Tvärågränd 14

Souterräng villa belägen i vacker och barnvänlig miljö endast några minuters cykelväg från Vännäsbys centrumkärna. Här är det nära Umeälven, skidbacke, skola och förskola.
Villan har renoverats nyligen och disponerar bl. a. ett mycket funktionellt kök, stort vardagsrum med utrymme för både matplats och sittgrupp, inglasat uterum, toalett på båda våningsplan, tre sovrum, tvättstuga och en ljus hall. Mycket bra förrådsutrymmen via garaget om 41 kvm med förråd och källardel. Infart med uppställningsplats för flera bilar.
Den ljuvliga tomten har sol från morgon till kväll och ligger på ett högt läge och med utsikt över älven. Tomten har tilltagna ytor som ger utrymme för lek, spring och lata dagar i solen.
Här bor ni nära vatten, skog och natur men ändå centrumnära - helt enkelt en perfekt kombination!
I Vännäsby finns matbutik, förskola/ skola, föreningsliv, goda busskommunikationer och pendeltåg till Umeå samt Vännäs.

- NYTT KÖK

-RENOVERAT BADRUM

- NYA YTSKIKT

-STORT VARDAGSRUM I SOUTERRÄNG

- INGLASAT UTERUM

- GARGAR MED KÄLLARE/FÖRRÅD

ENTRÈPLAN/HALL
Ljus och rymlig hall med utrymme att hänga av sig ytterkläderna. Entrédelen har ett grått klickgolv som längre in går över till ett parkettgolv. Träpanel på väggarna och ett fint ljusinsläpp från fönster och ny entrédörr.

TVÄTTSTUGA
Placerat i anslutning till entrén och inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns värmepannan, vask, tvättmaskin, torkskåp och två garderober.

WC/DUSCH
Inrett med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns tvättställ, spegel, wc och dusch.

KÖK
Stilrent kök i grått med svarta knoppar och vitt kakel ovanför arbetsbänken samt vägg. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd mikro, induktionshäl fläkt, ugn och integrerad diskmaskin. Parkettgolv och mönstrad tapet på väggen. Fantastiskt ljusinsläpp via fönster vid arbetsbänken och öppet mot vardagsrumsdelen i soutterräng.

SOVRUM 1 OCH 2
Rummen är placerat på entréplan, i anslutning till köket. Det mindre sovrummet har gråa väggar och parkett på golvet. Dörr leder vidare till större sovrum med mönstrad tapet och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng.

SOUTTERRÄNG/VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och högt i tak. Här ryms både sittgrupp och matplats. Altandörr ut till det inglasade uterummet och altan med tak. Gråmålade väggar och parkettgolv. Här finns en luftvärmepump (har ej använts av nuvarande ägare).

BADRUM
Helkaklat med elgolvvärme. Här finns handdukstork, dusch, spegelskåp, kommod och wc. Spotlights i taket.

SOVRUM 3
Rummet har plats för dubbelsäng och har inretts i grön/gråa väggar och parkettgolv. Garderobsvägg.