Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tistelvägen 52

Lötkärr Vendelsö

5 895 000 kr

Se alla bilder

Besiktigad!


Visning

Endast bokade visningar! Bokning sker vidare in i annonsen!

Söndag 24/1 11.30-13.30

Bostadsfakta:

Antal rum 5 rum varav 4 sovrum
Boarea 125 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1994
Uppvärmning Direkt El och luftvärmepump
Ventilation Mekanisk
Energideklaration
Utfärdad den 7 mars 2014
Energiklass: G
Energiprestanda: 136 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt OMRÅDET:

Här kan du bo med rogivande natur utanför knuten samtidigt som du har närhet till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten. I närområdet finns ett flertal badplatser, fina skogsstigar och promenadstråk som gör att du känner dig hemma vid första anblick.

Förskolor och skolor
Flera förskolor finns i närområdet samt så ligger Hagaskolan 1-5 ca 5-10 min bort. Flera grundskolor finns också i Vendelsö och Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader, längdskidåkning, skridskoåkning m.m. I närområdet finns även flera ridskolor och privata stall. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till vackra Gudö och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Service
Inom en radie av 5-10 min bilfärd bort hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek. Sågen centrum med snabbköp, restaurang och kiosk ligger ca 10 min bilväg bort. Nära även till Alléplan/Trollbäckens centrum. Vårdcentral och närsjukhus finns i Handen.

Kommunikationer
Här bor du på 10 minuters promenadväg till direktbuss som tar dig till Stockholm på ca 20 minuter, buss till Gullmarsplan och även Nacka. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Fastighetsbet. Vendelsö 3:1767

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 46 130 kr/år
varav
Uppvärmning: 27 900 kr
El: 0 kr (17200 kWh)
VA: 2 400 kr
Sotning: 600 kr
Renhållning: 2 630 kr
Väg, samf.: 4 800 kr
Försäkring: 7 800 kr
Beräknat antal pers: 4
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8524 kr
Kommentar Uppvärmning/el under samma post (en elbil har laddats kontinuerligt i denna kostnad) I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, underhåll av den gemensamma vägen, belysning m.m.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 3 517 000 kr varav mark 1 329 000 kr
Summa pantbrev 3 776 000 kr
Tomt
Areal: 462 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Haninge Vendelsö GA:43 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Grönområden, Kvartersanläggning

STILRENT KÖK - HELKAKLADE BADRUM - 4 SOVRUM - PERFEKT LÄGE

Välkommen till ett mycket välplanerat och snyggt inrett hus i insynsskyddat och soligt läge! Huset har genomgående renoverats senaste åren med bl a stilrent kök i grått, helkaklat badrum/tvättstuga, nya ytskikt, ny altan och staket med belysning m.m. Huset rymmer 4 bra sovrum som enkelt delas av till fler. Stor altan i bästa solläge och plan gräsmatta. Härliga sociala ytor och braskamin. Biluppställningsplats finns för ca 2 bilar samt gott om förvaring!

Här bor du i populära Lötkärr på bekvämt avstånd till både förskola, buss, flera skolor, natur m.m.

Vi bryr oss om våra kunder och våra anställda och har därför infört nya rutiner kring våra visningar. Bokning till visningen sker i annonsen med tidsintervall. Varmt välkommen!
LUGNT LÄGE PÅ ÅTERVÄNDSGATA

4 SOVRUM - 2 HELKAKLADE BADRUM

STILRENT KÖK - BRASKAMIN

ENTRÉPLAN:

HALL
Välkomnande entréhall med laminatgolv och mörkblå målade väggar. Plats för klädavhängning och skoställ samt gott om förvaring under trappan.

SOVRUM 1
Direkt till höger når du sovrum 1 med grå golvmatta, vita målade väggar och hel garderobsvägg.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med golvmatta, målade väggar i behaglig grön färg och flera garderober.

DUSCHRUM
Helkaklat duschrum (renoverat 2014) med rostbrunt klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Duschörna med glasvägg, WC, tvättställskommod, spegel och flera skåp. Tvättmaskin och torktumlare.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Modern öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med både plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Mysig braskamin samt utgång till den härliga uteplatsen i absolut bästa solläge! Köket renoverades 2016 och har snygg grå skåpsinredning och stor arbetsyta på vit kompositstenskiva med vitt kakel ovanför. Induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro (kombi micro/ugn), diskmaskin samt hel kyl och frys. Alla vitvaror är från 2016. Parkettgolv och grå målade väggar.

ÖVRE PLAN:

Här finns två separata klädkammare på vardera sidan om trappan.

SOVRUM 3
Mysigt sovrum med separat "myshörna", garderober, ekparkettgolv och mörklila målade väggar. Detta rum kan enkelt delas av till 2!

SOVRUM 4
Det fjärde sovrummet har en härlig golvmatta, vita målade väggar och förvaring på båda sidor om dubbelsängen.

BADRUM
Helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel. Badkar, wc, tvättställskommod, takfönster och spegel.

Ett genomgående mycket snyggt och stilrent hus i absolut bästa solläge och genomgående bra skick!

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter