Ekonomi
Lägenhetsnummer
131-1001
Pris
2 195 000 kr
Avgift
5046 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Värme, vatten och kabel-TV. Tillgång till bredband via fiber. El debiteras per hushåll efter förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,25246%
Andel av årsavgift
0,25246%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
97 109 kr
Förening
Föreningsnamn
HSB Brf Albatrossen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
712400-0014
Gatuadress
Albatrossvägen 66
Postnummer
13666
Ort
VENDELSÖ
Hemsida
www.albatrossen.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Albatrossen äger de tre fastigheterna Söderby Huvudgård 2:36, Söderby Huvudgård 2:37 i Haninge kommun om totalt 77.233 kvm. Fastigheterna omfattar 20 bostadshus, uppförda 1968-1969, som innehåller 385 bostadsrättslägenheter och 13 kommersiella lokaler.
Det finns även cykelförråd, festlokal, källarförråd, tvättstuga, övernattningslägenhet och gym.
Trevliga gårdar med sittbänkar och lekplatser. Nära till buss, Brandbergens C, matbutik, förskolor och skolor.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.
Föreningens ekonomi
Brf Albatrossens ekonomi sköts av HSB Stockholm. Detta inkluderar även avgiftsaviseringar, pantsättningar och överlåtelseregistrering.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
385
Renoveringar
5 stycken nya lägenheter byggdes 2015/2016
År 2015 byggdes en övernattningslägenhet
År 2016 byggdes ett gym för medlemmarna och en ny föreningslokal
År 2018 installerades det led-belysning i allmänna utrymmen, parkeringar och gårdar
År 2019 installerades ett nytt bokningssystem
År 2020 installerades laddning för elbilar
År 2020 gjordes separata parkeringar för större fordon
År 2022 byttes samtliga fönster
År 2023 Samtliga portar lackades om
Styrelsen har startat ett projekt för att undersöka möjligheterna till installation av solceller på taken.
I fastigheterna är det plaststammar på så något stambyte är inte planerat inom överskådlig tid.
Parkering
Föreningen har 150 garageplatser med motorvärmare, 11 MC-platser, 228 bilplatser med motorvärmaruttag. Därtill finns även 60 platser i ett inhägnat område för bl.a. husvagnar. 10 stycken laddplatser för elbilar finns på gästparkeringen utmed Albatrossvägen.
Månadskostnad för parkeringar:
Garage (Pl P2) 500 kr/mån
Garage (801-839) 600 kr/mån
Garage MC 300kr/mån
P-plats med el 400kr/mån
P-plats utan el 300 kr/mån
P-plats stora fordon 400kr/mån
Se vidare på https://www.albatrossen.se/?rID=1074&page=parkering
Tv och bredband
Föreningen har ett övergripande avtal med ComHem för TV och Bredband, samt ett med OwnIT för fiber. I avtalet om TV så ingår basutbudet, och här behöver man inte teckna något abonnemang, om man inte vill ha mer än basutbudet.
Överlåtelseavgift
2006 kr
Pantsättningsavgift
788 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Medlemmarna har tillgång till gymlokal, föreningslokal, övernattningslägenhet, boulebana, utomhusgrillar, biltvätt sommartid, och ett odlingsområde som drivs av en odlingsförening.
Klätterställningar och sandlådor för barnen varierar lite mellan varje gård, men det finns lekplatser för barn på varje gård.
Grillplatser på varje gård finns också för hela familjen.
Det finns totalt 9 st tvättstugor utplacerade över de fyra gårdarna. Två tvättstugor på varje gård. Närmsta tvättstuga finns i port 38.