Södra Atriumvägen 34

Välkommen till detta välplanerade och tillbyggda enplans-atriumhus på Södra Atriumvägen 34! Med områdets bästa läge invid skogsdunge och med 4 sovrum samt en härlig och ostörd trädgård med parkering i anslutning till huset. Även garage och extra parkeringsplats finns nära huset. Här är ett hus för familjen att trivas i med dess härliga öppna sociala ytor!

+ Braskamin
+ Ostört hörnläge invid skog
+ Förråd invid huset
+ Tillbyggd matplatsdel
+ Många soliga uteplatser

Via den skyddade farstukvisten kommer ni in i hallen där det finns gott om avhängningsmöjligheter samt en strategiskt placerad gäst-wc.
Huset har ett praktiskt vinkelkök med bistrokänsla, köksluckorna har genomgått en ommålning. Köket är väldigt rymligt då matplatsen är placerad i rummet bredvid via öppen planlösning med köket.
Matplatsen har fönster i två väderstreck och har charmig bröstpanel längs väggarna. Vidare kommer ni till vardagsrummet som är väl tilltaget och här finns det plats för stor soffgrupp och mediamöbel, i rummets mitt finns den värmande braskaminen som kommer väl till användning på kyliga kvällar. Från vardagsrummet kommer ni ut till husets trädgård, här finns träaltan under pergola med vinrankor som slingrar sig runt som dekor, stenläggning för solstolar, gräsmatta med odlingslådor och en härlig gräsyta. Allmänning invid huset med vackra träd och planeringar, som känns som den egna tomten, med en insynssyddande och vintergrön tuijahäck som avgränsar mot grannen.

Huset har hela fyra sovrum, varav ett mindre som idag används som kontor (ingen insatt dörr i dagsläget). Master bedroom har en hel gardrobsvägg, som är vackert dekorerad med tapet, härifrån har ni även en egen utgång till husets trädgård.

Badrummet är rymligt med stilren duschvägg i glas, wc, kommod och förvaringsskåp. Tvättstuga renoverad 2019 med tvättmaskin och torktumlare samt gott om bänkyta. Från tvättstugan når ni även det inre förrådet som även kan användas som groventré då det finns en separat dörr ut. På husets yttersida finns ett extra förråd, perfekt för trädgårdsredskap mm.

Till fastigheten hör ett garage i länga, en parkering precis mittemot garaget samt en 3e p-plats invid huset. Så här kan ni ha hela 3 bilar i familjen.

Utförda renoveringar och förbättringar:
2021 - 2022 Marksten och mur anlagd på framsida och del av baksida
2018 - 2022 Ytskikts renoverat köket, nytt kakel, målat köksluckor, bröstpanel vid matplats. Helrenoverad tvättstuga med nya vitvaror och ny klinker. Groventré målad. Gäst-wc renoverad med klinker, kakel, handfat och toalettstol. Golvet byttes i kök + 3 av rummen. Elradiatorer byttes ut mot nya modernare i 3 rum.
2017 - Ytterpanel utbytt på framsida av huset
2017 - Huset målades om


Här bor ni i ett trivsamt område med närhet till flertalet skolor och förskolor, närmsta skolorna är Sjökarby, Solskiftet och Åkerstorp. Enbart 2 minuters gångavstånd till den populära förskolan Båtstorp med stor fin gård och många avdelningar. Även förskolorna Smedby, Sollunden och Sjöhästen finns på gångavstånd. Bussarna når ni med 3-5 minuters gångväg. Bara 10 min bort når ni Willys, Rusta samt Pilstugetorgets handelsplats med butiker så som Coop, Ica Maxi, Apotek, Restauranger mm. Golfbana, flertalet stall och härliga bad- och grillplatser vid Dommarudden med fina vandringsstråk i skog & natur finns även på nära cykelavstånd.

Välkomna!