VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Brandbergen, Brandbergen

Tvillingarnas gata 314

ACCEPTERAT PRIS!

Välkommen till denna mysiga 2:a i en populär och stabil förening där allt är från 2018! Här bor du i en ljus och modern lägenhet med vitlaserade trägolv och vitmålade väggar. Lägenheten har ett mysigt sovrum med flertalet garderober samt modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Mindre balkong i söderläge mot den gröna innergården samt helkaklat fräscht duschrum. I avgiften ingår el, värme, vatten, kabel-tv samt bredband.

På Tvillingarnas gata 314 bor du med närhet till flera förskolor och skolor. Haninge Centrum finns ca 3 km bort med ett brett utbud av butiker, restauranger, banker, apotek, Systembolag m. m. Med kort bilresa når du även "Krokodilbadet", gårdens bad och naturparken Tyresta med utmärkta promenad- och friluftsmöjligheter. Kommunikationerna är förstklassiga och centrala Stockholm nås på ca 25 minuter. Närmaste hållplats ligger bara ett par minuters gångväg och från den går bussar till bl a Gullmarsplan, Stockholm C, Haninge C, Tyresö C och Nacka Forum.

Välkommen med din intresseanmälan till sofia.branting@mohv.se!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 41 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4073 kr/mån
Rum 2
Våning 0 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1971
Pris 1 295 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilrent inredd 2:a från 2018 med helkaklat duschrum och gott om förvaring

Haninge C
Haninge C
Ica Maxi
Ica Maxi
Tyresta
Tyresta

Planritning

Sofia Branting

Sofia Branting

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tvillingarnas gata 314

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 41 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 3

HELKAKLAT BADRUM - STILRENT KÖK I VITT

STABIL OCH POPULÄR FÖRENING


HALL
Här finns goda avhängningsmöjligheter rakt fram samt flera garderober. I hallen finns även utrymme för mindre byrå eller alternativt ett avlastningsbord.

ALLRUM/KÖK
Den öppna planlösningen bjuder på ett härligt ljusinsläpp. Kök från Vedum med vita skåpluckor och arbetsbänk i en gråton som bryter av snyggt mot det ljusa glaset. Integrerad kyl/frys, spis samt ugn. Här finns plats för både matgrupp samt soffa och tv-möbel. Utgång till balkongen mot innergården.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt även arbetshörna eller förvaring. I sovrummet finns även ett flertal garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vitt kakel och grått hexagonklinker på golvet. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, duschhörna med vikväggar samt tvättställskommod.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja, 2010-08-26
Energikonsumtion 148 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 590
Pris 1 295 000 kr utgångspris
Avgift 4073 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. Värme, vatten, el, kabel tv, bredband och bostadsrättstillägg för hemförsäkring
Andel i förening 0,1251%
Andel av årsavgift 0,1251%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 23 318 kr

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Tellus
Organisationsform Bostadsförening
Organisationsnummer 712400-2184
Gatuadress Lejonets gata 383
Postnummer 13660
Ort Brandbergen
Epostadress styrelsen@brftellus.se
Hemsida http://www.brftellus.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tellus bildades 1967 och är en av de större bostadsrättsföreningarna i Brandbergen. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna: Söderby 2:16-21, 2:34-36 och 2:42 med adresserna Tvillingarnas gata 301-321, 340-343 samt Lejonets gata 367-368, 371-386. Det finns 590 lägenheter som är fördelade på fem höghus och sju låghus. Därutöver finns det 51 lokaler och totalt 395 st parkerings-/garageplatser.
Föreningens ekonomi Föreningen höjde priserna på kall- & varmgarage samt p-platser med motorvärmare med 10% från och med 2023-01-01.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 590
Renoveringar Styrelsen har meddelat att ett stambyte kommer att ske. När och hur är i dagsläget inte bestämt. Föreningen står starkt rustade ekonomiskt för detta.

2022 - Slutföra arbetet med byte av fläktar på tak
2022 - Målning av låghustak och byte av takpapp på höghus
2022 - Stamspolning och filmning av stammar
2022 - Byte av lekplats utanför Lejonets Gata 374
2022 - Påbörja projektarbete inför kommande byte av hissar
2022 - Översyn av föreningens fasader
2022 - Påbörja analys för ev kommande projektarbete med
att fortsätta värmeåtervinningsprojekt fas 2. (Lejonets
Gata 371-374, 379-386)
2022 - Fortsatt analysarbete av installation av elbilsladdning
2000 - Renovering fasadbeläggning
2019 - Under år 2019 kommer det att ske en statusbesiktning av samtliga lägenheter
2018 - Installation av elektroniskt låssystem och porttelefon
2017- Nya cykelhus har byggts
2016 - Byte av Entréportar
2014 - Relining och byte av gaspanna
2010 - Målning av fönster
2010 - Renovering av ventilationsanläggning
2003 - Renovering hiss
Parkering Föreningen har två ytor med markparkering utomhus, besöksparkering samt kall och varmgarage. Parkeringsplatser hyrs endast ut till medlemmar i föreningen. Parkeringsplats kostar 164 kr/mån, parkeringsplats med elstolpe 303 kr/mån, kallgarage 320 kr/mån och varmgarage 520 kr/mån. Separat kösystem tillämpas och hanteras av HSB. Besöksparkeringen finns på Lejonets Gata 371-374, kostnaden är 5kr/timme eller 40kr/dygn.
Tv och bredband Tv med basutbud från Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Ownit (700-1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1838 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Föreningen har 6 st tvättstugor på följande adresser: Tvillingarnas gata 321, 308, 302 samt Lejonets gata 374, 386, 379. Föreningslokal finns att hyra om en kostnad på ca 250 kr, för större fester, barnkalas eller evenemang. Inom föreningen finns det även ett gym att tillgå i källaren på Lejonets Gata 385. Kostnaden för gymmet är ca 1 000 kr/år och debiteras på månadsavin. Föreningen tillhandahåller även en övernattningslokal om en kostnad på ca 300 kr/dygn.
Övrigt Föreningen tillhandahåller två så kallade miljöhus. I miljöhuset finns kärl för glasförpackningar, elavfall, småbatterier, färgavfall, tidningar samt plast-, metall- och pappersförpackningar. Hushållsavfall kastas i sopnedkasten i trapphusen.

Dokument

Området

Området är ett familjevänligt område med närhet till det mesta. I området finns det mesta, stort utbud av lekplatser, parker och utomhusbad. Ett stenkast bort ligger även Tyresta by, Rudans frilufsområde och nära till flertal badplatser.

Närområde

Brandbergen Centrum med affär, apotek, pizzeria och kiosk finns på gångavstånd. I närområdet finns också flertalet förskolor samt grundskola och gymnasium. 5-10 minuters bilväg bort når du flera stora handelsplatser så som Haninge Centrum Ica Maxi, Port 73 och Länna.

Kommunikation

Genom Brandbergen passerar flertalet busslinjer dygnet runt. Flera går till pendeltåget i Haninge och andra till Tyresö förbi Vendelsö. Direktbussar tar dig till Gullmarsplan och centrala Stockholm Central.

Räkna på ditt nya boende