vanlig skola för årskurs F-9 i Träkvista samt F-6 i Ekebyhov dit skolskjuts arrangeras.
Kommunikation
Från Jungfrusund avgår bussar via Ekerö centrum för vidare färd till Brommaplan och tunnelbanans gröna linje. Slagstafärjan avgår härifrån och ger goda förbindelser till Stockholms södra delar. För den som gillar att åka båt finns en pendelbåt från Ekerö C in till Stockholm city via bland annat Essingeöarna.